$滨江集团(SZ002244)$ 我也觉得问题不大，压哨赌一下财报。2023净利润39亿+，分红9亿+，如果达不到，就算赌财报失败。

保绿是卷王今年早些时候就开始大范围调价，不好卖的基本都是一步8折甚至7折，不少友商叫苦不迭，也有去投诉走偏门的。回笼资金后到底是降负债还是换仓就不清楚了。

其实就是已经有明确的竞争预期了，所以降价抢跑，不过客户也不傻，有支付能力的就会等更好的盘开出来再买，一般来说这种情况下，如果竞品体量不大，对市场比较看好，应该优先考虑捂盘惜售的，等竞品出清再慢慢卖就行了，但是现在行情波动很大，操盘手不敢等，就造成了踩踏，最终还是看全市和地段的定价逻辑能支撑多高的价格

滨江的在更核心的位置，不会亏

保利在杭州口碑已经烂了，怎么能和滨江比

就算降价到3w，滨江照样是盈利的，
问题是如果都降价到3w，谁的盘子会被一售而空？

保利的项目太偏了，位置不一样

滨江市北西项目开出来前，绿城市北东估计也会有大动作，9折是起步。市北也是同样问题，板块内定价不合理。

不会亏 绑车位预期降一点 少赚点