新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

新城现有存货结构性分析及所得税费用小结

超级界王拳04-24 23:52

首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文

莫南05-27 17:00

半年来美元债翻了4倍，基本面已经非常明朗，但股价一直不动，无奈。
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$查看全文

垃圾市场活着就好05-27 11:57

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
债券市场这些买债的真是大胆，今年8月份到期的美债凭什么能给到95块？？？
还有近三个月的时间才兑付， 万一这期间爆雷了咋办？即使不爆雷，万一美债延期兑付怎么办？毕竟市场的大聪明们可是喝着啤酒、吃着烧烤等着看新城笑话。
难不成这三个...查看全文

大湖爱投资05-22 20:57

初探新城悦服务的投资价值
～～弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间，也记录不少的投资笔记，将个人对公司投资逻辑分享给大家：
1、关联公司新城发展，在民营地产中，目前看，很容易上岸，目前并没有发生财务危机，未来七个亿的应收账款，应该不存在风险。
2、...查看全文

中华兴盛05-17 21:01

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
全靠同行衬托和有行的手大力支持，不然新城这种和各大太子标杆一起吃饭，都上不了桌吃饭的身份地位，何以拿到这个利率。
在新城0.89元的时候，心里就想着即使没有基本面的反转，只要政策刺激下的情绪面资金面反转，来一波的话，短期新城发展可能会...查看全文

寂静的池塘05-31 19:43

$新城发展(01030)$ 1.47 和 1.45 分批加仓新城，目前浮亏 3%，打算把万科的仓位切过来。查看全文

占星者7705-31 17:59

$新城发展(01030)$ 销售数据还不错啊。查看全文

liyong155305-31 14:41

$新城发展(01030)$ 市场对地产和综合体还是不看好，建议把吾悦广场改造成猪圈，地下层养猪，地面层杀猪卖猪肉，楼上就搞猪肉烧烤一条龙产业链，相信估值妥妥的翻它几翻。查看全文

凌霄谷地05-31 13:13

$新城发展(01030)$ $洋河股份(SZ002304)$ 建议洋河拿一年的利润把新城收了，作为在各个城市的品牌推介展区。查看全文

人弃我取淘金者05-31 11:18

回复@高岭红杉桥水泰天: $太古地产(01972)$ 负债很低，资产很好，好于大陆所有快周转内房公司。具体可以看看@歇斯底里的帅 的文章。
昨天看到$新城发展(01030)$ 那边有人发了公司年会纪要（注意，这些东西仅供参考，千万别全信，公司说出来的都是想让你听到的，而不是100%客观的），小王总自己...查看全文

不要唱空自己的祖国05-31 09:12

$新城发展(01030)$ 既然融资已经正常，已经没有暴雷风险，股价就应该回到3港币左右，200亿港币的市值还算多？查看全文

占星者7705-30 16:40

推荐新城发展(01030)
新城发展的估值分析，主要就是吾悦商业广场和住开两块。
吾悦这块的收入基本明确了，每月10亿以上的租金收入。就算疫情期间也没有明显的下降，随着新开店的不断增加，10%年增长可期，包租公的商业模式非常稳健。还可以作为抵押品按照高比率获得低息经营贷来置换目前的...查看全文

大塘街秃鹫05-30 13:30

$新城发展(01030)$ 我唱空垃圾概念股技术遥遥领先，是鹿鼎公大师的左膀右臂查看全文

坏的不灵好的都灵05-30 12:21

$新城发展(01030)$ 还以为你比其他房地产票抗跌呢查看全文

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

新城发展（01030）3月合约销售50．7亿人币按年增2倍

《经济通通讯社5日专讯》新城发展（01030）3月实现合约销售金额约50．71亿 元（人民币．下同）按年增2．0倍，乃公司之新单月销售记录；合约销售面积约48．77万 平方米增1．6倍；合约销价约11040元增17．8％。今年首3个月累计实现合约... 网页链接

新城发展（01030）拟3．2亿人币出售物业管理服务附属

《经济通通讯社5日专讯》新城发展（01030）拟向控股股东富域出售新城物业服务 93．75％股权，代价3．2亿元（人民币．下同），出售事项所得未经审核收益估计约为 3．35亿元。 新城物业服务位于常州、上海、南京、无锡及苏州之79个住宅物业项... 网页链接

新城发展3月合约销售50.7亿人民币

新城发展控股（01030.HK）公布，3月份，实现合约销售金额约50.71亿人民币（下同），乃公司之新单月销售记录，合约销售面积约48.77万平方米。合约销售均价11，040.36元/平方米。今年首三个月，累计实现合约销... 网页链接

新城发展(01030.HK)3月合约销售50.7亿人民币

新城发展控股(01030.HK) -0.020 (-1.887%) 公布，3月份，实现合约销售金额约50.71亿人民币(下同)，乃公司之新单月销售记录，合约销售面积约48.77万平方米。合约销售均价11,040.36元/平方米。今年首三个月，累计实现合约销售金额114.1亿元；累... 网页链接

新城发展(01030.HK)售物管附属套现3.2亿人民币

新城发展控股(01030.HK) -0.020 (-1.887%) 公布，向控股股东富域香港全数出售西藏新城物业服务93.75%间接权益，代价3.2亿人民币。估计出售收益3.35亿人民币。所得净额3.19亿人民币，将用作发展集团之其他业务(包括儿童娱乐、电影院及智能柜）... 网页链接

惠誉上调新城发展(01030.HK)评级至BB-

显示: 股价升跌 沽空资料 评级机构惠誉将新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.56万;比率 1.712% 主体及债项评级由「B+」升至「BB-」，展望稳定，并将其高级无担保评级由「B+」升至「BB-」，主要由于集团努力... 网页链接

新城发展(01030.HK)附属配股筹不逾50亿人币

新城发展控股(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.48千;比率 0.094% 公布，上交所上市的附属公司新城控股(601155.SH)拟配售不多于4.07亿股，筹集不多于50亿元人民币。发行价不应低于每股12.28元人民币。所得款项用于济南香溢紫郡项目、嵊州吾... 网页链接

新城发展(01030.HK)2月实现合约销售约20.5亿人币

新城发展(01030.HK) +0.010 (+0.971%) 沽空 $1.44万;比率 0.186% 公布未经审核营运数据，2月实现合约销售金额约20.52亿元人民币(下同)，合约销售面积约23.71万平方米；均价每平方米约9,714.88元。今年首两个月，集团累计实现合约销售金额约63... 网页链接

《复牌公告》新城发展(01030.HK)沪A附属筹划发行新股

显示: 股价升跌 沽空资料 新城发展控股(01030.HK) 0.000 (0.000%) 公布，沪A附属新城控股(601155.SH)因筹划重大事项，公司股票已于上交易日(26)停牌一天。鉴于该重大事项可能涉及非公开发行股票且存在不确定性，避免... 网页链接

新城发展(01030.HK)与招商局地产合作开发苏州市住宅地块

新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 公布，间接附属公司泽盛发展及新城万博与招商局地产订立该协议。据此，泽盛发展、招商局地产及新城万博将就合作开发位于内地苏州市吴江经济技术开发区的住宅用地，分别投资5亿元人民币(下同)、2.94亿元及1... 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [内幕消息 / 附属公司的业绩] 内幕消息 新城控股截至2024年3月31日止三个月的主要财务数据及指标 网页链接

新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 海外监管公告 网页链接

新城发展 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023 环境、社会及管治报告 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 登记股东之通知信函及申请表 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

新城发展 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 新城控股集团股份有限公司 2024年3月份及第一季度经营简报 海外监管公告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运统计数据 网页链接