新城发展(01030)

新城控股23年股东大会见闻

长期理性05-29 23:00

#2024股东大会调研见闻# #星计划达人# #今日话题#
第四次参加$新城控股(SH601155)$ 的股东大会
到场股东代表30多人，有大V@木文田躺平 @季鹤俊 等。现场出席高管有9位。
流程认真走了一个小时，之后是45分钟的高管问答，新城的交流一贯坦诚真实，通过现场问答，对新城未来战略有了直...查看全文

为什么选新城发展

莫南06-02 20:09

房地产行业周期往复，曲折上升，我国作为未来世界第一大经济体，拥有14亿高质量人口，其住房需求必然是数十万亿量级的巨大产业。
目前看，地产行业血流成河，一片哀嚎，国家救市手段频出，但预期一片惨淡，显然处于行业低谷。在此时布局，待行业回暖过热后再退出，是价值投资者不应错过的大机...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

重仓新城5年的冰与火之歌 下

长期理性05-28 23:34

#今日话题# #星计划达人#
文接上回……
一片祥和中，50元的$新城控股(SH601155)$ 当时觉得未来房市好光景还能持续几年，新城价值会快速增长，因此没有卖。
截图21年1月新城旗手@死磕新城一千天 的文章，看看有多热。
21年开始了集中供地，开发商擅长的蓄客、集中开盘...查看全文

垃圾市场活着就好06-03 10:32

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 坚定看空！！！债券价格只要没到一百，只要一日未偿还，新城就还有违约风险！！
正如小王说的，不能说公司100%不爆雷，连小王都不确定公司百分百能活下来，小散户凭什么要买账？等100%确定后再买入岂不是稳赢？
5.31开业的平潭吾悦广场，逛的人多...查看全文

我为什么决定再次重仓新城？

阿企笔记05-07 17:18

几个月前，我说自己不再持有高杠杆类公司了，包括地产公司。因为我认为物业股、互联网科技股、白酒股等都有很好的机会，犯不着冒更大的风险去博一个不确定的结果。
但是，总有例外。
新城就是其中之一，我一直把吾悦广场视作新城的核心价值所在，而非纯住宅开发业务。本质上，新城目前绝大...查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

为什么是新城？

做人要厚道197405-07 16:04

自从4月24日随口一说，新城今后只有一条路，那就是一路向北，新城无论是港股发展还是A股控股，在整个地惨板块都是遥遥领先。那为什么是新城呢？
说到底是两个前提：
1、不会暴雷
2、估值切换
先说不会暴雷，这几年行业下行，风雨飘摇，友商纷纷倒下，恒碧万融死了3个半，剩下的要...查看全文

从现金流角度研究新城控股（发展）

莫南05-11 17:20

我之前说过，研究$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ ，只用看@做人要厚道1974 每个季度做的现金流量表翻译即可。厚叔一般写的比较简单，我细化补充一下，表的准确性我就相信他的专业性了，不再去与季报核对。
我们知道，地产公司的结算不是实时的，而是交房时结算，报表所体现的营收、利...查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

雪山飞狐包06-07 17:16

$新城控股(SH601155)$ 查了一下，它被踢出了沪深三百，还有上证180， 倒是进了中证500，可惜后者影响力应该没有前面两个大。。。。 对于外资来说，会持续不断地减仓，对比前几天，已经减持了1250万股了。 嗯，对了，五月底，它也被踢出了MSCI中国股票。 最近下跌，应该就是外资跟这些指数的在减持...查看全文

火火的猪06-07 10:21

比错了，新城母公司是$新城发展(01030)$查看全文

温岭食饼筒06-07 09:03

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
当机会来临时，你得扪心自问，这是不是你这辈子绝无仅有的几次机会之一？
人如果想要赌一把，机会多的是，但是值博率是不一样的。新城就是这么个机会，赌输至少也能保本，赌赢二倍起跳，参赌的时间成本也低，不到三个月就能开盘的赌局。
而上...查看全文

诛魔剑客06-06 11:08

$新城发展(01030)$ 融创中国又把整个房地产往下拉，不太理解一个暴雷股为什么那么多人买，都没有从重症监护室走出来的，如果融创真还有优质资产，你以为那些债主都是吃素的，不要剥你的皮，吃你的肉，让你可以轻松逃债？
$融创中国(01918)$查看全文

莫南06-06 09:37

回复@广州楚桩黄小炼: 很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好查看全文

占星者7706-06 08:53

$新城发展(01030)$ 新城现在的利息有很大的下降空间。期待利率水平降到4%以下。查看全文

半世沧桑繁华06-05 20:12

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ $华能国际(SH600011)$
昨天买了点新城发展，离开快三年了，回来赌一把。
看到木文田也回来了，他可是新城第一吹，当年把我们吹的一愣一愣的。@木文田躺平
新城吾悦租金今年130亿，接下来两年算160亿应该没问题，60亿净利润，覆盖30亿有息负债...查看全文

新城控股—吾悦广场5月租金收益统计表！

思淼财经06-05 17:09

2024年5月份，吾悦广场的租金收入10.75亿，同比增长17.23%，本年度累计租金收益51.43亿，同比增长20.64%！按照这个速度今年租金收入应该可以超过130亿！
原本预估4月是租金的淡季，到5月就到旺季了，预计5月租金破11亿！实际是10.75，略微有点低于预期，预计6月破11亿应该问题不大！明天应该还...查看全文

3塊買10塊06-05 16:39

$新城发展(01030)$ 首先多謝大家t出黎既籌碼，出糧又買了3萬幾股。大家要堅持做t不要拉升，我下個月收股息還要買，過兩年不用工作鳥
$新城控股(SH601155)$查看全文

莫南06-05 15:56

看了一眼，跌了这么多pb还是远高于$新城发展(01030)$ ，一声叹息。查看全文

新城发展(01030)发布中期业绩，股东应占利润14.31亿元 同比减少20.01%

智通财经APP讯，新城发展(01030)发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得营业额人民币425.32亿元(单位下同)，同比减少1.89%;公司权益持有人应占利润14.31亿元，同比减少20.01%;每股盈利0.2元。 2023年上半年，面临严峻的内外... 网页链接

港股异动 | 内房股午后急升 三部门推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施

智通财经APP获悉，内房股午后急升，截至发稿，碧桂园(02007)涨5.19%，报0.81港元；龙湖集团(00960)涨4.21%，报16.84港元；万科企业(02202)涨3.08%，报9.38港元；新城发展(01030)涨2.31%，报1.33港元。 消息面上，近日住房城乡建设部、中... 网页链接

大和：下调新城发展(01030)评级至“优于大市” 目标价调整至1.63港元

智通财经APP获悉，大和发布研究报告称，新城发展(01030)会受惠于国家政策，且股价会受到行业潜在的政策支持，但由于年初至今的合同销售进度缓慢，流动性稍为紧张，公司很大机会要配股。该行将评级由“买入”降至“优于大市”，目标价由2... 网页链接

新城发展(01030.HK)7月实现合约销售金额约60.05亿元

格隆汇8月9日丨新城发展(01030.HK)公布，于2023年7月，集团实现合约销售金额约人民币60.05亿元，合约销售面积约78.46万平方米。 2023年1月至7月累计合同销售金额约人民币484.06亿元，累计销售面积约595.11万平方米。 于2023年7月，集团房地产出租物业共148... 网页链接

内房股早盘集体高开 龙湖集团及新城发展均涨超5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘集体高开，龙湖集团（00960）上涨5.31%，报20.05港元；新城发展（01030）上涨5.26%，报1.80港元；合景泰富集团（01813）上涨4.44... 网页链接

内房股早盘涨幅居前 龙湖集团涨近21%新城发展涨近17%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘涨幅居前，龙湖集团（00960）上涨20.57%，报17.82港元；新城发展（01030）上涨16.54%，报1.48港元；碧桂园（02007）上涨15.08%，... 网页链接

港股异动 | 新城发展(01030)跌超5%领跌内房股 城中村改造政策落地 机构称与棚改有多处不同

智通财经APP获悉，内房股开盘后集体走低，截至发稿，新城发展(01030)跌5.71%，报1.32港元；合景泰富集团(01813)跌4.12%，报0.93港元；融创中国(01918)跌3.31%，报1.17港元；万科企业(02202)跌1.33%，报9.66港元。 消息面上，7月21日，国... 网页链接

内房股延续前两日升势 新城发展(01030)涨5.0% 机构维持行业逐步复苏判断

内房股延续前两日升势，板块内个股活跃。其中，新城发展(01030)涨5.0%，融创中国(01918)涨4.1%，碧桂园(02007)涨2.05%，中国金茂(00817)涨1.87%，龙湖集团(00960)涨1.59%。 海通证券发布研究报告称，2023年1-6月房地产销售金额保持正增长，... 网页链接

内房股集体拉涨 新城发展(01030)涨4.41% 机构指政策释放友好信号、板块逐步走出反弹走势

内房股今日开盘集体拉涨，截止发稿，新城发展(01030)涨4.41%，龙湖集团(00960)涨3.54%，碧桂园(02007)涨4.26%，中国海外发展(00688)涨2.35%，越秀地产(00123)涨2.35%，美的置业(03990)涨1.8%。 消息面上，天风证券(601162)认为，当前时点看... 网页链接

新城发展(01030.HK)8月实现合约销售额约94.96亿元

格隆汇9月7日丨新城发展(01030.HK)公告，于2022年8月，集团实现合约销售金额约人民币94.96亿元，合约销售面积约92.94万平方米。2022年1月至8月累计合同销售金额约人民币855.47亿元，累计销售面积约858.01万平方米。 于2022年8月，集团... 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及回条 - 本次公司通讯之发布通知及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

新城发展 通函 - [其他] 致非登记股东之通知信函及回条 - 本次公司通讯之发布通知及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年5月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件] 建议发行股份及购回股份的 一般授权； 重选退任董事及 继续委任在任超过九年的独立非执行董事； 委任独立非执行董事； 修订现有组织章程大纲及细则； 及 股东週年大会通告 网页链接

新城发展 委任代表表格 供於2024年6月28日（星期五）举行的股东週年大会使用的代表委任表格 网页链接

新城发展 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员 / 更换薪酬委员会成员] (1)独立非执行董事退任； (2)建议委任 独立非执行董事； 及 (3)董事委员会组成变动 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年5月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年4月30日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接