一、市场份额
整个行业下行期,最好投资市场份额还在进一步提升的企...查看全文
contactet04-20 15:03
$滨江集团(SZ002244)$ 城投公司,下行期身不由己。不是一家市场化的公司却用市场化的思维去分析,这是最大的错误。想想看,滨江的信用到底是谁给的,那个谁现在有难处,你帮不帮?查看全文
powerland04-17 10:11
$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$ 其实滨江也没多少拿地能力了,当然取决于杭州市场的流速,如果流速维持现在水平,上半年大概也就3-4块地的能力,然后下半年随着回款,再拿3-4块地。数据分析如下:
23年滨江总投资金额577亿元,权益土地金额256亿元,22年权益土地...查看全文
DavidChain04-22 17:27
$滨江集团(SZ002244)$ 预计于本周五发 2023 年年报,我统计了最近四年的分红数据,说下我对它今年分红的预期。
根据最近四年的分红数据可以看到,波动最小的指标就是分红占净利润比例,20%~30% 之间。它说明两点:1. 滨江集团不是按股息率来分红的,股息率是果不是因;2. 分红数很大程度上由利...查看全文
powerland04-24 20:06
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江亏损地块分析,我先列几个,看有没有漏的,请大V补充
欢迎大家来列一下滨江的亏损地块:
1.台州两个盘锦绣云邸,湖畔云邸,这两个盘权益都不太高,但亏损是没得跑了;
2.福田里,这个大亏,还是100%持股的项目;
3.临澜之城,昌达路车辆段上盖,这两个慢...查看全文
九空04-20 13:56
$滨江集团(SZ002244)$ 地产以前很多公司,高利率,高负债 ,还高分红,像恒大,融创这种,根本就不合理,都是分红给自已,负债给大家,本来也没打算长期经营下去,像滨江集团以前5%以上的融资利率,100多亿的现金,500亿的有息负债,正常来说,打算好好经营的话,怎么可能高分红,现在滨江新增融资...查看全文
康波戴维斯04-22 14:28
$滨江集团(SZ002244)$ 凭借着杭州的区位优势,这家公司本来可以活得好好的,然而这家公司老板作死去年、前年又开始大量拿地,以为自己抄底成功,实际是炒在半山腰,这下好了又得熬了!查看全文
平和宁境04-24 19:48
$滨江集团(SZ002244)$
以前冯仑说学习万科好榜样,现在不能学了。
滨江,是一家18-19年跑不赢快周转、花式拿地的地产公司,是一家长期优秀的地产公司。
地产比银行难多了,银行那么多公司,大差不差,暴雷的不那么多,也同质化严重,地产确实天壤之别,当然要5-10年才能看出来。
...查看全文
平和宁境今天 09:11
回复@沉默不金言多未失: 窝在杭州,或呆在浙江,既是优势,也是风险。都是一分为二的。
恒碧融万都是横跨全国的,接连暴露,你看恒大的房子那儿没有,完全不影响他天雷轰轰,做区域还是做全国不是最重要的,做优做精才是关键——这正是滨江在做的。
未来要把杭州做根据地,上海做主战场,...查看全文
平和宁境04-24 21:54
回复@忠心的赚钱小电光: 现在股息率4.3%,我先买着,先看看能不能跌到股息率5%, $滨江集团(SZ002244)$//@忠心的赚钱小电光:回复@平和宁境:又开始吹了,明天开始下一波五连阴查看全文
powerland04-24 20:06
$滨江集团(SZ002244)$ 滨江亏损地块分析,我先列几个,看有没有漏的,请大V补充
欢迎大家来列一下滨江的亏损地块:
1.台州两个盘锦绣云邸,湖畔云邸,这两个盘权益都不太高,但亏损是没得跑了;
2.福田里,这个大亏,还是100%持股的项目;
3.临澜之城,昌达路车辆段上盖,这两个慢...查看全文
平和宁境04-24 19:48
$滨江集团(SZ002244)$
以前冯仑说学习万科好榜样,现在不能学了。
滨江,是一家18-19年跑不赢快周转、花式拿地的地产公司,是一家长期优秀的地产公司。
地产比银行难多了,银行那么多公司,大差不差,暴雷的不那么多,也同质化严重,地产确实天壤之别,当然要5-10年才能看出来。
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每日经济新闻04-24 17:30
每经AI快讯,滨江集团(SZ 002244,收盘价:5.8元)4月24日晚间发布公告称,公司第六届第三十三次董事会会议于2024年4月24日以通讯方式召开。审议了《关于将杭政储出[2024]26号地块土地出让合同的受让人调整为项目公司的议案》等。
2023年1至6月份,滨江集团的营业收入构成为:房地产占比99.5...查看全文
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 请问,贵司21年和22年分别交付了多少个楼盘? 公司回答表示,您好!公司21、22年分别交付23、32个项目。谢谢! 点击进入互动平台 查看更多回复信息 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 想问董事长,上海宝山的滨江公园壹号交付后的这些年在当地影响力如何?而今的滨江集团同2018年不可同日而语,公司有没有在上海的拓展计划? 公司回答表示... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 公司投资的辉能科技近日发布消息将在法国投资约400亿人民币新建固态电池生产线,作为辉能的主要股东,是否会受益这个投资项目? 公司回答表示,您好!辉... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 剩者为王、胜者为王时代的到来,是不是意味着滨江近几年开始进入了发展的黄金时期,请问滨江集团上下有无安不忘危、未雨绸缪?做了哪些工作? 公司回答表... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 杭州拍地难度越来越大,外地拍土风险又大,公司有何应对措施? 公司回答表示,您好,今年1-4月份公司在杭州直接拿地7块,合作2块,我们会继续积极参与杭... 网页链接
观点网讯: 5月15日,滨江集团举行2022年度网上业绩说明会,董事长戚金兴,总经理朱慧明,董秘李渊,财务总监沈伟东出席并回答提问。 有投资者问题上海土拍市场何时可以看到公司的身影。戚金兴表示,我们会积极关注上海市场,有合适的机会就... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 公司自持租赁住宅可否发行REITs 公司回答表示,您好!公司总体有息负债可控,同时没有出表的需求,暂时没有自持租赁住宅发行REITs计划。谢谢! 点击进入... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 今年前4个月拿地的净利润有几个点? 公司回答表示,您好!今年前4个月拿地的净利率总体在8个点左右,基本与2022年保持稳定。谢谢! 点击进入互动平台 查... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 请问戚总,从去年的1-2%收益率,现在普通拿地的项目,收益率有多少? 公司回答表示,您好,2021年4月杭州土拍中有几个项目利润率只有1%-2%,但是按投资部... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心5月15日讯,有投资者向滨江集团(002244)提问, 1、滨江集团未来5-10年的业绩靠什么支撑?请董事长展望一下。 2、为什么滨江的投资收益回报不理想?如东亚药业(605177)、品茗科技、宝宝树、微宏动力以... 网页链接