18城2024年第20周二手房成交量为201万平方米,环比前一周50.6%,同比1%。
其中一线城市二手房成交面积45.0万平方米,环比前一周71.5%,同比21.8%。
二线城市二手房成交面积147平方米,环比前一周44%,同比-2.7%。
三线城市二手...查看全文
巍巍昆仑侠05-12 22:52
前言:本策略主要包括格雷厄姆早期经典的烟蒂股投资法以及格雷厄姆晚年提出的买入收益率大于2倍无风险利率的低PE投资方法。
这个组合特点是持仓比较分散,缺点是爆发力弱了点,但是胜在比较稳健,回撤小。
本策略由于是试验性质,主要是作为我个人研究学习之用,我没有义务也没有能力保证...查看全文
超级界王拳04-29 15:09
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 今日操作,高位加仓,被迫打了个板。没办法,无奈啊,涨的太急了,又不想借场外了,思来想去觉得没必要承担多余的风险。
以后看情况,涨了就加点,这个操作确实难受,只有涨了才能加仓,不断的提高成本,一旦回调就挂旗杆。
但是新城估值实在太便...查看全文
新城发展(01030)06-05 17:50
新城发展 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件] 建议发行股份及购回股份的 一般授权; 重选退任董事及 继续委任在任超过九年的独立非执行董事; 委任独立非执行董事; 修订现有组织章程大纲及细则; 及 股东週年大会通告 网页链接查看全文
阿企笔记05-10 17:47
就在你们嘴硬的时候,新城已经成为我A股第一大仓位,30%以上占比。。盈利15%左右了。
新城发展盈利50%以上,不过仓位不太重,仅有个位数占比(相对整个港股持仓),涨太快了,根本没机会低价加仓,哎。$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$查看全文
长期理性05-12 08:42
很久没写$新城控股(SH601155)$ 和$新城发展(01030)$ 了,因为新城的逻辑和基本面没有特别的变化,没啥特别需要说明的。
最近股价涨的很好,因此来询问的朋友越来越多,准备写一篇重仓持有新城5年的冰与火之歌,来解答朋友的疑问。
先简单说一下近期涨势的观点,有资金关注到了地产行业,因...查看全文
超级界王拳04-23 16:26
今年是新城发展剥离影院后第一个财务报告期,对于现在的新城发展和新城控股有什么区别,有必要进行一番整理,以下是我个人的一些思考和分析,仅供各位参考。
首先第一个重要的数据来源是是新城发展年报206页中有关非A部分资产负债表的描述:
这里面有五列,A股,非A,分部合计,对销和集团...查看全文
莫南05-12 11:33
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
感谢@实用的存钱魔王 指出我昨天的错误,我就说怎么算出来新城都能吊打华润了。
由于我的失误,把表内的销售收入用全口径的35替代了,其实要乘以72%,就有25了,这一下全年就没了120亿,而且我参考去年的三费,进一步增加了维持性费用的估算,这样...查看全文
阿企笔记05-09 09:07
再来看看我梳理的新城控股2021-2024年的资产计提减值准备的情况,结论是:新城从2021年开始就有意识地大额计提减值准备,尤其是存货减值……累计高达近200亿。我认为未来新城计提减值的空间不大了。
1、2021年
根据新城控股发布的公告,2021年度新城控股计提各类资产减值准备从2020年度的1...查看全文
雪山飞狐包06-07 17:16
$新城控股(SH601155)$ 查了一下,它被踢出了沪深三百,还有上证180, 倒是进了中证500,可惜后者影响力应该没有前面两个大。。。。 对于外资来说,会持续不断地减仓,对比前几天,已经减持了1250万股了。 嗯,对了,五月底,它也被踢出了MSCI中国股票。 最近下跌,应该就是外资跟这些指数的在减持...查看全文
温岭食饼筒06-07 09:03
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时,你得扪心自问,这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一?
人如果想要赌一把,机会多的是,但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会,赌输至少也能保本,赌赢二倍起跳,参赌的时间成本也低,不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文
诛魔剑客06-06 11:08
$新城发展(01030)$ 融创中国又把整个房地产往下拉,不太理解一个暴雷股为什么那么多人买,都没有从重症监护室走出来的,如果融创真还有优质资产,你以为那些债主都是吃素的,不要剥你的皮,吃你的肉,让你可以轻松逃债?
$融创中国(01918)$查看全文
莫南06-06 09:37
回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑,毫无数据,还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论:
1.房价高,建安成本占合约负债比例低,建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能(注意是不能)得出的结论:
1.卖的好
半世沧桑繁华06-05 20:12
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ $华能国际(SH600011)$
昨天买了点新城发展,离开快三年了,回来赌一把。
看到木文田也回来了,他可是新城第一吹,当年把我们吹的一愣一愣的。@木文田躺平
新城吾悦租金今年130亿,接下来两年算160亿应该没问题,60亿净利润,覆盖30亿有息负债...查看全文
思淼财经06-05 17:09
2024年5月份,吾悦广场的租金收入10.75亿,同比增长17.23%,本年度累计租金收益51.43亿,同比增长20.64%!按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿!
原本预估4月是租金的淡季,到5月就到旺季了,预计5月租金破11亿!实际是10.75,略微有点低于预期,预计6月破11亿应该问题不大!明天应该还...查看全文
3塊買10塊06-05 16:39
$新城发展(01030)$ 首先多謝大家t出黎既籌碼,出糧又買了3萬幾股。大家要堅持做t不要拉升,我下個月收股息還要買,過兩年不用工作鳥
$新城控股(SH601155)$查看全文
内房股集体走高,截至发稿,绿城中国(03900)涨5.77%,报8.07港元;越秀地产(00123)涨4.76%,报5.94港元;中国海外发展(00688)涨3.93%,报15.32港元;新城发展(01030)涨3.47%,报1.49港元。 消息面上,中指研究院数据显示,1-5月,百强房企销... 网页链接
格隆汇5月10日丨新城发展(01030.HK)公布,于2024年4月,集团实现合约销售金额约人民币37.04亿元,合约销售面积约50.94万平方米。 2024年1月至4月累计合同销售金额约人民币156.52亿元,累计销售面积约216.12万... 网页链接
内房股延续近期涨势,截至发稿,新城发展(01030.HK)涨5.88%,报1.08港元;中国海外发展(00688.HK)涨4.45%,报12.68港元;越秀地产(00123.HK)涨4.09%,报4.07港元;旭辉控股(00884.HK)涨3.92%,报0.265港元。 网页链接
格隆汇4月9日丨新城发展(01030.HK)发布公告,2024年3月,集团实现合约销售金额约人民币42.36亿元,合约销售面积约56.94万平方米。2024年1月至3月累计合同销售金额约人民币119.47亿元,累计销售面积约165.17万... 网页链接
智通财经APP讯,新城发展(01030)发布公告,于2024年3月,该集团实现合约销售金额约人民币42.36亿元,同比减少46.52%,合约销售面积约56.94万平方米。 2024年1月至3月累计合同销售金额约人民币119.47亿元,同... 网页链接
澎湃新闻从投资人处获悉,4月2日,新城发展(01030.HK)召开投资人沟通会,董事会主席王晓松、高级副总裁管有冬、副总裁潘明忠等出席。 会上,王晓松介绍,过去几年,基于市场的不确定性,公司的销售还是以消化存量为主。目前,主要的任... 网页链接
格隆汇3月15日丨新城发展(01030.HK)公告,对比截至2022年12月31日年度归属于公司权益持有人的净利润约人民币2.807亿元,预期集团截至2023年12月31日止年度将录得归属于公司权益持有人的净利润约人民币8亿元至... 网页链接
来源:格隆汇 格隆汇3月8日丨新城发展(01030.HK)公告,新城发展控股有限公司("公司",连同其子公司统称"集团")董事会欣然公布,于2024年2月,集团实现合约销售金额约人民币40.20亿元,合约销售面积约57.0... 网页链接
2024年02月28日早盘11时20分,新城发展(01030.hk)股票出现波动,股价大幅下跌5.04%。截至发稿,该股报1.111港元/股,成交量1469.6万股,换手率0.21%,振幅5.13%。 资金方面,该股资金流入320.598万港元,流... 网页链接
内房股普遍上扬,截至发稿,中梁控股(02772)涨5%,报0.315港元;新城发展(01030)涨3.36%,报1.23港元;越秀地产(00123)涨2.36%,报5.2港元;中国恒大(03333)涨2.31%,报0.221港元。 消息面上,国家金融监督管理总局副局长肖远企表示,将进一... 网页链接
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新城发展 委任代表表格 供於2024年6月28日(星期五)举行的股东週年大会使用的代表委任表格 网页链接
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新城发展 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
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