房利美(FNMA)

Tonymok04-10 23:51

房地美与房利美均为私人拥有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22.5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MB...查看全文

股市金钥匙DFJ04-28 08:00

巴菲特：我本来可以买微软赚几十亿，但这不算数，因为我一直搞不懂网页链接查看全文

天一盛水202904-13 15:20

回复@价投小王1: 讲政治是守住底线，不发生系统性风险，不产生连锁效应。万科在地产行业具有标杆效应。当初为何要救房利美房地美也是这个道理，当然了，在大力救助前，房利美房地美还是会大跌，万科也如此，目前仍然处于下跌通道！//@价投小王1:回复@天一盛水2029:你所谓的政治就是，听话。查看全文

夕殿萤飞思悄然04-20 18:04

霍顿才多大体量？而且怎么只看到起来的霍顿，没看到其它倒下去的房利美，房地美等等？而且贸然把万科对比霍顿，本身就错了，你这种对比，恒大不能对比霍顿？融创呢？甚至0.0几pb...
本质这种分析就是为赌博寻找借口，赌博不可怕，但是不认为是赌博，还一心认为“众人皆醉我独醒”，觉得这是在...查看全文

华梁04-20 22:27

看看老美当年怎么救房利美，房地美的，股价跌到多少才出手救查看全文

逆旅来归03-19 11:11

回复@诗酒走年华: 你看下房利美和房地美。凭什么他们俩能活，万科不能活。//@诗酒走年华:回复@共工财经:稳住万科无非还是想软着陆，想把房子砸在百姓手中，逐渐去化库存，不想把房子砸在银行，砸在企业手中，事实上就应该市场化，没有哪个企业不能破产，没人买说明价格没跌到位，凭什么为了救这些...查看全文

两房FMCC/ FNMA的未来

张仁泽全球投资02-29 11:02

一，FMCC/FNMA的历史，简单做个介绍。Freddie Mac is a GSE chartered by Congress in 1970, with a mission to provide liquidity, stability, and affordability to the U.S. housing market.
我们可以看到FMCC是GSE企业，根本就不是普通的上市公司，不是以股东利益最大化为目的的企业。
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自在践行家04-21 09:48

今年3月，美国房价再次创下历史新高。 房利美、房地美、Zillow和高盛预测2024年美国房价涨幅为3%~5%。美国房产市场供不应求，是房价持续上涨的根本原因。 目前有权威人士预测房产中介费将从6%降到3%以下，这将大大降低房产买卖的交易成本。
我国的房地产市场该回升了！$保利发展(SH600048)$ $...查看全文

_翔宇_04-09 22:18

$房利美(FNMA)$ 这货这么活跃啦？查看全文

中国版“房利美”

理性专注平常心05-03 19:35

楼市调控4年，接近完美收关
2020.8三道红线收网，保交楼出清股东方，天道好轮回
2024.4正式全力油门，切方向明确，一箭三雕
什么是紧缺的？
1.楼市购买力，置换需求还在，只是房价不稳，偏好不强，大家都想再等等
也有些行情不好，旧的出不掉，投资的套牢不想止损，确实卡住了...查看全文

我是阿玛05-01 13:29

没人生是跟外国人学的，不影响房价，美国在08年次贷危机后，美国出现房利美房地美这样的恒大，纽约房价跌了30%后，五年不到又开始一路新高，新加坡东京你再去看看房价查看全文

股市金钥匙DFJ04-28 08:00

巴菲特：我本来可以买微软赚几十亿，但这不算数，因为我一直搞不懂网页链接查看全文

自在践行家04-21 09:48

今年3月，美国房价再次创下历史新高。 房利美、房地美、Zillow和高盛预测2024年美国房价涨幅为3%~5%。美国房产市场供不应求，是房价持续上涨的根本原因。 目前有权威人士预测房产中介费将从6%降到3%以下，这将大大降低房产买卖的交易成本。
我国的房地产市场该回升了！$保利发展(SH600048)$ $...查看全文

华梁04-20 22:27

看看老美当年怎么救房利美，房地美的，股价跌到多少才出手救查看全文

夕殿萤飞思悄然04-20 18:04

霍顿才多大体量？而且怎么只看到起来的霍顿，没看到其它倒下去的房利美，房地美等等？而且贸然把万科对比霍顿，本身就错了，你这种对比，恒大不能对比霍顿？融创呢？甚至0.0几pb...
本质这种分析就是为赌博寻找借口，赌博不可怕，但是不认为是赌博，还一心认为“众人皆醉我独醒”，觉得这是在...查看全文

日常3004-18 14:49

在1991年的股东信中，巴菲特说到自己在房利美上的错误，1988年他们准备买入房利美股票，在买了700万股以后股价上涨，但是原计划是要买3000万股，因为不希望只是做一个小股东，巴菲特把已经买了的700万股卖掉了。巴菲特虽然通常来说是一个财务投资者，但是巴菲特可能不希望做一个“无足轻重”的财务...查看全文

念父04-17 23:21

购房首付款是银行按揭的“安全垫”。按照中国人民银行统一规定，购买国内商品住宅的首付比例不得低于20%或30%，其初衷即是防止房价下跌冲击银行资产，引发金融风险。
前车之鉴是美国次贷危机。2000年以后，美国政府鼓励低收入者购房，房价快速上涨，开发商推出“零首付”。银行将逾期风险较高...查看全文

530cat04-15 16:12

回复@大牛炎焱: 老美阿，08年不就房利美，房地美爆大锅吗，然后收归国有，这才过去多少年，怎么全都好像忘记了//@大牛炎焱:回复@深圳农轩路:这个问题应该问你，全世界有多少国家这样透支。查看全文

房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”

【房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”】1月9日，最新数据显示，房利美购房信心指数在2023年12月上升2.9点，至67.2。其原因在于预计未来12个月美国抵押贷款利率下降的美国消费者比例显著增加。这一乐观态度和对购房市场的... 网页链接

鲍威尔鸽派言论“点燃”债市涨势 美国房贷利率或很快降至6.5%

智通财经APP获悉，美联储主席鲍威尔上周的鸽派言论点燃了债券市场的涨势，这可能导致房屋贷款利率很快下降至6.5%。根据房利美，截至12月14日的一周内，30年期固定房贷平均利率为6.95%。但这些利率往往滞后于债券市场的变化，而抵押贷... 网页链接

连续六周下降！美国房贷利率降至8月中旬来最低水平

近一周内，美国抵押贷款利率下降至8月中旬以来的最低水平，并自10月的数十年高点以来连续第六周下降。 智通财经APP获悉，据房利美数据，截至周四的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%，低于前一周的7.22%。这一下降是由... 网页链接

房利美：美国楼市明年将持续低迷，即使经济避免衰退

美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）的经济学家表示，即使美国经济明年能够避免衰退，房地产市场也不会很快走出深度冻结。 房利美强调了美国房地产市场的停滞不前，6月份二手房销售同比下降了18.9%。同样，抵... 网页链接

美国抵押贷款利率创自去年底来最大降幅 跟随10年期美债收益率走低

智通财经APP获悉，本周，按揭贷款利率随着10年期美国国债收益率一同下降。根据房利美周四发布的数据，平均30年期固定按揭利率为7.5%，比上周的平均利率7.76%低了大约四分之一个百分点。这一下降是自去年以来的最大降幅，但投资者不应... 网页链接

美国房主为什么越来越不愿意卖房了？

智通财经APP获悉，最近的一项民意调查发现,房主们越来越不愿意出售他们的房屋，但不仅仅是如今高抵押贷款利率的“锁定”效应让他们留在了那里。 这项由政府资助的抵押贷款巨头房利美在第一季度进行的调查发现，29%的房主表示，他们的... 网页链接

房利美CEO：抵押贷款飙升使美国楼市两极分化

美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端，一方在为负担能力而挣扎，而另一方则被低利率所困。 抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦（Priscilla Almodovar）在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度... 网页链接

邦达亚洲:多重利好因素加持 黄金突破1860关口

10月10日，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数（HPS... 网页链接

随抵押贷款利率持续上升 美国9月房地产市场悲观情绪创下新高

智通财经APP获悉，据政府支持的抵押贷款融资机构房利美(Fannie Mae)周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心，9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中，84%... 网页链接

房利美：美国经济明年上半年或陷衰退 楼市销售或创12年来最低

财联社9月20日讯（编辑 卞纯）居高不下的房价、不断飙升的贷款成本以及经济的不确定性，正在令美国购房者望而却步。美国抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）日前警告称，美国房屋销量正面临2011年以来最大的放缓，经济将在... 网页链接

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