新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

为什么选新城发展

莫南06-02 20:09

房地产行业周期往复，曲折上升，我国作为未来世界第一大经济体，拥有14亿高质量人口，其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看，地产行业血流成河，一片哀嚎，国家救市手段频出，但预期一片惨淡，显然处于行业低谷。在此时布局，待行业回暖过热后再退出，是价值投资者不应错过的大机...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

垃圾市场活着就好06-03 10:32

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坚定看空！！！债券价格只要没到一百，只要一日未偿还，新城就还有违约风险！！
正如小王说的，不能说公司100%不爆雷，连小王都不确定公司百分百能活下来，小散户凭什么要买账？等100%确定后再买入岂不是稳赢？
5.31开业的平潭吾悦广场，逛的人多...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

雪山飞狐包06-07 17:16

$新城控股(SH601155)$ 查了一下，它被踢出了沪深三百，还有上证180， 倒是进了中证500，可惜后者影响力应该没有前面两个大。。。。 对于外资来说，会持续不断地减仓，对比前几天，已经减持了1250万股了。 嗯，对了，五月底，它也被踢出了MSCI中国股票。 最近下跌，应该就是外资跟这些指数的在减持...查看全文

火火的猪06-07 10:21

比错了，新城母公司是$新城发展(01030)$查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

诛魔剑客06-06 11:08

$新城发展(01030)$ 融创中国又把整个房地产往下拉，不太理解一个暴雷股为什么那么多人买，都没有从重症监护室走出来的，如果融创真还有优质资产，你以为那些债主都是吃素的，不要剥你的皮，吃你的肉，让你可以轻松逃债？
$融创中国(01918)$查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

占星者7706-06 08:53

$新城发展(01030)$ 新城现在的利息有很大的下降空间。期待利率水平降到4%以下。查看全文

半世沧桑繁华06-05 20:12

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ $华能国际(SH600011)$
昨天买了点新城发展，离开快三年了，回来赌一把。
看到木文田也回来了，他可是新城第一吹，当年把我们吹的一愣一愣的。@木文田躺平
新城吾悦租金今年130亿，接下来两年算160亿应该没问题，60亿净利润，覆盖30亿有息负债...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

3塊買10塊06-05 16:39

$新城发展(01030)$ 首先多謝大家t出黎既籌碼，出糧又買了3萬幾股。大家要堅持做t不要拉升，我下個月收股息還要買，過兩年不用工作鳥
$新城控股(SH601155)$查看全文

莫南06-05 15:56

看了一眼，跌了这么多pb还是远高于$新城发展(01030)$ ，一声叹息。查看全文

新城发展(01030.HK)拟先旧后新配售5.6亿股 总筹19.6亿港元

格隆汇12月12日丨新城发展(01030.HK)发布公告，2022年12月10日，卖方、公司与配售代理(即花旗及海通国际)订立配售及认购协议，据此，配售代理同意个别(而非共同或共同及个别)尽最大努力促使不少于六名买方按配售价(即每股3.50港元)购... 网页链接

新城发展(01030)拟先旧后新配售5.6亿股 净筹约19.43亿港元

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布公告，于2022年12月10日，卖方(富域香港投资有限公司)、公司与配售代理订立配售及认购协议，卖方同意委聘配售代理作为代理，而配售代理同意个别(而非共同或共同及个别)尽最大努力促使不少于六名买方... 网页链接

港股异动 | 内房股涨幅扩大 宝龙地产(01238)尾盘涨超35% 新城发展(01030)涨超14%

智通财经APP获悉，内房股日内涨幅持续扩大，截至发稿，宝龙地产(01238)涨30.08%，报1.73港元；新城发展(01030)涨13.8%，报3.71港元；合景泰富集团(01813)涨11.3%，报1.97港元；龙光集团(03380)涨9.82%，报1.23港元。 消息面上，中金指出... 网页链接

新城发展跌近10% 11月物业销售额创下半年以来新低、环比5连跌

新城发展(01030)日内明显回落，午后跌近10%。据中指研究院，11月，公司旗下物业开发业务实现销售额67.5亿元，环比跌22.06%，单月销售额创今年下半年以来新低，环比5连跌。截至发稿，新城发展跌9.57%，报3.40港元，成交额1.56亿港元。 据中指... 网页链接

港股异动 | 内房股早盘全线回落 近期多家房企宣布股权融资 机构预计将出现房企配股潮

智通财经APP获悉，内房股早盘全线回落，截至发稿，新城发展(01030)跌6.38%，报3.52港元；富力地产(02777)跌5.33%，报2.13港元；时代中国(01233)跌4.49%，报1.7港元；万科企业(02202)跌1.96%，报16.02港元。 消息面上，克而瑞研究中心表... 网页链接

港股异动 | 内房股集体回落 万科企业(02202)、新城发展(01030)均跌超5%

智通财经APP获悉，内房股早盘集体回落，截至发稿，万科企业(02202)跌4.11%，报15.88港元；新城发展(01030)跌3.42%，报3.67港元；富力地产(02777)跌2.46%，报1.98港元；时代中国(01233)跌1.45%，报1.36港元。 消息面上，瑞银发表研究报告... 网页链接

港股异动 | 内房股全线高开 中证监宣布恢复涉房上市公司并购重组 恢复H股内房再融资

智通财经APP获悉，内房股早盘全线高开，截至发稿，新城发展(01030)涨14.99%，报3.99港元；碧桂园(02007)涨13.36%，报3.31港元；旭辉控股集团(00884)涨13.01%，报1.39港元；富力地产(02777)涨12.22%，报2.02港元；龙湖集团(00960)涨9.88%... 网页链接

智通港股解盘︱降准如期而至 个人养老金制度实施带来增量

【解剖大盘】 港股今日市场走势和昨日比较类似，继续震荡为主，市场结构相当于是昨日的强化版。 昨晚，六大国有银行已与17家房企达成合作协议，已披露的意向性授信额度合计为12750亿元。这个消息市场发酵得比较厉害。地产股持续催化。走... 网页链接

“示范性房企”新城再遭标普降级，境内融资环境却持续回暖

来源：小债看市 “新城系”一再被降级，境外融资环境持续恶化，但其境内融资却持续回暖，公司再融资将主要依赖于境内。 01 降级 11月22日，标普将新城发展（01030.HK）及其子公司新城控股（601155.SH）的长期发行... 网页链接

港股异动 | 内房股延续昨日涨势 国有六大行已合计向17家房企提供意向性授信额度超1.2万亿

智通财经APP获悉，内房股延续昨日涨势，截至发稿，合生创展集团(00754)涨6.75%，报9.02港元；绿城中国(03900)涨6.18%，报13.06港元；碧桂园(02007)涨5.65%，报2.99港元；新城发展(01030)涨5.71%，报3.33港元。 消息面上，国有大行密集为... 网页链接

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新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年5月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件] 建议发行股份及购回股份的 一般授权； 重选退任董事及 继续委任在任超过九年的独立非执行董事； 委任独立非执行董事； 修订现有组织章程大纲及细则； 及 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 委任代表表格 供於2024年6月28日（星期五）举行的股东週年大会使用的代表委任表格 网页链接

新城发展 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员 / 更换薪酬委员会成员] (1)独立非执行董事退任； (2)建议委任 独立非执行董事； 及 (3)董事委员会组成变动 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接