房利美(FNMA)

鹿象2023-11-01 06:07

“不要对日常生活太过敏感。和什么样的人一般见识，你也就是什么水平。”
--渡边淳《钝感力》
绩优生的堕落——房利美不再卓越：
2004年12月，美国证管会正式要求美国最大的抵押贷款公司房利美（Fannie Mae）调整2001年以来的获利数字。证管会指控房利美在2001年到2004年之间，对其衍...查看全文

云游四海中2023-10-05 20:01

很好的$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ 分享文。企业都有生命周期的，恒大融创在行业上升期，加杠杆，拼命扩张，良心分红，本来就是妥妥的价投，后期风向变了，记着要提前出来。比得林奇应该很喜欢这种票，他的房利美本质上和这个没什么区别，一切皆是周期。查看全文

行稳致远70082023-10-03 12:59

$中国恒大(03333)$ 这家伙会不会是美版的房地美和房利美呢？会不会把中国银行代沟里去？查看全文

倚井2023-10-18 11:33

房利美房地美也是美国国资接盘了查看全文

点一2023-08-11 22:47

08年美国为了救房地美房利美，注资1000亿美元。
为了救美国国际集团，注资850亿美元。
为了救花旗集团，财政部持股36%把花旗国有化。
不得不佩服那个时候美国救市之果断。查看全文

16发财油菜君2023-09-20 15:04

美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）日前警告称，美国今年的总房屋销量将降至480万套，这将是自2011年以来最低水平。到2024年，这一数字仅会略有改善，预计总房屋销量将达到490万套。房地美的数据显示，房屋销量下滑在一定程度上是受到高抵押贷款利率的影响，30年期固定抵押贷款的平均利率上周已...查看全文

Redefine-212023-09-17 09:43

我们还在执迷不悟，旁观者清。像美国当年房地产引发的金融危机，只救房利美、房地美等几个大开发商，其他的该倒的倒、该关的关，该合并重组就合并重组。我们这么多房地产开发商，动辙亏损几百亿、上千亿，开发商都破罐子破摔，把一堆浪摊子推给国家、银行，请问怎么救？查看全文

小散户丁2023-10-01 09:40

回复@股海光头陈: 巴菲特投过房利美，在 08 年之前清掉了//@股海光头陈:回复@u兄万亿孤独之路:他的问题出在，：1、太自律，对自己和别人要求过高，理论和现实是两码事。
2、他的重仓股是地产，期望政策改变现状，政策只会让市场回暖，需要时间，但不会改变供过于求的现状，识时务者为俊杰，巴...查看全文

凌晨，美联储终于宣布！尾盘大跳水，鲍威尔发声，释放重磅信号

中国基金报2023-09-21 08:05

中国基金报记者 郭玟君
大家早上好！昨夜今晨，又有很多大事发生！
美联储如期暂停加息步伐，点阵图显示年内或将再加息一次！
在鲍威尔发表讲话时，美三大股指由涨转跌；美国国债遭抛售。
热门中概股多数下跌。
美联储如期暂停加息步伐
点阵图显示年内或将再加息一...查看全文

最好的方式是依靠自己的资源

theautumn2023-09-13 10:53

芒格：我的猜测是，房利美和房地美豆相当聪明，他们考虑了很多不同的情况，如果所有的交易对手都付款，他们就会没事，或者接近没事。
我敢打赌，他们也会考虑交易对手支付的比我们估计的价格更低的可能性。
我认为，很多交易对手的行为方式比房利美和房地美危险得多，而且交易对手可能会因...查看全文

趋势估值V止损仓控07-12 20:09

回复@徐小猫yoyo: 有一种可能是收储政策有大招，比如成立中国版房地美和房利美//@徐小猫yoyo:回复@L滔爷:那是普涨，无法解释地产。查看全文

东芳斋07-10 09:25

用笔记记录成长的脚印👣
《巴菲特历年致股东的信》梁孝永康翻译版
1991
追不追涨
通常我们很多重大的错误不是发生在我们已经做的部分，而是在于我们没有去做的那部分。这并不是指我错过了某些革命性的发明，我们永远不可能拥有在早期发掘这些优秀公司的能力，反而我指的...查看全文

雪轻裘07-09 21:51

回复@masterpa6: 美国也有房利美和房地美//@masterpa6:回复@海风-123:恒大的债券和股票也便宜查看全文

1314韭a07-08 13:08

回复@外滩观察者: 你见过哪一家银行敢把所有贷款带给同一个行业的？
这就是赌博，管理层为了股权激励不惜危险上杠杆，反正赢了管理层英明拿股权激励理所当然，输了就全体股东承担责任。这和当年房地美房利美的作死行为没什么区别！//@外滩观察者:回复@Solxvx:卖好奶就不容易，拿息差能这么优秀...查看全文

我愚人07-07 23:04

回复@关山: 房地美思路不是买光，而是低首付低利息支持人们买首套房，凡是成年未买房可以10%首付0.5%利息买房，贷款由房利美公司发出，而这家公司不以盈利为目的。//@关山:回复@非典型伪价值投机:这些都不如老夫的一招好使：成立中国房屋公司，注资五万亿，把新房买光。一切都解决了。以前四大行的...查看全文

_翔宇_07-03 02:20

$房利美(FNMA)$ 闯爷上台，此股10倍查看全文

“债券之王”比尔·格罗斯的投资秘诀

央行观察06-27 18:15

本文节选自《债券之王：比尔·格罗斯传》，2024年5月由中译出版社出版。
在过去的几十年里，比尔·格罗斯（Bill Gross）被投资者称为“债券之王”“债券市场的赢家”，他把沉睡的债券市场变成了一场高风险、高回报、不稳定的游戏。他创立了强大、神秘而残酷的太平洋投资管理公司，在大萧条之...查看全文

为何出售房地美和房利美？

Jiang钱罐子06-21 10:04

网页链接
股东问： 我注意到你卖掉了持有的房地美股份，你认为这个行业有什么风险？$上证指数(SH000001)$ $恒生指数(HKHSI)$ $深证成指(SZ399001)$
巴菲特： 没错，我们去年卖掉了房地美和房利美的股票。而且， 随着它们业务的展开，我们对它...查看全文

美房地产，灌药续命。

船长每日观察06-05 15:33

如今美股/A股都接近盘，美房/A房也是一样状态。有趣的是，不约而同选择 先救房地产 ，可见都拎得清。
#年报遭问询股继续大跌，多股20CM跌停#
股市不太重要，只要拉几个权重， 兜住指数 就暂时不用管了。中美还真是一样想法， 要命的是地产。
国选择了 地房投 兜底收楼，最高峰卖价的...查看全文

vavi36005-31 20:16

恒大与房地美房利美差不多吧，那些外国评级机构在爆雷前一样给两房高评级，还不用承担法律责任，不被犹太资本操纵就怪了。查看全文

房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”

【房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”】1月9日，最新数据显示，房利美购房信心指数在2023年12月上升2.9点，至67.2。其原因在于预计未来12个月美国抵押贷款利率下降的美国消费者比例显著增加。这一乐观态度和对购房市场的... 网页链接

鲍威尔鸽派言论“点燃”债市涨势 美国房贷利率或很快降至6.5%

智通财经APP获悉，美联储主席鲍威尔上周的鸽派言论点燃了债券市场的涨势，这可能导致房屋贷款利率很快下降至6.5%。根据房利美，截至12月14日的一周内，30年期固定房贷平均利率为6.95%。但这些利率往往滞后于债券市场的变化，而抵押贷... 网页链接

连续六周下降！美国房贷利率降至8月中旬来最低水平

近一周内，美国抵押贷款利率下降至8月中旬以来的最低水平，并自10月的数十年高点以来连续第六周下降。 智通财经APP获悉，据房利美数据，截至周四的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%，低于前一周的7.22%。这一下降是由... 网页链接

房利美：美国楼市明年将持续低迷，即使经济避免衰退

美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）的经济学家表示，即使美国经济明年能够避免衰退，房地产市场也不会很快走出深度冻结。 房利美强调了美国房地产市场的停滞不前，6月份二手房销售同比下降了18.9%。同样，抵... 网页链接

美国抵押贷款利率创自去年底来最大降幅 跟随10年期美债收益率走低

智通财经APP获悉，本周，按揭贷款利率随着10年期美国国债收益率一同下降。根据房利美周四发布的数据，平均30年期固定按揭利率为7.5%，比上周的平均利率7.76%低了大约四分之一个百分点。这一下降是自去年以来的最大降幅，但投资者不应... 网页链接

美国房主为什么越来越不愿意卖房了？

智通财经APP获悉，最近的一项民意调查发现,房主们越来越不愿意出售他们的房屋，但不仅仅是如今高抵押贷款利率的“锁定”效应让他们留在了那里。 这项由政府资助的抵押贷款巨头房利美在第一季度进行的调查发现，29%的房主表示，他们的... 网页链接

房利美CEO：抵押贷款飙升使美国楼市两极分化

美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端，一方在为负担能力而挣扎，而另一方则被低利率所困。 抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦（Priscilla Almodovar）在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度... 网页链接

邦达亚洲:多重利好因素加持 黄金突破1860关口

10月10日，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数（HPS... 网页链接

随抵押贷款利率持续上升 美国9月房地产市场悲观情绪创下新高

智通财经APP获悉，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美(Fannie Mae)周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中，84%... 网页链接

房利美：美国经济明年上半年或陷衰退 楼市销售或创12年来最低

财联社9月20日讯（编辑 卞纯）居高不下的房价、不断飙升的贷款成本以及经济的不确定性，正在令美国购房者望而却步。美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）日前警告称，美国房屋销量正面临2011年以来最大的放缓，经济将在... 网页链接

$房利美(FNMA)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000385 Size: 37 MB 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000386 Size: 6 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-29 AccNo: 0000310522-19-000378 Size: 212 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-01 AccNo: 0000310522-19-000374 Size: 208 KBItem 1.01: Entry into a Material Definitive AgreementItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-27 AccNo: 0000310522-19-000372 Size: 173 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-21 AccNo: 0000310522-19-000368 Size: 175 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000354 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000355 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000356 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000357 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接