一、市场份额
整个行业下行期,最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文
contactet04-20 15:03
$滨江集团(SZ002244)$ 城投公司,下行期身不由己。不是一家市场化的公司却用市场化的思维去分析,这是最大的错误。想想看,滨江的信用到底是谁给的,那个谁现在有难处,你帮不帮?查看全文
powerland04-17 10:11
$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 其实滨江也没多少拿地能力了,当然取决于杭州市场的流速,如果流速维持现在水平,上半年大概也就3-4块地的能力,然后下半年随着回款,再拿3-4块地。数据分析如下:
23年滨江总投资金额577亿元,权益土地金额256亿元,22年权益土地...查看全文
DavidChain04-22 17:27
$滨江集团(SZ002244)$ 预计于本周五发 2023 年年报,我统计了最近四年的分红数据,说下我对它今年分红的预期。
根据最近四年的分红数据可以看到,波动最小的指标就是分红占净利润比例,20%~30% 之间。它说明两点:1. 滨江集团不是按股息率来分红的,股息率是果不是因;2. 分红数很大程度上由利...查看全文
平和宁境04-24 19:48
$滨江集团(SZ002244)$
以前冯仑说学习万科好榜样,现在不能学了。
滨江,是一家18-19年跑不赢快周转、花式拿地的地产公司,是一家长期优秀的地产公司。
地产比银行难多了,银行那么多公司,大差不差,暴雷的不那么多,也同质化严重,地产确实天壤之别,当然要5-10年才能看出来。
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powerland04-24 20:06
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江亏损地块分析,我先列几个,看有没有漏的,请大V补充
欢迎大家来列一下滨江的亏损地块:
1.台州两个盘锦绣云邸,湖畔云邸,这两个盘权益都不太高,但亏损是没得跑了;
2.福田里,这个大亏,还是100%持股的项目;
3.临澜之城,昌达路车辆段上盖,这两个慢...查看全文
袁乐天今天 09:21
保利的云城项目大降价,政府限价3万6,打折后已经低于3万了。滨江在二月份刚刚拿了一块云城的地,地价2万2,总价16亿,权益占比35%。不知道会亏多少?@powerland
$滨江集团(SZ002244)$ $保利发展(SH600048)$ $绿城中国(03900)$查看全文
九空04-20 13:56
$滨江集团(SZ002244)$ 地产以前很多公司,高利率,高负债 ,还高分红,像恒大,融创这种,根本就不合理,都是分红给自已,负债给大家,本来也没打算长期经营下去,像滨江集团以前5%以上的融资利率,100多亿的现金,500亿的有息负债,正常来说,打算好好经营的话,怎么可能高分红,现在滨江新增融资...查看全文
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 预计今年下半年有多少楼盘项目可以完工交付?预计权益销售收入多少? 公司回答表示,您好!预计全年有38个左右项目完工交付,预计权益销售收入将稳定增长... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 2023 年,公司将继续推进实施“1+5”的发展战略,“1”指房地产主业,坚持把房地产主业做精、做优、做强,在保证安全运营和品质的前提下,与头部企业保持... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 公司有没有引进战略性投资者的计划? 公司回答表示,您好,今年以来,公司已经和华润、越秀等优秀的央企国企和优秀的民企进行项目合作,今后会根据需要,... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 民营企业纷纷出清,留在舞台上的已经不多。公司如何看待这一次民营房企遭遇的困境?如何看待民营房企今后的发展前景?公司为什么能成为“民企之光”? 公... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 龙湖吴亚军已退居二线,稳健民营房企只有戚总还在第一线,且愈战愈勇,请问,对于今后的管理层交替,戚总是如何考虑的? 公司回答表示,您好,一方面,未... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 请问沈总,1-5月份滨江销售会超过800亿,同期拿地数量不多,现金资产大量增加,公司财务上有什么计划 公司回答表示,您好!公司1-5月销售回款较好,一方... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 22年年报投资收益较多,请问投资收益是否是投资不并表的房地产开发项目所获的收益?滨江操盘的管理费有没有统计在投资收益中? 公司回答表示,您好!投资... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 能否预测未来5年杭州的土地市场的发展情况,每年的土地供应量是大概维持、下降还是增长?去年底戚总谈到亚运会延期让杭州的土地市场延续了热度,那么亚运... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 戚总曾讲过将胡家坪云顶桃源项目建设成为国家标准的“乡村振兴”标杆村和浙江“共同富裕”美丽乡村的先行示范区。请介绍一下目前的进展今后的打算。 公司... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 春节后戚总曾对媒体透露,最远有莎特投资者到访,请问莎特投资者关注的是公司股权,还是公司自持房产项目的股权 公司回答表示,您好,全国各地包括海外投... 网页链接