房利美(FNMA)

退役车手柏拉图2023-08-10 07:27

回复@i知府: 目前采取的就是这个办法，拖，不让破产。房利美和房地美可惜了，没生在中国[好逊]//@i知府:回复@退役车手柏拉图:是的，好像银行净资产才20万亿，小马拉着大车，幸好中国个人房贷都是无限责任，可企业说破产就破产了，一点办法都没有，只能不让他们破产？查看全文

海神若2023-08-08 15:20

$碧桂园(02007)$
时至今日，行业性的销售下滑，行业性的融资收紧，已经不是市场化、仅仅依靠商业银行可以解决的问题，民营地产面临的是现金流的问题，非类似房利美房地美的方法无以解决。可惜，问题在定力面前逐步加重查看全文

奶爸行者2023-08-03 17:06

回复@肖恩她爹: 感觉惠誉这次的行动，是有计划、有预谋、有目的，而且是或有人授意或提前布局的举动，是组合拳。刚刚看到消息说，惠誉下调了房利美、房地美的评级， 威胁到了抵押贷款证券（目前没有更进一步的信息）。——怎么有点似乎熟悉的味道呢（我是不是想起大空头那部电影的某些情节了...查看全文

中、美之国企对比，投谁更好？

考拉汤员2023-07-25 16:34

上篇文章写了为什么不投国企，很多读者说我太绝对化，国企中也有好公司。
其实国企也分多种，有的是国有独资，有的是地方国资委参股的混合所有制公司。
云南白药，海尔智家、联想、伊利等这些经历了混改的公司，往往股价表现更好。
更多举例：
比如中信证券、华泰证券等众多国企券...查看全文

耐心等风来吧2023-08-13 13:43

当年美国房地美房利美次贷危机，今天我们的恒大碧桂园中植系和许许多多的理财公司、信托公司不断爆破，会不会引发经济危机啊，值得思考。这些爆破了的钱其实就是泡沫的破裂，钱是不见了消失了，它们曾经定价的资产价格也就有大泡沫，破的概率还是很大。经济危机也许已经在路上，大家习惯性看不见罢...查看全文

老郑说汇｜就业指标强劲 美元上涨

每日经济新闻2023-08-04 09:10

本周美元上涨，周三公布的美国7月ADP就业数据大超预期，这是美元上涨的最主要动能。虽然评级公司调降了美国债信评级，但这在汇市中并未产生多少涟漪。本周汇市余下的数据主要包括周五将公布的美国7月非农就业数据等。
ADP大超预期
本周美元指数延续涨势，周三公布的素有“小非农”之称...查看全文

时光的书房2023-07-17 07:02

站在无尽的窗口，房地产还有未来吗？供需关系发生了如此深刻的变化，很多人绝望是很正常的 ，我觉得这一点看看老美，房利美、房地美为代表的美房地产企业，08年崩盘后，美国的房地产行业依然获得了不错的发展。去找市场上那个幸存者，撑过眼前的困难，后面将赚的不错。#万科A#查看全文

牛皮泡沫02-05 13:16

2008年房利美、雷曼等国际化公司因次贷危机出现破产危机，影响全球经济。
2024年某市5千多家大大小小各种优秀已上市公司，甚至出现几百家服务实体经济企业排队上市的公司，同时各省出了百个上市指标。
泥沙俱下的日子就是投资者破产的日子，从劳动人民中来，回归劳动人民中去，举着骨头当...查看全文

不动如山1233204-02 10:33

$万科A(SZ000002)$ 房地产似乎只能10几年活的很舒服，参考昔日的美国房地产龙头房利美查看全文

中国版“房利美”

理性专注平常心05-03 19:35

楼市调控4年，接近完美收关
2020.8三道红线收网，保交楼出清股东方，天道好轮回
2024.4正式全力油门，切方向明确，一箭三雕
什么是紧缺的？
1.楼市购买力，置换需求还在，只是房价不稳，偏好不强，大家都想再等等
也有些行情不好，旧的出不掉，投资的套牢不想止损，确实卡住了...查看全文

趋势估值V止损仓控07-12 20:09

回复@徐小猫yoyo: 有一种可能是收储政策有大招，比如成立中国版房地美和房利美//@徐小猫yoyo:回复@L滔爷:那是普涨，无法解释地产。查看全文

东芳斋07-10 09:25

用笔记记录成长的脚印👣
《巴菲特历年致股东的信》梁孝永康翻译版
1991
追不追涨
通常我们很多重大的错误不是发生在我们已经做的部分，而是在于我们没有去做的那部分。这并不是指我错过了某些革命性的发明，我们永远不可能拥有在早期发掘这些优秀公司的能力，反而我指的...查看全文

雪轻裘07-09 21:51

回复@masterpa6: 美国也有房利美和房地美//@masterpa6:回复@海风-123:恒大的债券和股票也便宜查看全文

1314韭a07-08 13:08

回复@外滩观察者: 你见过哪一家银行敢把所有贷款带给同一个行业的？
这就是赌博，管理层为了股权激励不惜危险上杠杆，反正赢了管理层英明拿股权激励理所当然，输了就全体股东承担责任。这和当年房地美房利美的作死行为没什么区别！//@外滩观察者:回复@Solxvx:卖好奶就不容易，拿息差能这么优秀...查看全文

我愚人07-07 23:04

回复@关山: 房地美思路不是买光，而是低首付低利息支持人们买首套房，凡是成年未买房可以10%首付0.5%利息买房，贷款由房利美公司发出，而这家公司不以盈利为目的。//@关山:回复@非典型伪价值投机:这些都不如老夫的一招好使：成立中国房屋公司，注资五万亿，把新房买光。一切都解决了。以前四大行的...查看全文

_翔宇_07-03 02:20

$房利美(FNMA)$ 闯爷上台，此股10倍查看全文

“债券之王”比尔·格罗斯的投资秘诀

央行观察06-27 18:15

本文节选自《债券之王：比尔·格罗斯传》，2024年5月由中译出版社出版。
在过去的几十年里，比尔·格罗斯（Bill Gross）被投资者称为“债券之王”“债券市场的赢家”，他把沉睡的债券市场变成了一场高风险、高回报、不稳定的游戏。他创立了强大、神秘而残酷的太平洋投资管理公司，在大萧条之...查看全文

为何出售房地美和房利美？

Jiang钱罐子06-21 10:04

网页链接
股东问： 我注意到你卖掉了持有的房地美股份，你认为这个行业有什么风险？$上证指数(SH000001)$ $恒生指数(HKHSI)$ $深证成指(SZ399001)$
巴菲特： 没错，我们去年卖掉了房地美和房利美的股票。而且， 随着它们业务的展开，我们对它...查看全文

美房地产，灌药续命。

船长每日观察06-05 15:33

如今美股/A股都接近盘，美房/A房也是一样状态。有趣的是，不约而同选择 先救房地产 ，可见都拎得清。
#年报遭问询股继续大跌，多股20CM跌停#
股市不太重要，只要拉几个权重， 兜住指数 就暂时不用管了。中美还真是一样想法， 要命的是地产。
国选择了 地房投 兜底收楼，最高峰卖价的...查看全文

vavi36005-31 20:16

恒大与房地美房利美差不多吧，那些外国评级机构在爆雷前一样给两房高评级，还不用承担法律责任，不被犹太资本操纵就怪了。查看全文

房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”

【房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”】1月9日，最新数据显示，房利美购房信心指数在2023年12月上升2.9点，至67.2。其原因在于预计未来12个月美国抵押贷款利率下降的美国消费者比例显著增加。这一乐观态度和对购房市场的... 网页链接

鲍威尔鸽派言论“点燃”债市涨势 美国房贷利率或很快降至6.5%

智通财经APP获悉，美联储主席鲍威尔上周的鸽派言论点燃了债券市场的涨势，这可能导致房屋贷款利率很快下降至6.5%。根据房利美，截至12月14日的一周内，30年期固定房贷平均利率为6.95%。但这些利率往往滞后于债券市场的变化，而抵押贷... 网页链接

连续六周下降！美国房贷利率降至8月中旬来最低水平

近一周内，美国抵押贷款利率下降至8月中旬以来的最低水平，并自10月的数十年高点以来连续第六周下降。 智通财经APP获悉，据房利美数据，截至周四的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%，低于前一周的7.22%。这一下降是由... 网页链接

房利美：美国楼市明年将持续低迷，即使经济避免衰退

美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）的经济学家表示，即使美国经济明年能够避免衰退，房地产市场也不会很快走出深度冻结。 房利美强调了美国房地产市场的停滞不前，6月份二手房销售同比下降了18.9%。同样，抵... 网页链接

美国抵押贷款利率创自去年底来最大降幅 跟随10年期美债收益率走低

智通财经APP获悉，本周，按揭贷款利率随着10年期美国国债收益率一同下降。根据房利美周四发布的数据，平均30年期固定按揭利率为7.5%，比上周的平均利率7.76%低了大约四分之一个百分点。这一下降是自去年以来的最大降幅，但投资者不应... 网页链接

美国房主为什么越来越不愿意卖房了？

智通财经APP获悉，最近的一项民意调查发现,房主们越来越不愿意出售他们的房屋，但不仅仅是如今高抵押贷款利率的“锁定”效应让他们留在了那里。 这项由政府资助的抵押贷款巨头房利美在第一季度进行的调查发现，29%的房主表示，他们的... 网页链接

房利美CEO：抵押贷款飙升使美国楼市两极分化

美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端，一方在为负担能力而挣扎，而另一方则被低利率所困。 抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦（Priscilla Almodovar）在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度... 网页链接

邦达亚洲:多重利好因素加持 黄金突破1860关口

10月10日，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数（HPS... 网页链接

随抵押贷款利率持续上升 美国9月房地产市场悲观情绪创下新高

智通财经APP获悉，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美(Fannie Mae)周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中，84%... 网页链接

房利美：美国经济明年上半年或陷衰退 楼市销售或创12年来最低

财联社9月20日讯（编辑 卞纯）居高不下的房价、不断飙升的贷款成本以及经济的不确定性，正在令美国购房者望而却步。美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）日前警告称，美国房屋销量正面临2011年以来最大的放缓，经济将在... 网页链接

$房利美(FNMA)$ 10-Q - Quarterly report [Sections 13 or 15(d)] Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000385 Size: 37 MB 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-31 AccNo: 0000310522-19-000386 Size: 6 MBItem 2.02: Results of Operations and Financial ConditionItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-29 AccNo: 0000310522-19-000378 Size: 212 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-10-01 AccNo: 0000310522-19-000374 Size: 208 KBItem 1.01: Entry into a Material Definitive AgreementItem 9.01: Financial Statements and Exhibits 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-27 AccNo: 0000310522-19-000372 Size: 173 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ 8-K - Current report Filed: 2019-08-21 AccNo: 0000310522-19-000368 Size: 175 KBItem 5.02: Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers: Compensatory Arrangements of Certain Officers 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000354 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000355 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000356 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接

$房利美(FNMA)$ ABS-15G/A [Amend] - Asset-backed securitizer report pursuant to Section 15G Filed: 2019-08-13 AccNo: 0000310522-19-000357 Size: 25 MBItem 1.01: Entry into a Material Definitive Agreement 网页链接