房利美(FNMA)

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

天一盛水202904-13 15:20

回复@价投小王1: 讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是，听话。查看全文

夕殿萤飞思悄然04-20 18:04

霍顿才多大体量？而且怎么只看到起来的霍顿，没看到其它倒下去的房利美，房地美等等？而且贸然把万科对比霍顿，本身就错了，你这种对比，恒大不能对比霍顿？融创呢？甚至0.0几pb...
本质这种分析就是为赌博寻找借口，赌博不可怕，但是不认为是赌博，还一心认为“众人皆醉我独醒”，觉得这是在...查看全文

华梁04-20 22:27

看看老美当年怎么救房利美，房地美的，股价跌到多少才出手救查看全文

逆旅来归03-19 11:11

回复@诗酒走年华: 你看下房利美和房地美。凭什么他们俩能活，万科不能活。//@诗酒走年华:回复@共工财经:稳住万科无非还是想软着陆，想把房子砸在百姓手中，逐渐去化库存，不想把房子砸在银行，砸在企业手中，事实上就应该市场化，没有哪个企业不能破产，没人买说明价格没跌到位，凭什么为了救这些...查看全文

两房FMCC/ FNMA的未来

张仁泽全球投资02-29 11:02

一，FMCC/FNMA的历史，简单做个介绍。Freddie Mac is a GSE chartered by Congress in 1970, with a mission to provide liquidity, stability, and affordability to the U.S. housing market.
我们可以看到FMCC是GSE企业，根本就不是普通的上市公司，不是以股东利益最大化为目的的企业。
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_翔宇_04-09 22:18

$房利美(FNMA)$ 这货这么活跃啦？查看全文

巴拉小汽车04-13 09:06

回复@浩瀚74: 你说的这些级别不够，如果对比也要和房利美对比。其实说到底崩溃是为了收割，平安要收割谁呢？//@浩瀚74:回复@巴拉小汽车:那么万科、恒大、融创、碧桂园呢？请解释一下查看全文

yzeng4db03-31 22:59

回复@二四过客: 美国也出过次贷危机，房地美、房利美规模也不小//@二四过客:回复@yzeng4db:那一个恒大能打几个谷歌微软？查看全文

深度解密中国金融稳定保障基金

对冲研投2022-03-11 09:18

2022年两会政府工作报告提出，要继续按照稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹的基本方针，做好经济金融领域风险处置工作。压实地方属地责任、部门监管责任和企业主体责任，加强风险预警、防控机制和能力建设，设立金融稳定保障基金，运用市场化、法治化方式化解风险隐患，牢牢守住不发生系统性...查看全文

畈上牛倌2022-02-20 12:35

好像当年的次贷危机就是降低了购房门槛？$房地美(FMCC)$ $房利美(FNMA)$查看全文

美国抵押贷款利率正逼近三年来最高水平 令购房者望而却步

财联社2022-02-18 17:10

财联社（上海，编辑 牛占林）讯， 在美国房价急剧上涨的同时，美国房贷利率正在逼近4％，这进一步降低了人们的购房能力。抵押贷款巨头房地美周四发布声明称，30年期房贷利率平均为3.92％，高于上周的3.69％，创下自2019年5月以来的最高水平。
这是按揭贷款利率连续第二年攀升，追随同期10年...查看全文

赤焰弓骑2022-02-17 21:00

这跟美国次贷危机时的房利美有何区别查看全文

王冠亚2022-02-10 10:41

在2001年的$伯克希尔-哈撒韦A(BRK.A)$ 股东大会上，巴菲特说：“我们去年卖掉了$房地美(FMCC)$ 和$房利美(FNMA)$ 的股票。随着它们业务的开展，我们对它们的某些方面感到不那么放心了。虽然这些业务可能根本不会伤害到公司，但它们整体的感觉，让我们比以前更不舒服。”
在谈及卖出理由的时候...查看全文

S5103102022-02-03 19:40

巴菲特。
基于风险卖出房地美，房利美。查看全文

彼得·林奇从一只活跃的兔子变成耐心的乌龟

张志雄V2021-12-27 16:34

#彼得·林奇， #房利美，# 约翰·聂夫
林奇时代的麦哲伦基金的另一只重仓股房利美也值得一述。
不同股票有不同的买法。有些股票是因为“没什么其他股票好买了，买点这个”；有些是“可能这只股票有潜力”，也买了；还有些股票是“现在买入过两天抛出”；有些股票是“替丈母娘买点”的，还...查看全文

房贷断供，在中国和美国有什么不同?？

图解金融2021-12-26 09:51

伴随着环北京区域房价的持续下跌，断供潮开始上演。
很多人想象中，如果房价下跌，当房产的市场价格抵不过需要支付给银行的房贷尾款，那么房子我就断供了，我不要房子了，个人赔掉的，是首付和已经支付的房产贷款。
一位燕郊的断供者，正是这么想的。
该购房人于2017年在燕郊买的房子...查看全文

Memoo_demo2021-12-13 16:19

回复@星辰大海清风徐来: 换一批房企管理层还是 $房利美(FNMA)$ $美利坚(AAR)$ 房利坚哦是$房地美(FMCC)$
@买房十策 哈哈，软妹币与硬币（猫猫券）挂钩之后，不知道是全国地价还是广东地价从1994年的一万两千块跌回到2002年四千块以下（2499元起步，感谢五毛印钞，无锚印钞，财...查看全文

冷小二2021-12-11 10:48

回复@锈铁点金: 抄底$房利美(FNMA)$ 之前先简单看看报表了解一下普通股股东在公司中的位置，房利美三季度单季净利润48.42亿，分给优先股股东48.28亿美金，归属于普通股股东的净利润1400万美金。公司优先股股本1399.66亿，普通股本6.87亿。$房地美(FMCC)$ $中国恒大(03333)$
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房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”

【房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”】1月9日，最新数据显示，房利美购房信心指数在2023年12月上升2.9点，至67.2。其原因在于预计未来12个月美国抵押贷款利率下降的美国消费者比例显著增加。这一乐观态度和对购房市场的... 网页链接

鲍威尔鸽派言论“点燃”债市涨势 美国房贷利率或很快降至6.5%

智通财经APP获悉，美联储主席鲍威尔上周的鸽派言论点燃了债券市场的涨势，这可能导致房屋贷款利率很快下降至6.5%。根据房利美，截至12月14日的一周内，30年期固定房贷平均利率为6.95%。但这些利率往往滞后于债券市场的变化，而抵押贷... 网页链接

连续六周下降！美国房贷利率降至8月中旬来最低水平

近一周内，美国抵押贷款利率下降至8月中旬以来的最低水平，并自10月的数十年高点以来连续第六周下降。 智通财经APP获悉，据房利美数据，截至周四的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%，低于前一周的7.22%。这一下降是由... 网页链接

房利美：美国楼市明年将持续低迷，即使经济避免衰退

美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）的经济学家表示，即使美国经济明年能够避免衰退，房地产市场也不会很快走出深度冻结。 房利美强调了美国房地产市场的停滞不前，6月份二手房销售同比下降了18.9%。同样，抵... 网页链接

美国抵押贷款利率创自去年底来最大降幅 跟随10年期美债收益率走低

智通财经APP获悉，本周，按揭贷款利率随着10年期美国国债收益率一同下降。根据房利美周四发布的数据，平均30年期固定按揭利率为7.5%，比上周的平均利率7.76%低了大约四分之一个百分点。这一下降是自去年以来的最大降幅，但投资者不应... 网页链接

美国房主为什么越来越不愿意卖房了？

智通财经APP获悉，最近的一项民意调查发现,房主们越来越不愿意出售他们的房屋，但不仅仅是如今高抵押贷款利率的“锁定”效应让他们留在了那里。 这项由政府资助的抵押贷款巨头房利美在第一季度进行的调查发现，29%的房主表示，他们的... 网页链接

房利美CEO：抵押贷款飙升使美国楼市两极分化

美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端，一方在为负担能力而挣扎，而另一方则被低利率所困。 抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦（Priscilla Almodovar）在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度... 网页链接

邦达亚洲:多重利好因素加持 黄金突破1860关口

10月10日，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数（HPS... 网页链接

随抵押贷款利率持续上升 美国9月房地产市场悲观情绪创下新高

智通财经APP获悉，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美(Fannie Mae)周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中，84%... 网页链接

房利美：美国经济明年上半年或陷衰退 楼市销售或创12年来最低

财联社9月20日讯（编辑 卞纯）居高不下的房价、不断飙升的贷款成本以及经济的不确定性，正在令美国购房者望而却步。美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）日前警告称，美国房屋销量正面临2011年以来最大的放缓，经济将在... 网页链接

$房利美(FNMA)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000385 Size: 37 MB 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000386 Size: 6 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-29 AccNo: 0000310522-19-000378 Size: 212 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-01 AccNo: 0000310522-19-000374 Size: 208 KBItem 1.01: Entry into a Material Definitive AgreementItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-27 AccNo: 0000310522-19-000372 Size: 173 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-21 AccNo: 0000310522-19-000368 Size: 175 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000354 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000355 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000356 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000357 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接