新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

新城现有存货结构性分析及所得税费用小结

超级界王拳04-24 23:52

首先土储问题是目前投资新城最复杂，最难估计的问题，土储的好坏及出清情况，直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面，一是，好不好卖，能不能回款。二是，卖了以后赚不赚钱，赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的，只要降价，就能增加回款，不过会影响损益，因此，...查看全文

莫南05-27 17:00

半年来美元债翻了4倍，基本面已经非常明朗，但股价一直不动，无奈。
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$查看全文

垃圾市场活着就好05-27 11:57

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
债券市场这些买债的真是大胆，今年8月份到期的美债凭什么能给到95块？？？
还有近三个月的时间才兑付， 万一这期间爆雷了咋办？即使不爆雷，万一美债延期兑付怎么办？毕竟市场的大聪明们可是喝着啤酒、吃着烧烤等着看新城笑话。
难不成这三个...查看全文

大湖爱投资05-22 20:57

初探新城悦服务的投资价值
～～弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间，也记录不少的投资笔记，将个人对公司投资逻辑分享给大家：
1、关联公司新城发展，在民营地产中，目前看，很容易上岸，目前并没有发生财务危机，未来七个亿的应收账款，应该不存在风险。
2、...查看全文

中华兴盛05-17 21:01

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
全靠同行衬托和有行的手大力支持，不然新城这种和各大太子标杆一起吃饭，都上不了桌吃饭的身份地位，何以拿到这个利率。
在新城0.89元的时候，心里就想着即使没有基本面的反转，只要政策刺激下的情绪面资金面反转，来一波的话，短期新城发展可能会...查看全文

寂静的池塘05-31 19:43

$新城发展(01030)$ 1.47 和 1.45 分批加仓新城，目前浮亏 3%，打算把万科的仓位切过来。查看全文

占星者7705-31 17:59

$新城发展(01030)$ 销售数据还不错啊。查看全文

liyong155305-31 14:41

$新城发展(01030)$ 市场对地产和综合体还是不看好，建议把吾悦广场改造成猪圈，地下层养猪，地面层杀猪卖猪肉，楼上就搞猪肉烧烤一条龙产业链，相信估值妥妥的翻它几翻。查看全文

凌霄谷地05-31 13:13

$新城发展(01030)$ $洋河股份(SZ002304)$ 建议洋河拿一年的利润把新城收了，作为在各个城市的品牌推介展区。查看全文

人弃我取淘金者05-31 11:18

回复@高岭红杉桥水泰天: $太古地产(01972)$ 负债很低，资产很好，好于大陆所有快周转内房公司。具体可以看看@歇斯底里的帅 的文章。
昨天看到$新城发展(01030)$ 那边有人发了公司年会纪要（注意，这些东西仅供参考，千万别全信，公司说出来的都是想让你听到的，而不是100%客观的），小王总自己...查看全文

不要唱空自己的祖国05-31 09:12

$新城发展(01030)$ 既然融资已经正常，已经没有暴雷风险，股价就应该回到3港币左右，200亿港币的市值还算多？查看全文

占星者7705-30 16:40

推荐新城发展(01030)
新城发展的估值分析，主要就是吾悦商业广场和住开两块。
吾悦这块的收入基本明确了，每月10亿以上的租金收入。就算疫情期间也没有明显的下降，随着新开店的不断增加，10%年增长可期，包租公的商业模式非常稳健。还可以作为抵押品按照高比率获得低息经营贷来置换目前的...查看全文

大塘街秃鹫05-30 13:30

$新城发展(01030)$ 我唱空垃圾概念股技术遥遥领先，是鹿鼎公大师的左膀右臂查看全文

坏的不灵好的都灵05-30 12:21

$新城发展(01030)$ 还以为你比其他房地产票抗跌呢查看全文

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

港股异动 | 内房股集体下挫 多股今日起停牌 超20家房企及物业公司延期发布年报

智通财经APP获悉，内房股集体下挫，截至发稿，新城发展(01030)跌5.69%，报3.98港元；合景泰富集团(01813)跌4.32%，报3.1港元；中国海外发展(00688)跌3.41%，报22.65港元；中国金茂(00817)跌3.86%，报2.24港元。 消息面上，当代置业、花... 网页链接

新城发展(01030.HK)2021年净利润达约85.91亿元 商业运营总收入增长51%至86.39亿元

格隆汇3月30日丨新城发展(01030.HK)公告，截至2021年12月31日止年度，公司营业额约人民币1695.37亿元，同比增长约16%；归属于公司权益持有人净利润约人民币85.91亿元，归属于公司权益持有人核心盈利约人民币70.44亿元。 期间净负债与... 网页链接

新城发展(01030)发布2021年业绩，股东应占利润85.91亿元 同比减少15.6%

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布截至2021年12月31日止年度业绩，该集团取得营业额人民币1695.37亿元(单位下同)，同比增加16.03%;公司权益持有人应占利润85.91亿元，同比减少15.6%;基本每股盈利1.39元。 面对充满挑战和不确定的市场... 网页链接

新城发展(01030)发布附属新城控股2021年业绩，归母净利润125.98亿元 同比减少17.42%

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布公告，该公司附属新城控股(601155.SH)截至2021年12月31日止年度取得营业收入人民币1682.32亿元(单位下同)，同比增加15.64%;归属于上市公司股东的净利润125.98亿元，同比减少17.42%;基本每股收益5.59元。 网页链接

港股异动 | 内房股午后走低 新城发展(01030)跌超8% 上周32城新房成交同比下降53%

智通财经APP获悉，内房股午后集体走低，截至发稿，新城发展(01030)跌8.06%，报3.65港元；万科企业(02202)跌4.58%，报16.68港元；中国金茂(00817)跌4.53%，报2.32港元；时代中国(01233)跌3.68%，报2.62港元。 消息面上，国盛证券发布研报... 网页链接

港股异动 | 内房股集体回落 合景泰富(01813)跌近8% 小摩认为行业短期内难以真正复苏

智通财经APP获悉，内房股此前两日暴涨，今日集体回落，截至发稿，合景泰富集团(01813)跌7.74%，报3.22港元；新城发展(01030)跌6.94%，报3.89港元；合生创展集团(00754)跌3.39%，报13.12港元；时代中国控股(01233)跌2.91%，报2.67港元。 ... 网页链接

港股异动 | 内房股集体高开 旭辉(00884)涨近15% 财政部称今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件

智通财经APP获悉，内房股市前集体高开，截至发稿，旭辉(00884)涨14.97%，报3.84港元；龙湖集团(00960)涨14.96%，报38.8港元；新城发展(01030)涨14.84%，报3.25港元；碧桂园(02007)涨14.78%，报4.97港元；融创中国(01918)涨14.76%，报4.5... 网页链接

港股异动 | 内房股分化明显 高盛称房地产复苏需要更长时间 国企更具优势

智通财经APP获悉，内房股今日分化明显，截至发稿，华润置地(01109)涨4.52%，报32.4港元；龙湖集团(00960)涨2.65%，报29.05港元；合景泰富集团(01813)跌4.68%，报2.24港元；新城发展(01030)跌4.47%，报2.35港元。 高盛发表研究报告指，中... 网页链接

港股异动 | 内房股集体走低 万科企业(02202)跌超5% 15家重点房企2月销售同比降幅扩大

智通财经APP获悉，内房股继续走低，截至发稿，新城发展(01030)跌6.65%，报3.23港元；SOHO中国(00410)跌6.33%，报1.48港元；时代中国控股(01233)跌5.98%，报2.2港元；万科企业(02202)跌5.45%，报15.6港元。 消息面上，据媒体报道，截至3... 网页链接

【港股通】新城发展(01030)：2月销售金额约112.31亿元

新城发展(01030)公布，于2022年2月，集团实现合约销售金额约112.31亿元(人民币,下同)，合约销售面积约118.48万平方米。 2022年1月至2月累计合同销售金额约190.94亿元，累计销售面积约198.19万平方米。 于2022年2月，集团房地产出租物业共126... 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [内幕消息 / 附属公司的业绩] 内幕消息 新城控股截至2024年3月31日止三个月的主要财务数据及指标 网页链接

新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 海外监管公告 网页链接

新城发展 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023 环境、社会及管治报告 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 登记股东之通知信函及申请表 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 非登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

新城发展 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 新城控股集团股份有限公司 2024年3月份及第一季度经营简报 海外监管公告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运统计数据 网页链接