新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

为什么选新城发展

莫南06-02 20:09

房地产行业周期往复，曲折上升，我国作为未来世界第一大经济体，拥有14亿高质量人口，其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看，地产行业血流成河，一片哀嚎，国家救市手段频出，但预期一片惨淡，显然处于行业低谷。在此时布局，待行业回暖过热后再退出，是价值投资者不应错过的大机...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

垃圾市场活着就好06-03 10:32

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坚定看空！！！债券价格只要没到一百，只要一日未偿还，新城就还有违约风险！！
正如小王说的，不能说公司100%不爆雷，连小王都不确定公司百分百能活下来，小散户凭什么要买账？等100%确定后再买入岂不是稳赢？
5.31开业的平潭吾悦广场，逛的人多...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

雪山飞狐包06-07 17:16

$新城控股(SH601155)$ 查了一下，它被踢出了沪深三百，还有上证180， 倒是进了中证500，可惜后者影响力应该没有前面两个大。。。。 对于外资来说，会持续不断地减仓，对比前几天，已经减持了1250万股了。 嗯，对了，五月底，它也被踢出了MSCI中国股票。 最近下跌，应该就是外资跟这些指数的在减持...查看全文

火火的猪06-07 10:21

比错了，新城母公司是$新城发展(01030)$查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

诛魔剑客06-06 11:08

$新城发展(01030)$ 融创中国又把整个房地产往下拉，不太理解一个暴雷股为什么那么多人买，都没有从重症监护室走出来的，如果融创真还有优质资产，你以为那些债主都是吃素的，不要剥你的皮，吃你的肉，让你可以轻松逃债？
$融创中国(01918)$查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

占星者7706-06 08:53

$新城发展(01030)$ 新城现在的利息有很大的下降空间。期待利率水平降到4%以下。查看全文

半世沧桑繁华06-05 20:12

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ $华能国际(SH600011)$
昨天买了点新城发展，离开快三年了，回来赌一把。
看到木文田也回来了，他可是新城第一吹，当年把我们吹的一愣一愣的。@木文田躺平
新城吾悦租金今年130亿，接下来两年算160亿应该没问题，60亿净利润，覆盖30亿有息负债...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

3塊買10塊06-05 16:39

$新城发展(01030)$ 首先多謝大家t出黎既籌碼，出糧又買了3萬幾股。大家要堅持做t不要拉升，我下個月收股息還要買，過兩年不用工作鳥
$新城控股(SH601155)$查看全文

莫南06-05 15:56

看了一眼，跌了这么多pb还是远高于$新城发展(01030)$ ，一声叹息。查看全文

[公告摘要]新城发展控股(01030.HK)拟发行美元计价优先票据

格隆汇9月5日丨 新城发展控股(01030.HK)发布公告，公司拟发行美元计价优先票据。就建议票据发行而言，德意志银行新加坡分行、美林(亚太)有限公司、华泰金融控股(香港)有限公司、UBSAG香港分行、瑞士信贷(香港)有限公司及新城晋峰证券有限公... 网页链接

新城发展控股(01030)特别息背后，利润表有多强大?

对于驶上了快车道的新城发展控股(01030)，其上半年的业绩亮点不仅仅是靓丽的销售额，以及恰逢公司25周年，管理层给予投资者派发特别息。 智通财经注意到，今年上半年，新城发展子公司新城控股(601155.SH)凭... 网页链接

新城发展控股(01030)特别息背后，利润表有多强大?

对于驶上了快车道的新城发展控股(01030)，其上半年的业绩亮点不仅仅是靓丽的销售额，以及恰逢公司25周年，管理层给予投资者派发特别息。 智通财经APP注意到，今年上半年，新城发展子公司新城控股(601155.SH)凭借953亿的销售额顺利挺进前... 网页链接

【业绩会直击】新城发展控股(01030.HK)：“住宅+商业”双轮驱动，再创佳绩

一、业绩概述 8 月 26 日，新城发展控股发布截至 6 月 30 日止六个月中期业绩公告，并于 27 日在香港举行业绩发布会。董事长王晓松，行政总裁吕小平，首席财务官陆忠明等出席业绩会。 于报告期内，新城发展控股收入同比增长40.3%至约160.35亿元；其中，报告期... 网页链接

新城发展吕小平：全年有信心完成1800亿 不会上调目标

8月27日，新城发展在香港召开2018年中期业绩发布会，行政总裁兼执行董事吕小平、新城控股行政总裁兼执行董事、首席财务官兼执行董事陆忠明、新城控股联席总裁兼执行董事陈德力以及资本市场部总经理张峰出席现场。 根据早前发布的业绩... 网页链接

德银：新城发展(01030)下半年销售表现可维持强劲 重申其为中型股首选

智通财经APP获悉， 德银发表报告称，新城发展(01030)上半年表现好过预期，毛利率达36.7%胜预期，又预计其租赁收入年复合增长可达70%，到2020年相关收入将达50亿元人民币，将其2018至2020年盈利预测分别上调4%、5%及8%，意味着盈利年复合... 网页链接

小摩：首予新城发展控股(01030)“增持”评级 目标价8.5元

智通财经APP获悉，摩根大通发表研究报告，首予新城发展控股(01030) “增持”评级，目标价8.5元，相当于平均预测今明两年市盈率7.5倍。该行称，在高杠杆发展商中，新城发展风险回报吸引，盈利复合年增长率逾47%，2018年销售增长74%，毛利... 网页链接

新城发展控股(01030)：新城控股终止收购江南银行及镇江银行股份

新城发展控股(01030)公布，2018年7月，该公司附属新城控股(601155)全资附属上海雅聚置业有限公司拟向江苏实业及江苏创业购买目标公司江苏新启投资有限公司的全部股权，总代价为9.73亿元人民币。目标公司为一家于中国成立的有限责... 网页链接

新城发展控股(01030)：新城控股终止收购江南银行及镇江银行股份

智通财经APP讯，新城发展控股(01030)公布，2018年7月，该公司附属新城控股(601155)全资附属上海雅聚置业有限公司拟向江苏实业及江苏创业购买目标公司江苏新启投资有限公司的全部股权，总代价为9.73亿元人民币。目标公司为一家于中国成立... 网页链接

[公告摘要]新城发展控股(01030.HK)：新城控股终止收购江苏新启投资股权

格隆汇8月13日丨 新城发展控股(01030.HK)宣布，就有关新城控股拟斥9.73亿元收购江苏新启投资全部股权。由于买方与卖方未能就股权转让协议的最终条款达成协议，新城控股于审慎考虑有关情况后决定不继续签署股权转让协议。 公告表示，董事会认... 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 本次公司通讯之发布通知及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

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新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年5月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件] 建议发行股份及购回股份的 一般授权； 重选退任董事及 继续委任在任超过九年的独立非执行董事； 委任独立非执行董事； 修订现有组织章程大纲及细则； 及 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 委任代表表格 供於2024年6月28日（星期五）举行的股东週年大会使用的代表委任表格 网页链接

新城发展 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员 / 更换薪酬委员会成员] (1)独立非执行董事退任； (2)建议委任 独立非执行董事； 及 (3)董事委员会组成变动 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接