第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人,有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时,之后是45分钟的高管问答,新城的交流一贯坦诚真实,通过现场问答,对新城未来战略有了直...查看全文
莫南06-02 20:09
房地产行业周期往复,曲折上升,我国作为未来世界第一大经济体,拥有14亿高质量人口,其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看,地产行业血流成河,一片哀嚎,国家救市手段频出,但预期一片惨淡,显然处于行业低谷。在此时布局,待行业回暖过热后再退出,是价值投资者不应错过的大机...查看全文
思淼财经06-05 17:09
2024年5月份,吾悦广场的租金收入10.75亿,同比增长17.23%,本年度累计租金收益51.43亿,同比增长20.64%!按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿!
原本预估4月是租金的淡季,到5月就到旺季了,预计5月租金破11亿!实际是10.75,略微有点低于预期,预计6月破11亿应该问题不大!明天应该还...查看全文
长期理性05-28 23:34
#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中,50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年,新城价值会快速增长,因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章,看看有多热。
21年开始了集中供地,开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文
垃圾市场活着就好06-03 10:32
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坚定看空!!!债券价格只要没到一百,只要一日未偿还,新城就还有违约风险!!
正如小王说的,不能说公司100%不爆雷,连小王都不确定公司百分百能活下来,小散户凭什么要买账?等100%确定后再买入岂不是稳赢?
5.31开业的平潭吾悦广场,逛的人多...查看全文
阿企笔记05-07 17:18
几个月前,我说自己不再持有高杠杆类公司了,包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会,犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是,总有例外。
新城就是其中之一,我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在,而非纯住宅开发业务。本质上,新城目前绝大...查看全文
做人要厚道197405-07 16:04
自从4月24日随口一说,新城今后只有一条路,那就是一路向北,新城无论是港股发展还是A股控股,在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢?
说到底是两个前提:
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷,这几年行业下行,风雨飘摇,友商纷纷倒下,恒碧万融死了3个半,剩下的要...查看全文
莫南05-11 17:20
我之前说过,研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ,只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单,我细化补充一下,表的准确性我就相信他的专业性了,不再去与季报核对。
我们知道,地产公司的结算不是实时的,而是交房时结算,报表所体现的营收、利...查看全文
莫南06-06 09:37
回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑,毫无数据,还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论:
1.房价高,建安成本占合约负债比例低,建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能(注意是不能)得出的结论:
1.卖的好
温岭食饼筒06-07 09:03
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时,你得扪心自问,这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一?
人如果想要赌一把,机会多的是,但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会,赌输至少也能保本,赌赢二倍起跳,参赌的时间成本也低,不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文
诛魔剑客05-20 17:49
$新城发展(01030)$ 新城控股不是单纯房地产,也属于商业消费股。目前总体有息负债不高,好像是500多亿,利率偏高好像6个点左右,有下降空间。目前宏观环境偏宽松,资金安全性基本问题不大。
如果整体房地产市场企稳,新城发展股价上2.5应该问题不大,时间今年下半年查看全文
诛魔剑客05-20 17:00
$新城发展(01030)$ 这波涨那么多没有像样的回调,不正常,回调回调更健康,让想下车的先下车。
那股价还会不会再回到1元附近去,那要看有没有更大的利空,上次大概是被万科带下去的,再加上整个港股新低。
股市本身就充满了不确定性。
如果房地产没有更大利空,港股整体行情不出...查看全文
R_rhythm05-20 16:00
$新城发展(01030)$请教一下各位大神,想查一下新城的境内债,境外债的价格,以及各评级机构对他的评级应该怎么查呢?有没有具体的网址或者软件?谢谢 或者麻烦告知下价格,查看全文
maxpu05-20 15:29
$新城发展(01030)$ 兄弟们要撤吗?新城上的股神太多了。。翻倍,几十个点的人大有。现在感觉是完美的卖点。。别看今天跌了5个点,但谁手上没利润垫??除了深度套牢的。。所以卖还是不卖。下一个验证点,估计到6月之后了,等销量出来了,不过,到时候还是会有人说持续性的事儿,地产的反转周期也许...查看全文
xifeng05-20 10:47
$新城发展(01030)$
最近一次配售是每股3.5港币。现价1.7,5折。
地产新政三箭齐发,主要目的还是稳地产,不会带来行业反转,不过可以确定现在是底部了。未来只会向上。查看全文
内房股集体走高,截至发稿,绿城中国(03900)涨5.77%,报8.07港元;越秀地产(00123)涨4.76%,报5.94港元;中国海外发展(00688)涨3.93%,报15.32港元;新城发展(01030)涨3.47%,报1.49港元。 消息面上,中指研究院数据显示,1-5月,百强房企销... 网页链接
格隆汇5月10日丨新城发展(01030.HK)公布,于2024年4月,集团实现合约销售金额约人民币37.04亿元,合约销售面积约50.94万平方米。 2024年1月至4月累计合同销售金额约人民币156.52亿元,累计销售面积约216.12万... 网页链接
内房股延续近期涨势,截至发稿,新城发展(01030.HK)涨5.88%,报1.08港元;中国海外发展(00688.HK)涨4.45%,报12.68港元;越秀地产(00123.HK)涨4.09%,报4.07港元;旭辉控股(00884.HK)涨3.92%,报0.265港元。 网页链接
格隆汇4月9日丨新城发展(01030.HK)发布公告,2024年3月,集团实现合约销售金额约人民币42.36亿元,合约销售面积约56.94万平方米。2024年1月至3月累计合同销售金额约人民币119.47亿元,累计销售面积约165.17万... 网页链接
智通财经APP讯,新城发展(01030)发布公告,于2024年3月,该集团实现合约销售金额约人民币42.36亿元,同比减少46.52%,合约销售面积约56.94万平方米。 2024年1月至3月累计合同销售金额约人民币119.47亿元,同... 网页链接
澎湃新闻从投资人处获悉,4月2日,新城发展(01030.HK)召开投资人沟通会,董事会主席王晓松、高级副总裁管有冬、副总裁潘明忠等出席。 会上,王晓松介绍,过去几年,基于市场的不确定性,公司的销售还是以消化存量为主。目前,主要的任... 网页链接
格隆汇3月15日丨新城发展(01030.HK)公告,对比截至2022年12月31日年度归属于公司权益持有人的净利润约人民币2.807亿元,预期集团截至2023年12月31日止年度将录得归属于公司权益持有人的净利润约人民币8亿元至... 网页链接
来源:格隆汇 格隆汇3月8日丨新城发展(01030.HK)公告,新城发展控股有限公司("公司",连同其子公司统称"集团")董事会欣然公布,于2024年2月,集团实现合约销售金额约人民币40.20亿元,合约销售面积约57.0... 网页链接
2024年02月28日早盘11时20分,新城发展(01030.hk)股票出现波动,股价大幅下跌5.04%。截至发稿,该股报1.111港元/股,成交量1469.6万股,换手率0.21%,振幅5.13%。 资金方面,该股资金流入320.598万港元,流... 网页链接
内房股普遍上扬,截至发稿,中梁控股(02772)涨5%,报0.315港元;新城发展(01030)涨3.36%,报1.23港元;越秀地产(00123)涨2.36%,报5.2港元;中国恒大(03333)涨2.31%,报0.221港元。 消息面上,国家金融监督管理总局副局长肖远企表示,将进一... 网页链接
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新城发展 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
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