第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人,有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时,之后是45分钟的高管问答,新城的交流一贯坦诚真实,通过现场问答,对新城未来战略有了直...查看全文
长期理性05-28 23:34
#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中,50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年,新城价值会快速增长,因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章,看看有多热。
21年开始了集中供地,开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文
阿企笔记05-07 17:18
几个月前,我说自己不再持有高杠杆类公司了,包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会,犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是,总有例外。
新城就是其中之一,我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在,而非纯住宅开发业务。本质上,新城目前绝大...查看全文
莫南05-11 17:20
我之前说过,研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ,只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单,我细化补充一下,表的准确性我就相信他的专业性了,不再去与季报核对。
我们知道,地产公司的结算不是实时的,而是交房时结算,报表所体现的营收、利...查看全文
做人要厚道197405-07 16:04
自从4月24日随口一说,新城今后只有一条路,那就是一路向北,新城无论是港股发展还是A股控股,在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢?
说到底是两个前提:
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷,这几年行业下行,风雨飘摇,友商纷纷倒下,恒碧万融死了3个半,剩下的要...查看全文
超级界王拳04-24 23:52
首先土储问题是目前投资新城最复杂,最难估计的问题,土储的好坏及出清情况,直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面,一是,好不好卖,能不能回款。二是,卖了以后赚不赚钱,赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的,只要降价,就能增加回款,不过会影响损益,因此,...查看全文
垃圾市场活着就好05-27 11:57
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
债券市场这些买债的真是大胆,今年8月份到期的美债凭什么能给到95块???
还有近三个月的时间才兑付, 万一这期间爆雷了咋办?即使不爆雷,万一美债延期兑付怎么办?毕竟市场的大聪明们可是喝着啤酒、吃着烧烤等着看新城笑话。
难不成这三个...查看全文
大湖爱投资05-22 20:57
初探新城悦服务的投资价值
~~弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间,也记录不少的投资笔记,将个人对公司投资逻辑分享给大家:
1、关联公司新城发展,在民营地产中,目前看,很容易上岸,目前并没有发生财务危机,未来七个亿的应收账款,应该不存在风险。
2、...查看全文
中华兴盛05-17 21:01
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
全靠同行衬托和有行的手大力支持,不然新城这种和各大太子标杆一起吃饭,都上不了桌吃饭的身份地位,何以拿到这个利率。
在新城0.89元的时候,心里就想着即使没有基本面的反转,只要政策刺激下的情绪面资金面反转,来一波的话,短期新城发展可能会...查看全文
liyong155305-31 14:41
$新城发展(01030)$ 市场对地产和综合体还是不看好,建议把吾悦广场改造成猪圈,地下层养猪,地面层杀猪卖猪肉,楼上就搞猪肉烧烤一条龙产业链,相信估值妥妥的翻它几翻。查看全文
人弃我取淘金者05-31 11:18
回复@高岭红杉桥水泰天: $太古地产(01972)$ 负债很低,资产很好,好于大陆所有快周转内房公司。具体可以看看@歇斯底里的帅 的文章。
昨天看到$新城发展(01030)$ 那边有人发了公司年会纪要(注意,这些东西仅供参考,千万别全信,公司说出来的都是想让你听到的,而不是100%客观的),小王总自己...查看全文
占星者7705-30 16:40
推荐新城发展(01030)
新城发展的估值分析,主要就是吾悦商业广场和住开两块。
吾悦这块的收入基本明确了,每月10亿以上的租金收入。就算疫情期间也没有明显的下降,随着新开店的不断增加,10%年增长可期,包租公的商业模式非常稳健。还可以作为抵押品按照高比率获得低息经营贷来置换目前的...查看全文
长期理性05-29 23:00
#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人,有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时,之后是45分钟的高管问答,新城的交流一贯坦诚真实,通过现场问答,对新城未来战略有了直...查看全文
早前私有化失败的新城发展控股(01030)近日曾宣布配股,惟之后股价经过震荡后节节上升,现价上升4.69%,报7.37元;成交约2734万股,涉资2.00亿元.盘中更加高见7.78元破顶。 恒指现报32258,上升3点,主板... 网页链接
智通财经APP获悉,德银报告称,新城发展(01030)去年公司合约销售为1260亿元人民币,同比增长94%,在内房中排名第13,考虑到其可售资源丰富,该行将其2018年销售预测上调4%至1880亿元人民币,具潜质晋身十大内房。基于过去两年公司销售... 网页链接
智通财经APP获悉,港股全天震荡,恒指收盘涨0.41%,报32254.89点;国企指数涨0.65%,报13179.52点;红筹指数涨0.82%,报4745.79点。大市成交额1625.84亿港元。 沪港通南向105亿元额度,剩余61.00亿元,流入44.00亿元。深港通南向105亿元... 网页链接
【新股上市】 迎宏控股(08513)公开发售超购17.47倍 预期1月19日上市 ATLINKS(08043)以下限定价 预期1月19日上市 槟杰科达(01665)公开发售超购8.63倍 艾伯科技(02708)稳定价格期结束 超额配股权未获行使已失效 【AH互动】 中石化油服(01... 网页链接
配股抽水,公司先旧后新配售最多2.67168亿股,佔扩大后股本4.51%,每股5.86元,较昨日收市价6.43元折让8.86%,集资15.656亿元,净额15.46亿元,用作公司发展目的及作为公司的一般营运资金。该股曾插水8.2%... 网页链接
智通财经APP获悉,恒指高开0.59%,报32148.45点;国企指数高开1.1%,报13014.06点;红筹指数高开0.38%,报4697.18点。大市成交额75.22亿港元。 板块方面,涨幅前三的为生物科技、钢铁、服饰配件,分别上涨3.21%、1.63%、1.53%,跌幅前三... 网页链接
新城发展控股(01030-HK)盘前报5.93元,跌0.5元,跌7.776%。成交2.69亿股,涉资15.78亿元。新城发展控股股价显著下跌,不用猜也知道与配股有关, 新城发展控股公布,以先旧后新方式配股筹,持有73.74%股权的... 网页链接
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中信证券发布研报称,新城发展(01030)是全国布局的准一线房地产开发商。公司从长三角起步,已经跻身准一线房企之列,初步完成了全国布局。公司业务主要包括住宅开发、商业综合体开发、影视、儿童娱乐... 网页链接
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新城发展 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接
新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 新城控股集团股份有限公司 2024年3月份及第一季度经营简报 海外监管公告 网页链接
新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运统计数据 网页链接