新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

新城现有存货结构性分析及所得税费用小结

超级界王拳04-24 23:52

首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文

莫南05-27 17:00

半年来美元债翻了4倍，基本面已经非常明朗，但股价一直不动，无奈。
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$查看全文

垃圾市场活着就好05-27 11:57

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
债券市场这些买债的真是大胆，今年8月份到期的美债凭什么能给到95块？？？
还有近三个月的时间才兑付， 万一这期间爆雷了咋办？即使不爆雷，万一美债延期兑付怎么办？毕竟市场的大聪明们可是喝着啤酒、吃着烧烤等着看新城笑话。
难不成这三个...查看全文

大湖爱投资05-22 20:57

初探新城悦服务的投资价值
～～弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间，也记录不少的投资笔记，将个人对公司投资逻辑分享给大家：
1、关联公司新城发展，在民营地产中，目前看，很容易上岸，目前并没有发生财务危机，未来七个亿的应收账款，应该不存在风险。
2、...查看全文

中华兴盛05-17 21:01

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
全靠同行衬托和有行的手大力支持，不然新城这种和各大太子标杆一起吃饭，都上不了桌吃饭的身份地位，何以拿到这个利率。
在新城0.89元的时候，心里就想着即使没有基本面的反转，只要政策刺激下的情绪面资金面反转，来一波的话，短期新城发展可能会...查看全文

寂静的池塘05-31 19:43

$新城发展(01030)$ 1.47 和 1.45 分批加仓新城，目前浮亏 3%，打算把万科的仓位切过来。查看全文

占星者7705-31 17:59

$新城发展(01030)$ 销售数据还不错啊。查看全文

liyong155305-31 14:41

$新城发展(01030)$ 市场对地产和综合体还是不看好，建议把吾悦广场改造成猪圈，地下层养猪，地面层杀猪卖猪肉，楼上就搞猪肉烧烤一条龙产业链，相信估值妥妥的翻它几翻。查看全文

凌霄谷地05-31 13:13

$新城发展(01030)$ $洋河股份(SZ002304)$ 建议洋河拿一年的利润把新城收了，作为在各个城市的品牌推介展区。查看全文

人弃我取淘金者05-31 11:18

回复@高岭红杉桥水泰天: $太古地产(01972)$ 负债很低，资产很好，好于大陆所有快周转内房公司。具体可以看看@歇斯底里的帅 的文章。
昨天看到$新城发展(01030)$ 那边有人发了公司年会纪要（注意，这些东西仅供参考，千万别全信，公司说出来的都是想让你听到的，而不是100%客观的），小王总自己...查看全文

不要唱空自己的祖国05-31 09:12

$新城发展(01030)$ 既然融资已经正常，已经没有暴雷风险，股价就应该回到3港币左右，200亿港币的市值还算多？查看全文

占星者7705-30 16:40

推荐新城发展(01030)
新城发展的估值分析，主要就是吾悦商业广场和住开两块。
吾悦这块的收入基本明确了，每月10亿以上的租金收入。就算疫情期间也没有明显的下降，随着新开店的不断增加，10%年增长可期，包租公的商业模式非常稳健。还可以作为抵押品按照高比率获得低息经营贷来置换目前的...查看全文

大塘街秃鹫05-30 13:30

$新城发展(01030)$ 我唱空垃圾概念股技术遥遥领先，是鹿鼎公大师的左膀右臂查看全文

坏的不灵好的都灵05-30 12:21

$新城发展(01030)$ 还以为你比其他房地产票抗跌呢查看全文

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

新城发展：1月合约销售金额约57.76亿元 同比降24.81%

财联社2月6日电，新城发展(01030.HK)发布公告，2023年1月集团实现合约销售金额约人民币57.76亿元，同比降24.81%；合约销售面积约71.24万平方米；租金收入约人民币8.09亿元，同比增6.59%；商业运营收入约人民币8.67亿元。 财联社声明：文章内... 网页链接

新城发展(01030)1月实现合约销售额约57.76亿元

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布公告，于2023年1月，该集团实现合约销售金额约人民币57.76亿元，合约销售面积约71.24万平方米。 此外，于2023年1月，该集团房地产出租物业共141个，总建筑面积约1323.07万平方米;2023年1月份租金收入... 网页链接

商管、影院处处碰壁，85后掌舵的新城发展(01030)正在掉队？

身为一家房企，新城发展(01030)显得比同行更加命运坎坷：2021年刚刚遭遇了董事长紧急换人、85后少帅临危受命的“黑天鹅”事件，转眼又迎来了2022年房地产业的“寒冬”。而当2023年新春来临，这家公司的处境犹似“乍暖还寒”。 1月30日，... 网页链接

新城发展(01030)发盈警 预计2022年度股东应占溢利同比下降至-3亿元至18亿元

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布公告，对比截至2021年12月31日止公司权益持有人应占溢利约人民币85.91亿元，截至2022年12月31日止公司权益持有人应占溢利预期将约人民币-3亿元至人民币18亿元。 公告称，预期下降主要是由于受整体市... 网页链接

港股异动 | 内房股早盘普跌 多股跌超4% 2023年春节楼市成交同比降14%

智通财经APP获悉，内房股早盘普跌，截至发稿，远洋集团(03377)跌4.84%，报1.18港元；新城发展(01030)跌4.18%，报3.21港元；时代中国(01233)跌3.64%，报1.59港元；万科企业(02202)跌3.47%，报16.68港元。 消息面上，克而瑞地产研究数据显... 网页链接

港股异动 | 新城发展(01030)跌超4%领跌内房股 全国房地产开发投资近十年首现负增长

智通财经APP获悉，内房股今日普跌，截至发稿，新城发展(01030)跌4.11%，报3.03港元；时代中国(01233)跌2.72%，报1.43港元；万科企业(02202)跌2.29%，报16.18港元；合景泰富(01813)跌1%，报1.98港元。 消息面上，1月17日，国家统计局发布... 网页链接

港股异动 | 新城发展(01030)跌6% 22年累计合同销售额同比降50%

智通财经APP获悉，新城发展(01030)近几日股价回落，午盘初跌约6%。12月，公司实现合约销售额同比下降68.44%；22年，累计同比下降50.36%。截至发稿，新城发展跌6.01%，报3.03港元，成交额0.91亿港元。 1月10日晚，新城发展披露营运数据显... 网页链接

港股异动 | 内房股午后跌幅扩大 时代中国(01233)跌超6% 新城发展(01030)跌超4%

智通财经APP获悉，内房股午后跌幅扩大，截至发稿，时代中国(01233)跌6.36%，报1.62港元；合景泰富集团(01813)跌5.03%，报1.89港元；新城发展(01030)跌3.4%，报2.84港元；万科企业(02202)跌1.62%，报15.76港元。 消息面上，评级机构惠誉... 网页链接

上市房企掀起配股潮 内房股全线下滑 新城发展(01030)跌7.88%

上市房企掀起配股潮，内房股全线下滑，雅居乐集团(03383)跌17.08%，旭辉控股集团(00884)跌15.04%，宝龙地产(01238)跌8.70%，新城发展(01030)跌7.88%，融信中国(03301)跌7.02%，正荣地产(06158)跌6.38%，富力地产(02777)跌5.16%，碧桂园(0200... 网页链接

新城发展(01030.HK)盘初低开低走，跌约7%

新城发展(01030.HK)盘初低开低走，跌约7%。公司宣布，19日，认购方按每股3.50港元认购合共5.6亿股，占经配发扩大后已发行股本约7.93%，已收取所得款项净额总额约19.43亿港元。截至发稿，新城发展跌7.27%，报3.06港元，成交额0.21亿港元。 截... 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [内幕消息 / 附属公司的业绩] 内幕消息 新城控股截至2024年3月31日止三个月的主要财务数据及指标 网页链接

新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 海外监管公告 网页链接

新城发展 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023 环境、社会及管治报告 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 登记股东之通知信函及申请表 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

新城发展 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 新城控股集团股份有限公司 2024年3月份及第一季度经营简报 海外监管公告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运统计数据 网页链接