简介： 公司前身是杭州滨江房产集团有限公司。2006年11月26日,经滨江集团股东会决议,同意将滨江集团整体变更为股份有限公司,即以截至2006年10月31日的经天健所审计的净资产424,367,992.91元中的420,000,000元按1:1折合股份总额420,000,000股,每股面值1元,净资产超过420,000,000元部分转作公司资本公积-股本溢价。2006年12月6日,杭州滨江房产集团股份有限公司在浙江省工商行政管理局完成工商变更登记,注册资本42,000万元,注册号为:3300001012047。
房地产开发,房屋建筑,商品房销售,水电安装,室内外装璜;含下属分支机构的经营范围;其他无需报经审批的一切合法项目。
业务：房地产开发和销售。
| 今开：5.77 | 昨收：5.78 |
| 最高：5.81 | 最低：5.67 |
| 涨停价：6.36 | 跌停价：5.2 |
| 总市值：1.8046374562E10 |
穷刘洋投资04-17 09:20
当下地产企业处于至暗时刻，近期万科事件进一步催化，市场悲观氛围极致演绎，绝望的前景判断层出不穷。现在谈地产投资价值也许不合时宜，但投资向来需要逆人性思考，本文尝试从12个关键指标对比6家典型房企的投资价值。
一、市场份额
整个行业下行期，最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文
contactet04-20 15:03
$滨江集团(SZ002244)$ 城投公司，下行期身不由己。不是一家市场化的公司却用市场化的思维去分析，这是最大的错误。想想看，滨江的信用到底是谁给的，那个谁现在有难处，你帮不帮？查看全文
powerland04-17 10:11
$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 其实滨江也没多少拿地能力了，当然取决于杭州市场的流速，如果流速维持现在水平，上半年大概也就3-4块地的能力，然后下半年随着回款，再拿3-4块地。数据分析如下：
23年滨江总投资金额577亿元，权益土地金额256亿元，22年权益土地...查看全文
DavidChain04-22 17:27
$滨江集团(SZ002244)$ 预计于本周五发 2023 年年报，我统计了最近四年的分红数据，说下我对它今年分红的预期。
根据最近四年的分红数据可以看到，波动最小的指标就是分红占净利润比例，20%~30% 之间。它说明两点：1. 滨江集团不是按股息率来分红的，股息率是果不是因；2. 分红数很大程度上由利...查看全文
九空04-20 13:56
$滨江集团(SZ002244)$ 地产以前很多公司，高利率，高负债 ，还高分红，像恒大，融创这种，根本就不合理，都是分红给自已，负债给大家，本来也没打算长期经营下去，像滨江集团以前5%以上的融资利率，100多亿的现金，500亿的有息负债，正常来说，打算好好经营的话，怎么可能高分红，现在滨江新增融资...查看全文
powerland04-24 20:06
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江亏损地块分析，我先列几个，看有没有漏的，请大V补充
欢迎大家来列一下滨江的亏损地块：
1.台州两个盘锦绣云邸，湖畔云邸，这两个盘权益都不太高，但亏损是没得跑了；
2.福田里，这个大亏，还是100%持股的项目；
3.临澜之城，昌达路车辆段上盖，这两个慢...查看全文
康波戴维斯04-22 14:28
$滨江集团(SZ002244)$ 凭借着杭州的区位优势，这家公司本来可以活得好好的，然而这家公司老板作死去年、前年又开始大量拿地，以为自己抄底成功，实际是炒在半山腰，这下好了又得熬了！查看全文
九空04-19 16:14
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江目前今年拿地权益168亿，实际操盘后应该还会让渡一些权益出去，实际拿地权益150亿以下，我觉得上半年滨江之后如果再拿地，最好控制在50亿权益左右，上半年拿地权益200亿合适，下半年如果地产复苏，拿地300亿都可以，如果地产还是很弱，下半年权益拿地不要超过100亿，这样...查看全文
寂寞高飞2023-08-27 09:19
感觉有点像要强行闯关的样子。
目标是高质量发展。
房地产开发销售目前已经基本企稳，走到年开发销售量10亿平米的均衡态，但是目前存货有待出清，对经济活动的量的水平，包括上下游，已到一个新的低水平状态。希望以后房地产迎来高质量发展的新阶段。$滨江集团(SZ002244)$
地方债务危...查看全文
行走的雨2023-08-27 08:08
一、 收入及利润数据
上半年收入11.9亿元，同比增长43.1%；毛利3.18亿元，同比增长21.3%，期内净利润2.375亿元，同比增长23.4%，权益股东利润2.31亿元，较2022年同期1.9亿元增长21.4%，淨利率為20.0%，較2022 年同期數額23.1%減少3.1個百分點。
点评：在年初业绩发布会上，老戚给管理层...查看全文
wps33092023-08-26 16:22
GW院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》。会议指出，推进保障性住房建设,有利于保障和改善民生，有利于扩大有效投资,是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。要做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重...查看全文
世说新语2023-08-26 11:55
未来三年硬装业务平均应当是10亿级别营收，仅大平层就有50亿的业务量，还有一点滨江集团已经成立了代建专门团队，面向政府和商业两方面。$滨江服务(03316)$ $绿城服务(02869)$查看全文
明智财富2023-08-26 08:47
$滨江集团(SZ002244)$ 老板能够控制的事情都做的非常好，是房地产行业的标杆和优秀的企业。但不可控的因素，如地价、房价趋势如何，决定了公司未来赢利还是亏钱，也决定了对投资者的回报。
政府也非常希望地价房价稳定，不涨也不要大跌。未来20年再涨的可能性已经非常小了，因为脱离中国民众普...查看全文
Harley_K2023-08-25 18:22
刚听完滨江业绩发布会，利润增长年末将会大概率恢复更高主要是因为源泉税的问题基本解决了这也给未来增长分红率奠定基础。公司现金28亿左右并且每年都会有比利润高的现金流入，还没有并购打算那么完全可以100%派息然后回购股份。公司毛利下降主要是因为5s增速上涨带来的收入结构性调整，并且非业主...查看全文
一谈策略2023-08-25 17:33
Hello大家好！
已经不知道是第几次周五股市大跌了...安慰大家的话振宇也都快说不出来了。
不过好在今天热点又一次归零，下周再次期待新的周期吧！
老的同学都知道我们在这个时候应该盯着的是新热点诞生，一般来讲新热点都会是重大利好事件催生的。
今天中午正好就有一件化斋的利好...查看全文
卖肾的哦2023-08-25 16:32
在经济通缩，集体降薪，互联网裁员这样的大背景下，杭州网红盘之江未来社区3.75万/平米精装还要几千摇号中签率26.6%，都觉得还与周边倒挂，什么时候杭州摇号取消，房价才见阶段底。$龙湖集团(00960)$ $中国金茂(00817)$ $滨江集团(SZ002244)$查看全文
同花顺（300033）数据显示，2024年4月23日，滨江集团（002244）获外资卖出33.91万股，占流通盘0.01%。截至目前，陆股通持有滨江集团5131.4万股，占流通股1.91%，累计持股成本3.15元，持股盈利83.40%。 滨江集团最近5个交易日下跌9.55%... 网页链接
同花顺（300033）数据显示，2024年4月18日，滨江集团（002244）获外资买入108.82万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有滨江集团5142.16万股，占流通股1.92%，累计持股成本3.16元，持股盈利94.35%。 滨江集团最近5个交易日下跌1.2... 网页链接
同花顺（300033）数据中心显示，滨江集团（002244）4月16日获融资买入5320.03万元，占当日买入金额的26.91%，当前融资余额2.89亿元，占流通市值的1.69%，低于历史50%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月16日1414.03万2.89亿4月15... 网页链接
4月16日，“杭州某头部房企在和省属国企洽谈”的消息刷屏地产圈，有传闻称，上述头部房企是滨江集团。近日，天眼查APP数据显示，杭州滨江投资控股有限公司法人发生变更。一时间，滨江集团“被国企接盘”的消息不胫而走。 针对此消息，滨... 网页链接
4月16日，杭州迎来第三批次8宗涉宅用地正式出让。根据成交结果，1宗地块溢价成交，7宗地块底价成交，共计成交价约167.19亿元。 此次出让的8宗地块分别位于上城区（1宗）、拱墅区（1宗）、西湖区（2宗）、萧山区（2宗）、钱塘区（1宗）、... 网页链接
4月11日，滨江投资控股有限公司法人代表由戚金兴转为莫建华，引起了大家的关注。 今天（4月15日），滨江集团（002244）向我们回应了法人变更的相关事宜：此次控股公司的法人变更，由戚金兴先生变为莫建华先生，与今年年初上市公司的法人变更... 网页链接
4月16日，杭州第三批次土拍拉开帷幕，共计出让8宗涉宅地块，总出让面积37.22万平方米，总建筑面积89.66万平方米，总起始价167.1亿元。其中，滨江集团与杭州市钱江新城开发集团联合体以底价35.95亿元摘得四堡七堡单元地块。 据悉，本轮出... 网页链接
同花顺（300033）金融研究中心04月15日讯，有投资者向滨江集团（002244）提问， 贵司目前是否在接洽或谈判被其他企业收购或被控股，或入股？ 公司回答表示，您好，公司目前不存在您说的上述情况，感谢您的关注。 点击进入互动平台 查... 网页链接
日前，滨江投资控股有限公司法人代表由戚金兴转为莫建华，引起了大家的关注。杭州滨江投资控股有限公司是杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“滨江集团（002244）”)第一大股东，持股比例为45.41%。 今天(4月15日)，滨江集团(002244.SZ)... 网页链接
同花顺（300033）金融研究中心04月12日讯，有投资者向滨江集团（002244）提问， 贵公司投资的辉能科技股份有限公司目前经营状况如何,其是否有在国内投资建设的规划。贵公司对该笔投资的规划如何,是否有转售的意向? 公司回答表示，您好... 网页链接