新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

为什么选新城发展

莫南06-02 20:09

房地产行业周期往复，曲折上升，我国作为未来世界第一大经济体，拥有14亿高质量人口，其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看，地产行业血流成河，一片哀嚎，国家救市手段频出，但预期一片惨淡，显然处于行业低谷。在此时布局，待行业回暖过热后再退出，是价值投资者不应错过的大机...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

垃圾市场活着就好06-03 10:32

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坚定看空！！！债券价格只要没到一百，只要一日未偿还，新城就还有违约风险！！
正如小王说的，不能说公司100%不爆雷，连小王都不确定公司百分百能活下来，小散户凭什么要买账？等100%确定后再买入岂不是稳赢？
5.31开业的平潭吾悦广场，逛的人多...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

雪山飞狐包06-07 17:16

$新城控股(SH601155)$ 查了一下，它被踢出了沪深三百，还有上证180， 倒是进了中证500，可惜后者影响力应该没有前面两个大。。。。 对于外资来说，会持续不断地减仓，对比前几天，已经减持了1250万股了。 嗯，对了，五月底，它也被踢出了MSCI中国股票。 最近下跌，应该就是外资跟这些指数的在减持...查看全文

火火的猪06-07 10:21

比错了，新城母公司是$新城发展(01030)$查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

诛魔剑客06-06 11:08

$新城发展(01030)$ 融创中国又把整个房地产往下拉，不太理解一个暴雷股为什么那么多人买，都没有从重症监护室走出来的，如果融创真还有优质资产，你以为那些债主都是吃素的，不要剥你的皮，吃你的肉，让你可以轻松逃债？
$融创中国(01918)$查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

占星者7706-06 08:53

$新城发展(01030)$ 新城现在的利息有很大的下降空间。期待利率水平降到4%以下。查看全文

半世沧桑繁华06-05 20:12

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ $华能国际(SH600011)$
昨天买了点新城发展，离开快三年了，回来赌一把。
看到木文田也回来了，他可是新城第一吹，当年把我们吹的一愣一愣的。@木文田躺平
新城吾悦租金今年130亿，接下来两年算160亿应该没问题，60亿净利润，覆盖30亿有息负债...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

3塊買10塊06-05 16:39

$新城发展(01030)$ 首先多謝大家t出黎既籌碼，出糧又買了3萬幾股。大家要堅持做t不要拉升，我下個月收股息還要買，過兩年不用工作鳥
$新城控股(SH601155)$查看全文

莫南06-05 15:56

看了一眼，跌了这么多pb还是远高于$新城发展(01030)$ ，一声叹息。查看全文

港股异动︱获大股东增持 新城发展控股(01030)现涨6.13%

智通财经APP获悉，新城发展控股(01030)近期获大股东增持，截至10：19，涨6.13%，报7.79港元，成交额7789万港元。 根据新城发展控股公告，近期新城发展控股获控股股东王振华增持，其中于2018年6月19日于公开市场增持合共50万股公司普通股... 网页链接

智通港股公告精选︱(6.20)深赤湾246.5亿元收购招商局港口12.69亿股

【新股上市】 基石控股(01592)拟发行3亿股 预期7月4日上市 维信金科(02003)公开发售超购8.36倍 拟6月21日上市 【AH互动】 东方集团质押民生银行(01988)8380万股A股 昆明机床(00300)A股还剩15个交易日 深交所要求富贵鸟(01819)尽快刊发20... 网页链接

野村：内房股首选中海外及碧桂园

野村发表报告称，5月份内地楼市销售量同比上升8%，销售价值升20.6%，好过市场预期，首5个月内地楼市销售量同比上升2.9%，销售价值同比上升11.8%，当中世茂房地产(00813.HK)、旭辉控股(00884.HK)及新城发展(01030.HK)均创单月新高... 网页链接

1-5月销售已挺进TOP10，新城发展（01030）市销率仍不到1！

现在是低吸优质地产股的好机会，过去七个交易日，已累积上涨逾23%的新城发展控股(01030)，或许资本已提前嗅到了新城持续走强的气息。 (数据来源：富途证券) 智通财经APP获悉，新城发展控股前5个月销售额同比增长63.24%至672.14亿元人民... 网页链接

新城发展控股获控股股东再增持60万股 反弹3.61%

新城发展控股(01030)控股股东、董事及主席王振华于2018年6月8日于公开市场增持合共60万股公司普通股股份，平均价格约为每股股份7.2233港元。消息刺激股价上涨，截至6月11日10点48分，涨3.61%，报7.46港元，成交额为7964万港元。 ... 网页链接

继续反弹 新城发展控股(01030.HK)升逾7%

格隆汇4日讯，新城发展控股(01030.HK)日内维持反弹走势，进入午盘股价涨幅超过7%。现报6.94港元，涨7.26%，成交额暂为2.1亿港元，最新总市值为410.68亿港元。 上周后半段，新城发展控股(01030.HK)实控人王振华通过公开市场增持合... 网页链接

新城发展23.46亿港元可换股债券兑换价下调至10.17港元

6月1日晚间，新城发展控股有限公司发布公告称，公司于2019年到期的23.46亿港元可换股债券的兑换价，由每股股份约10.5港元下调至每股股份10.17港元，自2018年5月11日起生效。 公告披露，公司于2018年5月17日向于2018年5月10日名列... 网页链接

新城发展控股(01030)因派付末期股息 债券转股价调整为每股10.17港元

新城发展控股(01030)公告，公司就2018年5月17日向于2018年5月10日名列公司股东名册的股东派付每股人民币0.162元(相当于每股0.19981港元)的末期股息。根据债券条款及条件项下规定的调整规定，由于派付末期股息，换股价已予以调整。... 网页链接

新城发展控股(01030)因派付末期股息 债券转股价调整为每股10.17港元

智通财经APP讯，新城发展控股(01030)公告，公司就2018年5月17日向于2018年5月10日名列公司股东名册的股东派付每股人民币0.162元(相当于每股0.19981港元)的末期股息。根据债券条款及条件项下规定的调整规定，由于派付末期股息，换股价已... 网页链接

花旗首予新城买入 目标价10.8港元

花旗集团发表研究报告，首予新城发展(01030)「买入」投资评级，目标价10.8元，相当于预测2018及2019年市盈率的6倍及4.3倍，并预料其2018年销售额达2000亿元(人民币。下同)，2017-2020年达致45%销售额年复合增长率。 该行认为，新... 网页链接

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新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年5月未经审核营运统计数据 网页链接

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新城发展 委任代表表格 供於2024年6月28日（星期五）举行的股东週年大会使用的代表委任表格 网页链接

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新城发展 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接