房利美(FNMA)

为何出售房地美和房利美？

Jiang钱罐子06-21 10:04

网页链接
股东问： 我注意到你卖掉了持有的房地美股份，你认为这个行业有什么风险？$上证指数(SH000001)$ $恒生指数(HKHSI)$ $深证成指(SZ399001)$
巴菲特： 没错，我们去年卖掉了房地美和房利美的股票。而且， 随着它们业务的展开，我们对它...查看全文

T658405-20 20:07

庄总，千万不要轻易气馁。市场波动是非常稀松平常的事情，巴菲特错过了多少机会？细数他的成功，也是由无数错误累计起来的。彼得·林奇同样错过无数优质股票，同时也错过了很多机会。
彼得·林奇在德克萨斯航空的投资中损失了3000万美元。他认为这是一个典型的“困境反转型”投资机会，于是在...查看全文

远看是景05-17 14:13

还有0首付的呢，房利美，房地美查看全文

心之本能05-30 13:19

回复@Chandlergel: 谁给你说没有？股指期货做空不是做空吗，融券不是吗？我问你次贷危机时候，美国那几个空头如何做空的，那会也没有做空房利美的啊。场外协议不懂吗？我就问你，核心是他们是不是跌了，早说过一句话了，不会做空的人，就不可能做多有多大水平，因为做空才是最难的。//@Chandlergel...查看全文

vavi36005-25 10:18

我只知道房地美房利美爆雷前评级都杠杠的查看全文

三木投资05-17 12:50

多说一句，这次房利美政策（大概率是配套收储平台）彻底改变房地产格局，看组数据，房26.3亿平，出去二手（这次政策外），剩13亿平，大概率2万亿加上杠杆可以平衡了，硬着落解决，国债利率2.5-3%，通胀3%，基本平衡，也就是房子没了张佳空间，加上加上骨折收购的用户出租，极大冲击了需求，房子从...查看全文

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

7X24快讯05-10 00:01

房利美称，美国30年期抵押贷款利率下降至7.09%。查看全文

vavi36005-31 20:16

恒大与房地美房利美差不多吧，那些外国评级机构在爆雷前一样给两房高评级，还不用承担法律责任，不被犹太资本操纵就怪了。查看全文

Fantasy5605-17 15:13

zero down， zero payment， zero interest, 想起了次贷危机前美国， 想起了房利美， 房地美.查看全文

Redefine-212023-09-17 09:43

我们还在执迷不悟，旁观者清。像美国当年房地产引发的金融危机，只救房利美、房地美等几个大开发商，其他的该倒的倒、该关的关，该合并重组就合并重组。我们这么多房地产开发商，动辙亏损几百亿、上千亿，开发商都破罐子破摔，把一堆浪摊子推给国家、银行，请问怎么救？查看全文

最好的方式是依靠自己的资源

theautumn2023-09-13 10:53

芒格：我的猜测是，房利美和房地美豆相当聪明，他们考虑了很多不同的情况，如果所有的交易对手都付款，他们就会没事，或者接近没事。
我敢打赌，他们也会考虑交易对手支付的比我们估计的价格更低的可能性。
我认为，很多交易对手的行为方式比房利美和房地美危险得多，而且交易对手可能会因...查看全文

shunfeng62023-09-11 16:06

转 风险 经验教训：
事实上，后期米勒投资集中押注于连续亏损的热门行业，这是导致他最后几年表现不佳的关键因素。
但是在金融危机中，米勒不仅保留了金融股，而且还在房利美、房地美、美国国际集团以及其他金融个股上增加了投资头寸查看全文

沧海一粟taotao2023-08-29 11:51

恒大，融创会破产重组么？如果重组，引入国有资本，老股东权益基本就归零了吧。类似房利美，房地美$融创中国(01918)$ $中国恒大(03333)$查看全文

_翔宇_2023-08-18 02:59

$房利美(FNMA)$ 发生什么事？我是谁？我在哪？查看全文

盛夏的天琴座2023-08-17 15:42

$碧桂园(02007)$ 全世界没有任何政府和个人能救得了恒大和碧桂园，加在一起四万亿的债务，还有数百万套房子需要施工交付，规模和复杂程度冠绝人类历史。当年美国美国房利美房地美的次贷危机，比起恒碧布的局来，连毛毛雨都算不上。恒大碧桂园的问题已经无解，世界上根本不存在谁能为四万亿债务买单...查看全文

欧美楼市疲弱仍将持续

风财讯2023-08-15 09:30

来源： 中国经济网
近段时间以来，多国央行为抑制通胀而提高利率的措施持续给经济活动带来压力。由于高通胀持续和贷款成本增加，欧美多国楼市面临价格高企但买房者动力不足的疲弱局面。
7月26日，美联储再次宣布加息，把利率推升到22年来的最高水平。房屋业主在利率快速大幅上行之际，卖房...查看全文

耐心等风来吧2023-08-13 13:43

当年美国房地美房利美次贷危机，今天我们的恒大碧桂园中植系和许许多多的理财公司、信托公司不断爆破，会不会引发经济危机啊，值得思考。这些爆破了的钱其实就是泡沫的破裂，钱是不见了消失了，它们曾经定价的资产价格也就有大泡沫，破的概率还是很大。经济危机也许已经在路上，大家习惯性看不见罢...查看全文

点一2023-08-11 22:47

08年美国为了救房地美房利美，注资1000亿美元。
为了救美国国际集团，注资850亿美元。
为了救花旗集团，财政部持股36%把花旗国有化。
不得不佩服那个时候美国救市之果断。查看全文

房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”

【房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”】1月9日，最新数据显示，房利美购房信心指数在2023年12月上升2.9点，至67.2。其原因在于预计未来12个月美国抵押贷款利率下降的美国消费者比例显著增加。这一乐观态度和对购房市场的... 网页链接

鲍威尔鸽派言论“点燃”债市涨势 美国房贷利率或很快降至6.5%

智通财经APP获悉，美联储主席鲍威尔上周的鸽派言论点燃了债券市场的涨势，这可能导致房屋贷款利率很快下降至6.5%。根据房利美，截至12月14日的一周内，30年期固定房贷平均利率为6.95%。但这些利率往往滞后于债券市场的变化，而抵押贷... 网页链接

连续六周下降！美国房贷利率降至8月中旬来最低水平

近一周内，美国抵押贷款利率下降至8月中旬以来的最低水平，并自10月的数十年高点以来连续第六周下降。 智通财经APP获悉，据房利美数据，截至周四的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%，低于前一周的7.22%。这一下降是由... 网页链接

房利美：美国楼市明年将持续低迷，即使经济避免衰退

美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）的经济学家表示，即使美国经济明年能够避免衰退，房地产市场也不会很快走出深度冻结。 房利美强调了美国房地产市场的停滞不前，6月份二手房销售同比下降了18.9%。同样，抵... 网页链接

美国抵押贷款利率创自去年底来最大降幅 跟随10年期美债收益率走低

智通财经APP获悉，本周，按揭贷款利率随着10年期美国国债收益率一同下降。根据房利美周四发布的数据，平均30年期固定按揭利率为7.5%，比上周的平均利率7.76%低了大约四分之一个百分点。这一下降是自去年以来的最大降幅，但投资者不应... 网页链接

美国房主为什么越来越不愿意卖房了？

智通财经APP获悉，最近的一项民意调查发现,房主们越来越不愿意出售他们的房屋，但不仅仅是如今高抵押贷款利率的“锁定”效应让他们留在了那里。 这项由政府资助的抵押贷款巨头房利美在第一季度进行的调查发现，29%的房主表示，他们的... 网页链接

房利美CEO：抵押贷款飙升使美国楼市两极分化

美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端，一方在为负担能力而挣扎，而另一方则被低利率所困。 抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦（Priscilla Almodovar）在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度... 网页链接

邦达亚洲:多重利好因素加持 黄金突破1860关口

10月10日，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数（HPS... 网页链接

随抵押贷款利率持续上升 美国9月房地产市场悲观情绪创下新高

智通财经APP获悉，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美(Fannie Mae)周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中，84%... 网页链接

房利美：美国经济明年上半年或陷衰退 楼市销售或创12年来最低

财联社9月20日讯（编辑 卞纯）居高不下的房价、不断飙升的贷款成本以及经济的不确定性，正在令美国购房者望而却步。美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）日前警告称，美国房屋销量正面临2011年以来最大的放缓，经济将在... 网页链接

$房利美(FNMA)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000385 Size: 37 MB 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000386 Size: 6 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-29 AccNo: 0000310522-19-000378 Size: 212 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-01 AccNo: 0000310522-19-000374 Size: 208 KBItem 1.01: Entry into a Material Definitive AgreementItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-27 AccNo: 0000310522-19-000372 Size: 173 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-21 AccNo: 0000310522-19-000368 Size: 175 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000354 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000355 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000356 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000357 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接