房利美(FNMA)

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

天一盛水202904-13 15:20

回复@价投小王1: 讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是，听话。查看全文

夕殿萤飞思悄然04-20 18:04

霍顿才多大体量？而且怎么只看到起来的霍顿，没看到其它倒下去的房利美，房地美等等？而且贸然把万科对比霍顿，本身就错了，你这种对比，恒大不能对比霍顿？融创呢？甚至0.0几pb...
本质这种分析就是为赌博寻找借口，赌博不可怕，但是不认为是赌博，还一心认为“众人皆醉我独醒”，觉得这是在...查看全文

华梁04-20 22:27

看看老美当年怎么救房利美，房地美的，股价跌到多少才出手救查看全文

逆旅来归03-19 11:11

回复@诗酒走年华: 你看下房利美和房地美。凭什么他们俩能活，万科不能活。//@诗酒走年华:回复@共工财经:稳住万科无非还是想软着陆，想把房子砸在百姓手中，逐渐去化库存，不想把房子砸在银行，砸在企业手中，事实上就应该市场化，没有哪个企业不能破产，没人买说明价格没跌到位，凭什么为了救这些...查看全文

两房FMCC/ FNMA的未来

张仁泽全球投资02-29 11:02

一，FMCC/FNMA的历史，简单做个介绍。Freddie Mac is a GSE chartered by Congress in 1970, with a mission to provide liquidity, stability, and affordability to the U.S. housing market.
我们可以看到FMCC是GSE企业，根本就不是普通的上市公司，不是以股东利益最大化为目的的企业。
查看全文

自在践行家04-21 09:48

今年3月，美国房价再次创下历史新高。 房利美、房地美、Zillow和高盛预测2024年美国房价涨幅为3%~5%。美国房产市场供不应求，是房价持续上涨的根本原因。 目前有权威人士预测房产中介费将从6%降到3%以下，这将大大降低房产买卖的交易成本。
我国的房地产市场该回升了！$保利发展(SH600048)$ $...查看全文

_翔宇_04-09 22:18

$房利美(FNMA)$ 这货这么活跃啦？查看全文

巴拉小汽车04-13 09:06

回复@浩瀚74: 你说的这些级别不够，如果对比也要和房利美对比。其实说到底崩溃是为了收割，平安要收割谁呢？//@浩瀚74:回复@巴拉小汽车:那么万科、恒大、融创、碧桂园呢？请解释一下查看全文

脏话艺术家2022-08-19 17:46

看吉姆罗杰斯在自己书里批房利美的逻辑、再看林奇在自己书里买房利美的逻辑、感觉他两在隔空吵架查看全文

王炳荣2022-08-18 15:43

有个段子：当年保尔森根据房利美不再提供免费咖啡，推断该公司和行业资产负债表恶化，进而大举做空美国房地产行业并大赚了一笔。于是有人联想到腾讯食堂不再提供免费水果，进而推断腾讯控股也像房利美一样陷入了困境。
这种见微知著的精神当然是非常可贵的，但腾讯控股和房利美是两家商业模式...查看全文

董宝珍电台：【董得】第四十一期——价值投资应坚守能力圈

否极泰董宝珍2022-08-11 09:07

点击收听：【董得】第四十一期：价值投资应坚守能力圈
问题：价值投资者应该坚守能力圈，还是可以适当出圈呢？
董宝珍：如果你对标的物的未来的判断是错的，你能挣钱吗？不能。第二，如果你对标...查看全文

利率越来越高 美国楼市情绪指数跌至十年来新低

华尔街见闻2022-08-09 08:40

美国楼市情绪指数降至十多年来的最低点，人们对房屋购买条件表示十分担忧。
当地时间周一，美国联邦全国抵押贷款协会的数据显示，由于消费者对购房前景的悲观态度，房利美的购房情绪指数降至十多年来的最低水平：该指数反映消费者对房地产市场看法，同比从大约76下降到63。
自美国房价在...查看全文

【财政金融】美联储系统（三）

李一丁2022-08-05 14:37

#美联储# #雪球星计划#
美联储货币政策直接影响即期和预期的短期利率，而预期短期利率走势进一步影响长期利率、股价、美元汇率及其他资产价格，通过这些通路，货币政策影响家庭和企业决策，从而影响全社会的支出、投资、产量、就业、通胀。
1977年，国会修改了《联邦储备法》，明确了货币...查看全文

【财政金融】美联储系统（二）

李一丁2022-07-30 21:50

#美联储# #雪球星计划#
理事会的选举和职能
《联邦储备法》规定了理事会成员、地方储备银行主席的选举方式。
理事会有7名成员，包括1名主席和1名副主席，均由总统任命、参议院授权，领导整个美联储系统的运行。成员任期14年，主席和副主席任期4年，可连任。
理事会监管12家地方储...查看全文

莫让细节妨碍投资格局

爱花郎2022-07-28 14:50

“事实上，我们所犯的最大的错误，不是我们做了什么，而是我们没有做什么。我的意思不是说我们错过了那些很难理解其商业模式的大牛股， 而是我们错过了那些我能够理解而且非常清楚未来潜力的公司。举例来说， 1988年我们决定买入3000万股房利美的股票，计划投资3.5-4亿美元。其实我们在很多年前就...查看全文

远离夕阳价值陷阱2022-07-27 17:59

美国不会垮，金融危机美国也不会垮，但雷曼垮了，房地美房利美垮了，大批小银行都垮了。。。 $中国平安(SH601318)$ $招商银行(SH600036)$ $格力电器(SZ000651)$查看全文

房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”

【房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”】1月9日，最新数据显示，房利美购房信心指数在2023年12月上升2.9点，至67.2。其原因在于预计未来12个月美国抵押贷款利率下降的美国消费者比例显著增加。这一乐观态度和对购房市场的... 网页链接

鲍威尔鸽派言论“点燃”债市涨势 美国房贷利率或很快降至6.5%

智通财经APP获悉，美联储主席鲍威尔上周的鸽派言论点燃了债券市场的涨势，这可能导致房屋贷款利率很快下降至6.5%。根据房利美，截至12月14日的一周内，30年期固定房贷平均利率为6.95%。但这些利率往往滞后于债券市场的变化，而抵押贷... 网页链接

连续六周下降！美国房贷利率降至8月中旬来最低水平

近一周内，美国抵押贷款利率下降至8月中旬以来的最低水平，并自10月的数十年高点以来连续第六周下降。 智通财经APP获悉，据房利美数据，截至周四的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%，低于前一周的7.22%。这一下降是由... 网页链接

房利美：美国楼市明年将持续低迷，即使经济避免衰退

美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）的经济学家表示，即使美国经济明年能够避免衰退，房地产市场也不会很快走出深度冻结。 房利美强调了美国房地产市场的停滞不前，6月份二手房销售同比下降了18.9%。同样，抵... 网页链接

美国抵押贷款利率创自去年底来最大降幅 跟随10年期美债收益率走低

智通财经APP获悉，本周，按揭贷款利率随着10年期美国国债收益率一同下降。根据房利美周四发布的数据，平均30年期固定按揭利率为7.5%，比上周的平均利率7.76%低了大约四分之一个百分点。这一下降是自去年以来的最大降幅，但投资者不应... 网页链接

美国房主为什么越来越不愿意卖房了？

智通财经APP获悉，最近的一项民意调查发现,房主们越来越不愿意出售他们的房屋，但不仅仅是如今高抵押贷款利率的“锁定”效应让他们留在了那里。 这项由政府资助的抵押贷款巨头房利美在第一季度进行的调查发现，29%的房主表示，他们的... 网页链接

房利美CEO：抵押贷款飙升使美国楼市两极分化

美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端，一方在为负担能力而挣扎，而另一方则被低利率所困。 抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦（Priscilla Almodovar）在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度... 网页链接

邦达亚洲:多重利好因素加持 黄金突破1860关口

10月10日，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数（HPS... 网页链接

随抵押贷款利率持续上升 美国9月房地产市场悲观情绪创下新高

智通财经APP获悉，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美(Fannie Mae)周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中，84%... 网页链接

房利美：美国经济明年上半年或陷衰退 楼市销售或创12年来最低

财联社9月20日讯（编辑 卞纯）居高不下的房价、不断飙升的贷款成本以及经济的不确定性，正在令美国购房者望而却步。美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）日前警告称，美国房屋销量正面临2011年以来最大的放缓，经济将在... 网页链接

$房利美(FNMA)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000385 Size: 37 MB 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000386 Size: 6 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-29 AccNo: 0000310522-19-000378 Size: 212 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-01 AccNo: 0000310522-19-000374 Size: 208 KBItem 1.01: Entry into a Material Definitive AgreementItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-27 AccNo: 0000310522-19-000372 Size: 173 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-21 AccNo: 0000310522-19-000368 Size: 175 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000354 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000355 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000356 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000357 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接