简介： 公司前身是杭州滨江房产集团有限公司。2006年11月26日,经滨江集团股东会决议,同意将滨江集团整体变更为股份有限公司,即以截至2006年10月31日的经天健所审计的净资产424,367,992.91元中的420,000,000元按1:1折合股份总额420,000,000股,每股面值1元,净资产超过420,000,000元部分转作公司资本公积-股本溢价。2006年12月6日,杭州滨江房产集团股份有限公司在浙江省工商行政管理局完成工商变更登记,注册资本42,000万元,注册号为:3300001012047。
房地产开发,房屋建筑,商品房销售,水电安装,室内外装璜;含下属分支机构的经营范围;其他无需报经审批的一切合法项目。
业务：房地产开发和销售。
| 今开：5.83 | 昨收：5.84 |
| 最高：6.16 | 最低：5.74 |
| 涨停价：6.42 | 跌停价：5.26 |
| 总市值：1.9104265485E10 |
穷刘洋投资04-17 09:20
当下地产企业处于至暗时刻，近期万科事件进一步催化，市场悲观氛围极致演绎，绝望的前景判断层出不穷。现在谈地产投资价值也许不合时宜，但投资向来需要逆人性思考，本文尝试从12个关键指标对比6家典型房企的投资价值。
一、市场份额
整个行业下行期，最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文
contactet04-20 15:03
$滨江集团(SZ002244)$ 城投公司，下行期身不由己。不是一家市场化的公司却用市场化的思维去分析，这是最大的错误。想想看，滨江的信用到底是谁给的，那个谁现在有难处，你帮不帮？查看全文
powerland04-17 10:11
$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 其实滨江也没多少拿地能力了，当然取决于杭州市场的流速，如果流速维持现在水平，上半年大概也就3-4块地的能力，然后下半年随着回款，再拿3-4块地。数据分析如下：
23年滨江总投资金额577亿元，权益土地金额256亿元，22年权益土地...查看全文
DavidChain04-22 17:27
$滨江集团(SZ002244)$ 预计于本周五发 2023 年年报，我统计了最近四年的分红数据，说下我对它今年分红的预期。
根据最近四年的分红数据可以看到，波动最小的指标就是分红占净利润比例，20%~30% 之间。它说明两点：1. 滨江集团不是按股息率来分红的，股息率是果不是因；2. 分红数很大程度上由利...查看全文
平和宁境04-24 19:48
$滨江集团(SZ002244)$
以前冯仑说学习万科好榜样，现在不能学了。
滨江，是一家18-19年跑不赢快周转、花式拿地的地产公司，是一家长期优秀的地产公司。
地产比银行难多了，银行那么多公司，大差不差，暴雷的不那么多，也同质化严重，地产确实天壤之别，当然要5-10年才能看出来。
...查看全文
powerland04-24 20:06
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江亏损地块分析，我先列几个，看有没有漏的，请大V补充
欢迎大家来列一下滨江的亏损地块：
1.台州两个盘锦绣云邸，湖畔云邸，这两个盘权益都不太高，但亏损是没得跑了；
2.福田里，这个大亏，还是100%持股的项目；
3.临澜之城，昌达路车辆段上盖，这两个慢...查看全文
九空04-20 13:56
$滨江集团(SZ002244)$ 地产以前很多公司，高利率，高负债 ，还高分红，像恒大，融创这种，根本就不合理，都是分红给自已，负债给大家，本来也没打算长期经营下去，像滨江集团以前5%以上的融资利率，100多亿的现金，500亿的有息负债，正常来说，打算好好经营的话，怎么可能高分红，现在滨江新增融资...查看全文
康波戴维斯04-22 14:28
$滨江集团(SZ002244)$ 凭借着杭州的区位优势，这家公司本来可以活得好好的，然而这家公司老板作死去年、前年又开始大量拿地，以为自己抄底成功，实际是炒在半山腰，这下好了又得熬了！查看全文
yuanfuxiansheng13分钟前
回复@平和宁境: 房地产公司的优质和不优质是事后证明的，而且房产公司的优质和对它的股票投资价值和投资的风险的相关性要弱的多。
而且我还认为滨江集团在前两年前几年有炒自己股票的嫌疑。//@平和宁境:回复@yuanfuxiansheng:地产行业，毫无疑问是实质上、最重要的支柱行业，目前正常投资都在...查看全文
平和宁境27分钟前
回复@yuanfuxiansheng: 地产行业，毫无疑问是实质上、最重要的支柱行业，目前正常投资都在正常需求水平以下，太多公司纷纷暴雷出清，滨江是被行业变革证明证实的稳健。
另外，银行作为百业之母，是非常好的观察行业景气度的机会，从招商银行、宁波银行的房地产行业贷款占比、不良率趋势看，房...查看全文
平和宁境50分钟前
$滨江集团(SZ002244)$
3．财务稳健 评级提升
截止报告期末，公司有息负债规模419.6亿元，其中银行贷款占比71%，直接融资占比29%，扣除预收款后的资产负债率1为69.71%，净负债率2为83.57%。债务期限构成上，短期债务为109.45亿元，占比仅为26.08%，低于期末货币资金（185.22亿元），现金...查看全文
powerland59分钟前
$滨江集团(SZ002244)$ 23年四季度交付的这些项目，除了天目山晓城是文旅项目，没啥销量，但是不会亏钱，本来就是慢慢卖的。湘湖里应该能赚10个多亿，就看自持部分如何计价，如果这部分计价6个亿，那湘湖里按权益都能赚8个亿，剩下 秦望府比较赚钱，剩下平均每个项目赚1.5个亿的权益利润吧，四季度...查看全文
2024年1月1日，滨江集团（002244）发布经营数据：公司2023年全年累计销售金额1534.7亿元，位列克而瑞全国房企排行榜第11位，相较去年同期前进2位；全年现金回笼730亿元，呈平稳增长态势。全年共斩获地块33宗，总投资金额577亿元，权益投资金... 网页链接
2024年1月1日，滨江集团（002244）发布经营数据，公司2023年全年累计销售金额1534.7亿，位列克而瑞全国房企排行榜第11位，比去年同期前进2位。全年现金回笼730亿，比去年同期略有增加。权益有息负债余额不到360亿，相比去年下降110亿，平均... 网页链接
本文源自：时代财经APP 2023年底，杭州土拍利润空间之低，不知道会否让滨江集团（002244.SZ）董事长戚金兴梦回两年多之前。彼时，他感叹称，在滨江团队精干、高效管理、公司融资能力强、融资成本低、品牌影响大等一系列前... 网页链接
本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 淳安报道 作为“杭州一哥”，滨江集团是今年少数几家业绩逆袭的房企之一。截至12月25日，滨江集团年内已完成销售额1512亿元，并在大本营杭州占据绝对地位。 在滨江集团董事长戚金兴看来，现在的房地产... 网页链接
同花顺（300033）数据显示，2023年12月28日，滨江集团（002244）获外资买入275.1万股，占流通盘0.10%。截至目前，陆股通持有滨江集团5718.61万股，占流通股2.13%，累计持股成本3.63元，持股盈利102.00%。 滨江集团最近5个交易日下跌1.... 网页链接
12月28日，杭州滨江房产集团有限公司（简称“滨江集团”）发布公告称，其全资子公司杭州滨江房屋资产管理有限公司将以市场化方式，在二级市场购买滨江集团在银行间市场发行的债务融资工具。 根据公告，购买时间自本公告发出之日起，最长... 网页链接
转自：金融界 本文源自:观点网 观点网讯：12月28日，杭州滨江房产集团有限公司公告称，全资子公司杭州滨江房屋资产管理有限公司将以市场化方式在二级市场购买滨江集团在银行间市场发行的债务融资工具。 购买时间自本公告... 网页链接
同花顺（300033）金融研究中心12月28日讯，有投资者向滨江集团（002244）提问， 公司在媒体恳谈会上表示：“今年共交付37个项目，其中杭州26个、外地11个”。但第三季度报显示今年“预计”交付34个项目，其中杭州24个，外地10个。请问... 网页链接
同花顺（300033）数据中心显示，滨江集团（002244）12月27日获融资买入513.12万元，占当日买入金额的12.89%，当前融资余额2.50亿元，占流通市值的1.3%，低于历史30%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额12月27日124.74万2.50亿12月26... 网页链接
“现在，我一半时间在胡家坪村的山上。公司现在都是按照既定方案标准化运营，重要的事情可以视频连线，一般事情管理层自己把握。非常重大的事情，我才会下山。”在国内民营房企大洗牌的背景之下，滨江集团（002244）董事长戚金兴一番笑谈，... 网页链接