第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人,有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时,之后是45分钟的高管问答,新城的交流一贯坦诚真实,通过现场问答,对新城未来战略有了直...查看全文
莫南06-02 20:09
房地产行业周期往复,曲折上升,我国作为未来世界第一大经济体,拥有14亿高质量人口,其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看,地产行业血流成河,一片哀嚎,国家救市手段频出,但预期一片惨淡,显然处于行业低谷。在此时布局,待行业回暖过热后再退出,是价值投资者不应错过的大机...查看全文
思淼财经06-05 17:09
2024年5月份,吾悦广场的租金收入10.75亿,同比增长17.23%,本年度累计租金收益51.43亿,同比增长20.64%!按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿!
原本预估4月是租金的淡季,到5月就到旺季了,预计5月租金破11亿!实际是10.75,略微有点低于预期,预计6月破11亿应该问题不大!明天应该还...查看全文
长期理性05-28 23:34
#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中,50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年,新城价值会快速增长,因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章,看看有多热。
21年开始了集中供地,开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文
垃圾市场活着就好06-03 10:32
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坚定看空!!!债券价格只要没到一百,只要一日未偿还,新城就还有违约风险!!
正如小王说的,不能说公司100%不爆雷,连小王都不确定公司百分百能活下来,小散户凭什么要买账?等100%确定后再买入岂不是稳赢?
5.31开业的平潭吾悦广场,逛的人多...查看全文
阿企笔记05-07 17:18
几个月前,我说自己不再持有高杠杆类公司了,包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会,犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是,总有例外。
新城就是其中之一,我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在,而非纯住宅开发业务。本质上,新城目前绝大...查看全文
做人要厚道197405-07 16:04
自从4月24日随口一说,新城今后只有一条路,那就是一路向北,新城无论是港股发展还是A股控股,在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢?
说到底是两个前提:
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷,这几年行业下行,风雨飘摇,友商纷纷倒下,恒碧万融死了3个半,剩下的要...查看全文
莫南05-11 17:20
我之前说过,研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ,只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单,我细化补充一下,表的准确性我就相信他的专业性了,不再去与季报核对。
我们知道,地产公司的结算不是实时的,而是交房时结算,报表所体现的营收、利...查看全文
莫南06-06 09:37
回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑,毫无数据,还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论:
1.房价高,建安成本占合约负债比例低,建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能(注意是不能)得出的结论:
1.卖的好
温岭食饼筒06-07 09:03
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时,你得扪心自问,这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一?
人如果想要赌一把,机会多的是,但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会,赌输至少也能保本,赌赢二倍起跳,参赌的时间成本也低,不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文
雪山飞狐包06-07 17:16
$新城控股(SH601155)$ 查了一下,它被踢出了沪深三百,还有上证180, 倒是进了中证500,可惜后者影响力应该没有前面两个大。。。。 对于外资来说,会持续不断地减仓,对比前几天,已经减持了1250万股了。 嗯,对了,五月底,它也被踢出了MSCI中国股票。 最近下跌,应该就是外资跟这些指数的在减持...查看全文
温岭食饼筒06-07 09:03
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时,你得扪心自问,这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一?
人如果想要赌一把,机会多的是,但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会,赌输至少也能保本,赌赢二倍起跳,参赌的时间成本也低,不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文
诛魔剑客06-06 11:08
$新城发展(01030)$ 融创中国又把整个房地产往下拉,不太理解一个暴雷股为什么那么多人买,都没有从重症监护室走出来的,如果融创真还有优质资产,你以为那些债主都是吃素的,不要剥你的皮,吃你的肉,让你可以轻松逃债?
$融创中国(01918)$查看全文
莫南06-06 09:37
回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑,毫无数据,还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论:
1.房价高,建安成本占合约负债比例低,建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能(注意是不能)得出的结论:
1.卖的好
半世沧桑繁华06-05 20:12
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ $华能国际(SH600011)$
昨天买了点新城发展,离开快三年了,回来赌一把。
看到木文田也回来了,他可是新城第一吹,当年把我们吹的一愣一愣的。@木文田躺平
新城吾悦租金今年130亿,接下来两年算160亿应该没问题,60亿净利润,覆盖30亿有息负债...查看全文
思淼财经06-05 17:09
2024年5月份,吾悦广场的租金收入10.75亿,同比增长17.23%,本年度累计租金收益51.43亿,同比增长20.64%!按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿!
原本预估4月是租金的淡季,到5月就到旺季了,预计5月租金破11亿!实际是10.75,略微有点低于预期,预计6月破11亿应该问题不大!明天应该还...查看全文
3塊買10塊06-05 16:39
$新城发展(01030)$ 首先多謝大家t出黎既籌碼,出糧又買了3萬幾股。大家要堅持做t不要拉升,我下個月收股息還要買,過兩年不用工作鳥
$新城控股(SH601155)$查看全文
智通财经APP讯,新城发展控股(01030)发布公告,于2019年7月,该集团实现合约销售金额约人民币245.33亿元,同比增长33.7%。合约销售面积约220.88万平方米。 2019年1月至7月累计合同销售金额约人民币1469.51亿元,比上年同期增长29.29%;累... 网页链接
格隆汇8月2日丨 新城发展控股(01030.HK)公布,于2019年7月,集团实现合约销售金额约人民币245.33亿元,合约销售面积约220.88万平方米。 2019年1月至7月累计合同销售金额约人民币1469.51亿元,比上年同期增长29.29%;累计销售面积约1,270.40... 网页链接
新浪港股讯,新城发展(01030)现报6.85元,跌2.14%,盘中低报6.83元,暂成交达680万股,涉资4693万元。 新城发展公布,以约27.37亿元(人民币.下同),出售8项地产项目予上海上市的金科集团,料收益约55.47万元。 出售项目将增加货币资金... 网页链接
原标题:新城发展控股(01030.HK)转让八项房产予金科集团(000656.SZ)附属 来源:阿斯达克财经 新城发展控股 公布,公司向深圳证券交易所上市公司金科集团(000656.SZ)的附属公司转让合共8项地产项目,总金额为2... 网页链接
原标题:新城发展控股(01030-HK)出售八项住宅项目 赚55.47万人民币 来源:财华社 【财华社讯】新城发展控股(01030-HK)公布,截至2019年7月26日,该公司向金科集团的附属公司转让合共八项地产项目、总金额约为... 网页链接
智通财经APP讯,新城发展控股(01030)发布公告,该公司附属新城控股(601155.SH)子公司近日就5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,参考公司对项目公司的累计投入,交易对价合计约为27.07亿元,交易对价均以现金支付。 本... 网页链接
格隆汇7月28日丨新城发展控股(01030.HK)董事会宣布,截至公告之日,公司向金科股份(000656.SZ)的附属公司转让合共八项地产项目、总金额约人民币27.37亿元。 出售事项产生的所得款项将用作集团一般营运资金及对于其余项目的各项支出及稳定、... 网页链接
智通财经APP讯,新城发展控股(01030)发布公告,截至该公告之日,该公司向金科集团(000656.SZ)的附属公司转让合共八项地产项目、总金额为人民币27.37亿元。 出售事项产生的所得款项将用作集团一般营运资金及对于其余项目的各项支出及稳定... 网页链接
新浪港股讯,新城发展(01030)现价升2.89%,报7.11元,盘中高见7.14元;成交约1160万股,涉资8096万元.该股暂连扬三日,以现价计,累涨5.3%。 新城发展附属新城控股(沪:601155)现价升1.62%,报27.63元人民币,盘中高见27.71元人民币;... 网页链接
投资者提问: 强烈建议新城控股和新城发展进行吸收合并,以解决关联交易和同业竞争等问题,这是广大中小股东的心声,望管理层进行研究。新城控股这几天的走势,可以说是广大股东对关联交易用脚投了票,... 网页链接
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