房利美(FNMA)

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

天一盛水202904-13 15:20

回复@价投小王1: 讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是，听话。查看全文

逆旅来归03-19 11:11

回复@诗酒走年华: 你看下房利美和房地美。凭什么他们俩能活，万科不能活。//@诗酒走年华:回复@共工财经:稳住万科无非还是想软着陆，想把房子砸在百姓手中，逐渐去化库存，不想把房子砸在银行，砸在企业手中，事实上就应该市场化，没有哪个企业不能破产，没人买说明价格没跌到位，凭什么为了救这些...查看全文

_翔宇_04-09 22:18

$房利美(FNMA)$ 这货这么活跃啦？查看全文

两房FMCC/ FNMA的未来

张仁泽全球投资02-29 11:02

一，FMCC/FNMA的历史，简单做个介绍。Freddie Mac is a GSE chartered by Congress in 1970, with a mission to provide liquidity, stability, and affordability to the U.S. housing market.
我们可以看到FMCC是GSE企业，根本就不是普通的上市公司，不是以股东利益最大化为目的的企业。
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yzeng4db03-31 22:59

回复@二四过客: 美国也出过次贷危机，房地美、房利美规模也不小//@二四过客:回复@yzeng4db:那一个恒大能打几个谷歌微软？查看全文

巴拉小汽车04-13 09:06

回复@浩瀚74: 你说的这些级别不够，如果对比也要和房利美对比。其实说到底崩溃是为了收割，平安要收割谁呢？//@浩瀚74:回复@巴拉小汽车:那么万科、恒大、融创、碧桂园呢？请解释一下查看全文

求仁得仁03-05 18:43

房利美？查看全文

矜持的茶理03-03 21:19

强烈呼吁:请高度重视对房企流动性危机的援助，把促进房地产健康发展落到实处。
gj队买入房企折价债券和破净股票，花小钱办大事，挫败做空zg资产的势力，扭转市场预期。
这些在当前经济低迷的短期比任何高质量、人工智能和芯片都紧迫。
作为房地产最大的受益者，银行和zf必须挺身而出，...查看全文

530cat04-15 16:12

回复@大牛炎焱: 老美阿，08年不就房利美，房地美爆大锅吗，然后收归国有，这才过去多少年，怎么全都好像忘记了//@大牛炎焱:回复@深圳农轩路:这个问题应该问你，全世界有多少国家这样透支。查看全文

天一盛水202904-13 15:20

回复@价投小王1: 讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是，听话。查看全文

巴拉小汽车04-13 09:06

回复@浩瀚74: 你说的这些级别不够，如果对比也要和房利美对比。其实说到底崩溃是为了收割，平安要收割谁呢？//@浩瀚74:回复@巴拉小汽车:那么万科、恒大、融创、碧桂园呢？请解释一下查看全文

海上大魔王04-12 23:27

回复@球雪正能量: 参考08年美国金融危机的话，最大的房贷公司 房利美房地美都倒了，都是靠政府直接印钱买股票才救回来。//@球雪正能量:回复@叶秋的投资哲学:记得几年前，有不少大v说房地产倒闭潮，利好万科这种头部企业，分析得头头是道查看全文

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

_翔宇_04-09 22:18

$房利美(FNMA)$ 这货这么活跃啦？查看全文

wer9004-03 08:10

回复@壹颗老韭菜: 有人在讨论用中国版房利美房地美托住，注入流动性。以后可能大变化，期房销售模式很少了，大部分现房销售。//@壹颗老韭菜:回复@DAVID自由之路:戴维，这个负债率是建立在原始地价上的，原始地价现在比市场价高30-50%，建成的物业贬值至少30%，多的跌价50%，大部分的房地产公司资产...查看全文

不动如山1233204-02 10:33

$万科A(SZ000002)$ 房地产似乎只能10几年活的很舒服，参考昔日的美国房地产龙头房利美查看全文

看大v掏口袋04-02 08:08

$万科A(SZ000002)$ 万科不倒，房地产不见底，房地美和房利美查看全文

yzeng4db03-31 22:59

回复@二四过客: 美国也出过次贷危机，房地美、房利美规模也不小//@二四过客:回复@yzeng4db:那一个恒大能打几个谷歌微软？查看全文

房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”

【房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”】1月9日，最新数据显示，房利美购房信心指数在2023年12月上升2.9点，至67.2。其原因在于预计未来12个月美国抵押贷款利率下降的美国消费者比例显著增加。这一乐观态度和对购房市场的... 网页链接

鲍威尔鸽派言论“点燃”债市涨势 美国房贷利率或很快降至6.5%

智通财经APP获悉，美联储主席鲍威尔上周的鸽派言论点燃了债券市场的涨势，这可能导致房屋贷款利率很快下降至6.5%。根据房利美，截至12月14日的一周内，30年期固定房贷平均利率为6.95%。但这些利率往往滞后于债券市场的变化，而抵押贷... 网页链接

连续六周下降！美国房贷利率降至8月中旬来最低水平

近一周内，美国抵押贷款利率下降至8月中旬以来的最低水平，并自10月的数十年高点以来连续第六周下降。 智通财经APP获悉，据房利美数据，截至周四的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%，低于前一周的7.22%。这一下降是由... 网页链接

房利美：美国楼市明年将持续低迷，即使经济避免衰退

美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）的经济学家表示，即使美国经济明年能够避免衰退，房地产市场也不会很快走出深度冻结。 房利美强调了美国房地产市场的停滞不前，6月份二手房销售同比下降了18.9%。同样，抵... 网页链接

美国抵押贷款利率创自去年底来最大降幅 跟随10年期美债收益率走低

智通财经APP获悉，本周，按揭贷款利率随着10年期美国国债收益率一同下降。根据房利美周四发布的数据，平均30年期固定按揭利率为7.5%，比上周的平均利率7.76%低了大约四分之一个百分点。这一下降是自去年以来的最大降幅，但投资者不应... 网页链接

美国房主为什么越来越不愿意卖房了？

智通财经APP获悉，最近的一项民意调查发现,房主们越来越不愿意出售他们的房屋，但不仅仅是如今高抵押贷款利率的“锁定”效应让他们留在了那里。 这项由政府资助的抵押贷款巨头房利美在第一季度进行的调查发现，29%的房主表示，他们的... 网页链接

房利美CEO：抵押贷款飙升使美国楼市两极分化

美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端，一方在为负担能力而挣扎，而另一方则被低利率所困。 抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦（Priscilla Almodovar）在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度... 网页链接

邦达亚洲:多重利好因素加持 黄金突破1860关口

10月10日，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数（HPS... 网页链接

随抵押贷款利率持续上升 美国9月房地产市场悲观情绪创下新高

智通财经APP获悉，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美(Fannie Mae)周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中，84%... 网页链接

房利美：美国经济明年上半年或陷衰退 楼市销售或创12年来最低

财联社9月20日讯（编辑 卞纯）居高不下的房价、不断飙升的贷款成本以及经济的不确定性，正在令美国购房者望而却步。美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）日前警告称，美国房屋销量正面临2011年以来最大的放缓，经济将在... 网页链接

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