滨江集团(002244)

6家典型房企投资分析

穷刘洋投资04-17 09:20

当下地产企业处于至暗时刻，近期万科事件进一步催化，市场悲观氛围极致演绎，绝望的前景判断层出不穷。现在谈地产投资价值也许不合时宜，但投资向来需要逆人性思考，本文尝试从12个关键指标对比6家典型房企的投资价值。
一、市场份额
整个行业下行期，最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文

九空今天 19:39

$滨江集团(SZ002244)$ XX就是XX，说的不是公司是老板，当然老板也就代表公司，很多年前我就买过滨江集团，也知道老板有多XX，所以后面滨江从4块涨到12块我就没买过。
经过这几年的变化，滨江基本面有了很大的改善，我想这总要稍微回报下投资者了吧，总要做个人吧，没想到啊，果然是江山易改，...查看全文

contactet04-20 15:03

$滨江集团(SZ002244)$ 城投公司，下行期身不由己。不是一家市场化的公司却用市场化的思维去分析，这是最大的错误。想想看，滨江的信用到底是谁给的，那个谁现在有难处，你帮不帮？查看全文

热血财经04-20 17:17

$滨江集团(SZ002244)$
杭州楼市急转直下查看全文

powerland04-17 10:11

$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 其实滨江也没多少拿地能力了，当然取决于杭州市场的流速，如果流速维持现在水平，上半年大概也就3-4块地的能力，然后下半年随着回款，再拿3-4块地。数据分析如下：
23年滨江总投资金额577亿元，权益土地金额256亿元，22年权益土地...查看全文

滨江集团 2023 年分红预测

DavidChain04-22 17:27

$滨江集团(SZ002244)$ 预计于本周五发 2023 年年报，我统计了最近四年的分红数据，说下我对它今年分红的预期。
根据最近四年的分红数据可以看到，波动最小的指标就是分红占净利润比例，20%~30% 之间。它说明两点：1. 滨江集团不是按股息率来分红的，股息率是果不是因；2. 分红数很大程度上由利...查看全文

行走的雨04-15 22:01

$滨江集团(SZ002244)$明天滨江70多亿拿两个项目，没对手了查看全文

袁乐天今天 09:21

保利的云城项目大降价，政府限价3万6，打折后已经低于3万了。滨江在二月份刚刚拿了一块云城的地，地价2万2，总价16亿，权益占比35%。不知道会亏多少？@powerland
$滨江集团(SZ002244)$ $保利发展(SH600048)$ $绿城中国(03900)$查看全文

学习滨江好榜样

平和宁境04-24 19:48

$滨江集团(SZ002244)$
以前冯仑说学习万科好榜样，现在不能学了。
滨江，是一家18-19年跑不赢快周转、花式拿地的地产公司，是一家长期优秀的地产公司。
地产比银行难多了，银行那么多公司，大差不差，暴雷的不那么多，也同质化严重，地产确实天壤之别，当然要5-10年才能看出来。
...查看全文

powerland04-24 20:06

$滨江集团(SZ002244)$ 滨江亏损地块分析，我先列几个，看有没有漏的，请大V补充
欢迎大家来列一下滨江的亏损地块：
1.台州两个盘锦绣云邸，湖畔云邸，这两个盘权益都不太高，但亏损是没得跑了；
2.福田里，这个大亏，还是100%持股的项目；
3.临澜之城，昌达路车辆段上盖，这两个慢...查看全文

克拉美苏9分钟前

$滨江集团(SZ002244)$ 服气，老七就是一个乡巴佬吗？ 葛朗台查看全文

沉默不金言多未失22分钟前

$滨江集团(SZ002244)$ 滨江的财报肯定是行业里面佼佼者，但是戚老板的小气也是真的。上市公司钱和小股东们关系不大的。查看全文

人生难得几次搏25分钟前

$滨江集团(SZ002244)$ 看了一圈，年报都不好看查看全文

aa25025040分钟前

$滨江集团(SZ002244)$ 坏事是四季度业绩不太行，好事就是计提的够狠，如果周一有大跌反而是一个比较确定性的进场机会，未来地产不再变坏那么滨江基本上那个资产就很干净了查看全文

覃飞42分钟前

$滨江集团(SZ002244)$ 对于2024年集团的财务数据，戚金兴在会上也提出了预期目标。戚金兴表示，“现在要主动卧倒，匍匐前进。”
戚金兴称，“说句大实话，现在的环境，我们的战友倒得差不多了，留下来的都有点伤，未来会如何？如果我们还站着，子弹特别容易瞄准我们，要不然也会被战场中的流弹...查看全文

房地惨砖家42分钟前

$滨江集团(SZ002244)$ $众安集团(00672)$
杭州房企都是老千查看全文

行走的雨58分钟前

$滨江集团(SZ002244)$ 义乌福田里这项目亏出翔，项目负责人得开除查看全文

滨江集团2023年新增土地储备项目33个，租金收入3.58亿元丨年报拆解

地产K线今天 21:50

乐居财经 张林霞 4月26日，滨江集团(SZ002244)发布2023年年度报告。
2023年，公司实现营业收入704.43亿元，同比增长69.73%；实现归母净利润25.29亿元，同比下降32.41%，主要受本期计提存货跌价准备增加影响。截止报告期末，公司总资产2900.32亿元，归属于上市公司股东的净资产253.02亿元，分...查看全文

覃飞今天 21:46

$滨江集团(SZ002244)$ 滨江集团可能是朱少醒唯一持有的一只地产股票，去年6-9月建的大部分仓位，数量4300万股，估计成本在8-9块，今年一季度报表看还增持了几百万股，持有5000万股查看全文

千树千载今天 21:30

$滨江集团(SZ002244)$
计提可以理解，
分红比例也降了。
去年利润37，分红2.5。今年计提后利润25，分红0.9。
所以股息率跌到1.4了。
现在有一个疑问，地产如果没复苏，计提会不会常态化，如果明年接着计提，那就又亏股息又亏利润了。
下周估计有大分歧，看中股息的资金肯...查看全文

滨江集团：为3家子公司累计提供限额约22亿元担保

截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为239.79亿元、参股公司提供的担保总余额为38.52亿元。 讯12月22日，滨江集团（002244）发布关于为控股子公司、参股子公司提供担保的公告。 公司控股子公司杭州滨旗房地产开发有限公司(以下简称... 网页链接

吃下杭州1/4供地后，滨江要直面降温的市场与猛增的负债

在房地产市场整体趋冷，销售承压、融资乏力的情况下，仍有部分房企选择逆势扩张，而且表现凶猛。北京商报记者统计发现，截至杭州第四批次集中供地结束，“杭州一哥”滨江集团（002244）已经在今年杭州的四批次供地中合计拿下28宗地块（含联... 网页链接

房企融资环境进一步好转 机构称部分房企有望迎来信用修复

浙商银行分别与保利置业、首开股份(600376)、信达地产(600657)、绿城中国、滨江集团(002244)等多家房地产企业签署全面战略合作协议，提供意向性融资合计1600亿元。 房企融资环境有望进一步好转，促进已销售房屋竣工交付提速，对行业需求端、居民... 网页链接

滨江集团：12月6日融券卖出金额227.77万元，占当日流出金额的0.84%

同花顺（300033）数据中心显示，滨江集团（002244）12月6日获融资买入2990.54万元，占当日买入金额的13.48%，当前融资余额2.62亿元，占流通市值的0.99%，低于历史30%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额12月6日1387.19万2.62亿12月5... 网页链接

杭州第四批供地收官:8宗地收金近99亿,本土房企“唱主角”

来源：新京报 记者：袁秀丽 编辑：武新 新京报讯 （记者袁秀丽）11月29日，杭州今年第四批集中供地收官，8宗地块收金98.94亿元，其中3宗地价触顶摇号。滨江集团以36.58亿元拿下2宗萧山地块。 中指研究院华东分院常务副总高院生表示，杭州第四... 网页链接

373亿元！滨江集团今年已拿下41宗地

11月29日，杭州2022年度第四批集中供地土拍结束，在出让的共8宗土地中，滨江集团（002244）斩获其中2宗土地，总金额36.6亿元。 随着此次土拍的结束，滨江集团2022年拿地也迎来尾声。在全年房地产形势严峻，行业艰难的大背景下，滨江集团全年... 网页链接

2022年杭州第四批集中拍地结束 滨江集团斩获2宗宝地

2022年11月29日，杭州年度第四批集中供地土拍结束，在出让的共8宗土地中，滨江集团（002244）再次出手，斩获其中2宗宝地，总金额36.6亿元。 此次滨江集团获得的2宗土地，均位于滨江传统的深耕区域——钱江世纪城。 ＞ 滨江集团拿地分布图 杭... 网页链接

42家房企抢一块地！杭州第四轮土拍收官战落幕，全年土地出让金下降近3成

滨江集团独揽萧山2宗宅地 “卖地大户”杭州，于11月29日结束了2022年度第四批地块的出让。 此次宅地出让规模为杭州今年集中供地以来最小的一批次，8宗地块总土地面积约28.7万㎡，总建筑面积49.7万㎡，总出让金为9... 网页链接

滨江集团26.77亿元竞得杭州萧山1宗地块 溢价率10.75%

中国网地产讯 11月29日，杭州开启第四批集中供地，8地块总出让面积431亩，总建筑面积49.7万方，总起价91.2亿元。分布于上城区（1宗）、萧山区（4宗）和富阳区（3宗）。 经过27轮竞价，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价26.77亿元竞得萧山区... 网页链接

滨江集团9.8亿元竞得杭州萧山1宗地块

中国网地产讯 11月29日，杭州开启第四批集中供地，8地块总出让面积431亩，总建筑面积49.7万方，总起价91.2亿元。分布于上城区（1宗）、萧山区（4宗）和富阳区（3宗）。 仅1轮报价，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以底价9.8亿元竞得萧山区世纪城... 网页链接

滨江集团：关于计提资产减值准备的公告 网页链接

滨江集团：2023年社会责任报告 网页链接

滨江集团：2023年年度审计报告 网页链接

滨江集团：董事会对独立董事独立性评估的专项意见 网页链接

滨江集团：关于为控股子公司提供担保额度的公告 网页链接

滨江集团：滨江集团独立董事工作制度 网页链接

滨江集团：独立董事2023年述职报告（于永生） 网页链接

滨江集团：关于续聘会计师事务所的公告 网页链接

滨江集团：独立董事年度述职报告 网页链接

滨江集团：关于为项目公司提供财务资助进行授权管理的公告 网页链接