新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

为什么选新城发展

莫南06-02 20:09

房地产行业周期往复，曲折上升，我国作为未来世界第一大经济体，拥有14亿高质量人口，其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看，地产行业血流成河，一片哀嚎，国家救市手段频出，但预期一片惨淡，显然处于行业低谷。在此时布局，待行业回暖过热后再退出，是价值投资者不应错过的大机...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

垃圾市场活着就好06-03 10:32

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坚定看空！！！债券价格只要没到一百，只要一日未偿还，新城就还有违约风险！！
正如小王说的，不能说公司100%不爆雷，连小王都不确定公司百分百能活下来，小散户凭什么要买账？等100%确定后再买入岂不是稳赢？
5.31开业的平潭吾悦广场，逛的人多...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

雪山飞狐包06-07 17:16

$新城控股(SH601155)$ 查了一下，它被踢出了沪深三百，还有上证180， 倒是进了中证500，可惜后者影响力应该没有前面两个大。。。。 对于外资来说，会持续不断地减仓，对比前几天，已经减持了1250万股了。 嗯，对了，五月底，它也被踢出了MSCI中国股票。 最近下跌，应该就是外资跟这些指数的在减持...查看全文

火火的猪06-07 10:21

比错了，新城母公司是$新城发展(01030)$查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

诛魔剑客06-06 11:08

$新城发展(01030)$ 融创中国又把整个房地产往下拉，不太理解一个暴雷股为什么那么多人买，都没有从重症监护室走出来的，如果融创真还有优质资产，你以为那些债主都是吃素的，不要剥你的皮，吃你的肉，让你可以轻松逃债？
$融创中国(01918)$查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

占星者7706-06 08:53

$新城发展(01030)$ 新城现在的利息有很大的下降空间。期待利率水平降到4%以下。查看全文

半世沧桑繁华06-05 20:12

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ $华能国际(SH600011)$
昨天买了点新城发展，离开快三年了，回来赌一把。
看到木文田也回来了，他可是新城第一吹，当年把我们吹的一愣一愣的。@木文田躺平
新城吾悦租金今年130亿，接下来两年算160亿应该没问题，60亿净利润，覆盖30亿有息负债...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

3塊買10塊06-05 16:39

$新城发展(01030)$ 首先多謝大家t出黎既籌碼，出糧又買了3萬幾股。大家要堅持做t不要拉升，我下個月收股息還要買，過兩年不用工作鳥
$新城控股(SH601155)$查看全文

莫南06-05 15:56

看了一眼，跌了这么多pb还是远高于$新城发展(01030)$ ，一声叹息。查看全文

新城控股被下调评级 长期发行人信用评级从“BB”下调至“BB-”

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 原标题 突发！新城控股被下调评级 来源 地产八卦 11月22日，标普将新城发展控股有限公司（Seazen Group Limited，简称“新城发展”，01030.... 网页链接

港股异动 | 新城发展(01030)涨超6% 新城控股150亿元中期票据注册发行申请已获受理

智通财经APP获悉，新城发展(01030)早盘涨超6%，截至发稿，涨4.86%，报3.02港元，成交额5088.56万港元。 消息面上，新城发展发布公告，有关新城控股集团股份有限公司可能进行公开发售中期票据，中国银行间市场交易商协会已受理新城控股于... 网页链接

港股异动 | 新城发展(01030)涨超7%领涨内房股 房地产债务展期规模增至1505亿元

智通财经APP获悉，内房股早盘集体反弹，截至发稿，新城发展(01030)涨6.01%，报3港元，时代中国控股(01233)涨5.36%，报1.18港元；雅居乐集团(03383)涨4%，报2.6港元；碧桂园(02007)涨3.32%，报2.8港元；合景泰富集团(01813)涨2.87%，报1.... 网页链接

港股异动 | 内房股全线回落 新城发展(01030)跌超10% 10月房地产销售、投资降幅再扩大

智通财经APP获悉，内房股早盘全线回落，截至发稿，新城发展(01030)跌9.51%，报2.95港元；合景泰富集团(01813)跌4.19%，报1.83港元；万科企业(02202)跌3.95%，报13.62港元；时代中国(01233)跌2.96%，报1.31港元。 消息面上，11月15日，据... 网页链接

新城发展(01030)：股价异常波动 不知悉原因

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布公告，公司董事会注意到公司股份于今日的价格有所上升。经于合理情况下作出有关公司的查询后，董事会确认，其并不知悉有关价格波动的任何原因，亦不知悉为避免出现公司证券的虚假市场须予宣布的任何... 网页链接

新城发展(01030.HK)：并不知悉有关股份价格波动的任何原因

格隆汇11月14日丨 新城发展(01030.HK)公布，公司董事会注意到公司股份于今日的价格有所上升。经于合理情况下作出有关公司的查询后，董事会确认，其并不知悉有关价格波动的任何原因，亦不知悉为避免出现公司证券的虚假市场须予宣布的任何资料或任何根据香港... 网页链接

内房股全线高涨 新城发展(01030)涨23.12%

内房股全线高涨，新城发展(01030)涨23.12%，旭辉控股集团(00884)涨20.22%，龙湖集团(00960)涨18.01%，合景泰富集团(01813)涨14.71%，雅居乐集团(03383)涨12.99%，绿城中国(03900)涨12.45%，碧桂园(02007)涨12.05%，龙光集团(03380)涨11.32%... 网页链接

港股异动 | 新城发展(01030)涨超18%领涨内房股 房企融资利好政策密集出台

智通财经APP获悉，内房股再度走高，截至发稿，新城发展(01030)涨19.6%，报2.38港元；龙湖集团(00960)涨17.45%，报16.56港元；旭辉(00884)涨16.67%，报0.84港元；碧桂园(02007)涨10.84%，报1.84港元；万科企业(02202)涨5.33%，报11.86港... 网页链接

旭辉购证大涨392%！瑞信：留意比亚迪轮证机会

大市概览 今日港股低开低走，截至收盘，恒生指数跌1.20%，报16358.52点，国企指数跌1.21%，红筹指数涨0.63%。 旭辉控股$00884.HK集团涨28.57%，新城发展$01030.HK涨近18%，碧桂园$02007.HK涨近14%。小鹏汽车$09868.HK跌近7%，哔哩哔哩$09626... 网页链接

港股异动 | 新城发展(01030)涨超7% 首10月累计合同销售金额约1029.5亿元

智通财经APP获悉，新城发展(01030)涨超7%。截至发稿，涨6.92%，报1.7港元，成交额2175.55万港元。 消息面上，新城发展发布公告，于2022年10月，集团实现合约销售金额约90.75亿元(人民币，下同)，合约销售面积约93.25万平方米。2022年1月... 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 本次公司通讯之发布通知及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

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新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年5月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件] 建议发行股份及购回股份的 一般授权； 重选退任董事及 继续委任在任超过九年的独立非执行董事； 委任独立非执行董事； 修订现有组织章程大纲及细则； 及 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 委任代表表格 供於2024年6月28日（星期五）举行的股东週年大会使用的代表委任表格 网页链接

新城发展 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员 / 更换薪酬委员会成员] (1)独立非执行董事退任； (2)建议委任 独立非执行董事； 及 (3)董事委员会组成变动 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接