一、市场份额
整个行业下行期,最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文
powerland04-17 10:11
$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 其实滨江也没多少拿地能力了,当然取决于杭州市场的流速,如果流速维持现在水平,上半年大概也就3-4块地的能力,然后下半年随着回款,再拿3-4块地。数据分析如下:
23年滨江总投资金额577亿元,权益土地金额256亿元,22年权益土地...查看全文
遗笑忘泪04-12 15:02
对于开发商是没有任何值得同情的地方,就因为一条:这么多人首付+贷款买了房,最后烂尾了,即使保交楼以后房屋质量大不如前,货不对版的情况比比皆是,大多数消费者还只能吃哑巴亏?
买个奔驰宝马特斯拉,出了问题、质量不合格我能退车吧?我退不了你能给我返回去重新维修吧?
买个冰箱彩...查看全文
阿_童_木03-30 08:39
杭州刚刚结束的土地拍卖,两块地流拍居然没人要,这要是搁以前,就算是2023年都是极少出现的情况,至少会有城投公司托底拿走,而现在,凉了,真的凉了。
去年以来杭州活跃房企基数持续下降。目前市场仅剩绿城、滨江、兴耀、建杭等少量本土房企,以及建发、越秀、华润等部分央国企,活跃房企的...查看全文
阿_童_木04-19 11:14
$万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$ $滨江集团(SZ002244)$ 今年开始,大部分开发商都不敢再盲目拿地了,搞的卖面粉的都卖不出去了,卖不出去就影响收入,于是开始想方设法研究房子的以旧换新,原拆原建等各种招数,但这些招数其实都是最难啃的骨头,基本上行不通。房地产这个事情,一方面是存量...查看全文
阿_童_木04-15 14:43
这两天,绿城在杭州近郊的一个楼盘叫锦海棠,均价31200元/平米,户型在113到139平米之间,登记了880户意向购房家庭,第一次开盘237套房子,本来预计应该是能比较轻松卖完这批房子的,而且肯定得摇号才能买到,但实际开盘那天,880户意向客户居然有268户没来签到,剩余的612户签到摇号的里面居然又...查看全文
九空04-19 16:14
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江目前今年拿地权益168亿,实际操盘后应该还会让渡一些权益出去,实际拿地权益150亿以下,我觉得上半年滨江之后如果再拿地,最好控制在50亿权益左右,上半年拿地权益200亿合适,下半年如果地产复苏,拿地300亿都可以,如果地产还是很弱,下半年权益拿地不要超过100亿,这样...查看全文
一树风云04-14 17:48
房地产销售数据跟踪(截至4月12日)
4月44城新房累计成交面积同比-41.1%,环比3月同期+5.9%;全年累计同比-38.0%。其中,一线城市4月累计成交同比-37.3%,环比3月同期-0.3%,全年累计同比-33.5%。二线城市4月累计成交同比-42.1%,环比3月同期+12.1%;全年累计同比-40.1%。三四线城市4月累计成...查看全文
我是吴永辉04-19 21:47
$滨江集团(SZ002244)$
戚老板去年底还公开说,「2024年滨江的股权可能有变化,因为之前的战友,是追求利润的。」至于,大家说滨江这段时间到底有没有接洽国资?这已经不是我们最关心的事。这年头,谈利润太奢侈,活下来比什么都重要。查看全文
我是吴永辉04-19 21:44
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江挑战也要来了
作为一家区域型房企,在拉高规模后,怎么应对市场下行,这需要全方位的改变。因为老板是「产品经理」,公司里都是执行者,其实我们也需要纠偏者和思考者,来帮助转型。这种转型不会比别人更难,因为滨江尚且活着,还在拿地;但也不会比别人容易太多,因...查看全文
九空04-19 16:14
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江目前今年拿地权益168亿,实际操盘后应该还会让渡一些权益出去,实际拿地权益150亿以下,我觉得上半年滨江之后如果再拿地,最好控制在50亿权益左右,上半年拿地权益200亿合适,下半年如果地产复苏,拿地300亿都可以,如果地产还是很弱,下半年权益拿地不要超过100亿,这样...查看全文
企洞察App显示,2022年1月24日宁波滨成置业有限公司成立,注册资本5000万人民币,法定代表人为吴润良。 经营范围包含许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结... 网页链接
【超短期融资券】 滨江集团拟发行9.3亿元超短期融资券 1月24日,杭州滨江房产集团股份有限公司(简称“滨江集团(002244)”)发布2022年度第二期超短期融资券募集说明书。 根据募集说明书,本期发行金额9.3亿元,发行期限210天,发行日为1月2... 网页链接
中国网地产讯 1月24日,滨江集团(002244)发布公告称,公司拟为4家公司合计40.2亿元融资提供担保。 公告显示,公司全资子公司滨锦公司拟向上海银行股份有限公司杭州分行申请12亿元的融资,为切实提高项目融资效率,董事会同意公司为滨锦公司本次... 网页链接
滨江集团(002244)01月21日陆股通净买入1968.51万元。 滨江集团近5日陆股通资金呈现持续买入状态,近5日北上资金累计净买入7279.93万元,外资近期有持续流出的迹象。 网页链接
滨江集团(002244)融资融券数据显示,1月20日融资买入2935.16万元,融资偿还4946.29万元,融资净偿还2011.13万元,当前融资余额为2.77亿元。 融券方面,融券卖出31.15万股,融券偿还22.91万股,融券净卖出8.24万股,当前融券余量为317.67万... 网页链接
原标题:地产圈刷屏!这家开发商春节放假16天,发员工消费券3万元起步,去年销售额近1700亿 继2020年、2021年的春节福利“伤害”整个朋友圈之后,滨江集团(002244.SZ)又成了2022年幸福感最强的房企,宣布春节放假整整16... 网页链接
记者 陈月芹 1月20日,一则滨江集团(002244)(002244.SZ)春节放假通知流出,牵动着不少地产行业人的心。 通知显示,滨江春节放假16天,恰逢30周年,所有员工享受7天带薪假期,同时还可获得3-5万元不等的消费券。 滨江相关人士确认了消息... 网页链接
继2020年、2021年的春节福利“伤害”整个朋友圈之后,滨江集团(002244.SZ)又成了2022年幸福感最强的房企,宣布春节放假整整16天! 这家房企的福利,已经连续好几年“伤害”大家了。 1月20日一早,滨江集团一... 网页链接
原标题:别人家的公司!杭州地产“一哥”放16天长假,发5万消费券 滨江守住了大本营,赢来了逆袭时刻。 “别人家的公司,慕了。”在看到房企滨江集团一年一度的福利通知时,一名拿不到年终奖的地产人有点心酸地... 网页链接
1月20日,滨江集团(002244.SZ)发布关于2022年春节放假和公司三十周年庆活动安排的通知。 通知对滨江过去一年的成就进行了肯定,称过去的2021年对整个房地产行业而言,都是历经前所未有考验与煎熬的一年,但公... 网页链接