我们可以看到FMCC是GSE企业,根本就不是普通的上市公司,不是以股东利益最大化为目的的企业。
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矜持的茶理03-03 21:19
强烈呼吁:请高度重视对房企流动性危机的援助,把促进房地产健康发展落到实处。
gj队买入房企折价债券和破净股票,花小钱办大事,挫败做空zg资产的势力,扭转市场预期。
这些在当前经济低迷的短期比任何高质量、人工智能和芯片都紧迫。
作为房地产最大的受益者,银行和zf必须挺身而出,...查看全文
theautumn02-14 11:02
股东:我来自芝加哥,我今年14岁,是第三代股东。我的问题是,我注意到你卖掉了我们在房地美的股份,你认为这个行业有什么风险。
巴菲特:你是乔的孙女吗?太好了,我们拥有数量惊人的第二代第三代甚至第四代的股东。对此我很高兴。
没错,我们去年卖掉了房地美和房利美,随着它们的业务的...查看全文
AAA八月中秋02-18 16:06
股东:富国银行收购了第一州际银行。我听说在第一州际银行融入富国银行的过程中,出了很多乱子。您认为,这个融入过程还需要多长时间?到底是出了什么问题?另外,您认为现在的管理层与卡尔·雷查德相比如何?
收购之后,融入过程中出现磕...查看全文
小凌记01-14 15:26
今天读到1999年西科金融股东会讲话,里面再次谈到了房地美。第N次学习完老唐对房地美“中翻中”的科普后,终于摸透了这家公司的商业模式。
简单来说,房地美类似一个“中介”银行。为什么说是中介呢?因为他不直接与客户发生借贷关系,而是通过购买其他银行的按揭贷款实现间接放贷。
举个...查看全文
RAlism03-20 09:43
买入PE:苹果15、中石油5,比亚迪10,可口可乐14,沃尔玛20,IBM13.5,国民保险5,华盛顿邮报11,房利美8,富国银行6,吉利刀片23,穆迪19……查看全文
逆旅来归03-19 11:11
回复@诗酒走年华: 你看下房利美和房地美。凭什么他们俩能活,万科不能活。//@诗酒走年华:回复@共工财经:稳住万科无非还是想软着陆,想把房子砸在百姓手中,逐渐去化库存,不想把房子砸在银行,砸在企业手中,事实上就应该市场化,没有哪个企业不能破产,没人买说明价格没跌到位,凭什么为了救这些...查看全文
矜持的茶理03-03 21:19
强烈呼吁:请高度重视对房企流动性危机的援助,把促进房地产健康发展落到实处。
gj队买入房企折价债券和破净股票,花小钱办大事,挫败做空zg资产的势力,扭转市场预期。
这些在当前经济低迷的短期比任何高质量、人工智能和芯片都紧迫。
作为房地产最大的受益者,银行和zf必须挺身而出,...查看全文
张仁泽全球投资02-29 11:02
一,FMCC/FNMA的历史,简单做个介绍。Freddie Mac is a GSE chartered by Congress in 1970, with a mission to provide liquidity, stability, and affordability to the U.S. housing market.
我们可以看到FMCC是GSE企业,根本就不是普通的上市公司,不是以股东利益最大化为目的的企业。
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AAA八月中秋02-18 16:06
股东:富国银行收购了第一州际银行。我听说在第一州际银行融入富国银行的过程中,出了很多乱子。您认为,这个融入过程还需要多长时间?到底是出了什么问题?另外,您认为现在的管理层与卡尔·雷查德相比如何?
收购之后,融入过程中出现磕...查看全文
【房价再创新高 “抢房大战可能在美国各地重新爆发”】1月9日,最新数据显示,房利美购房信心指数在2023年12月上升2.9点,至67.2。其原因在于预计未来12个月美国抵押贷款利率下降的美国消费者比例显著增加。这一乐观态度和对购房市场的... 网页链接
智通财经APP获悉,美联储主席鲍威尔上周的鸽派言论点燃了债券市场的涨势,这可能导致房屋贷款利率很快下降至6.5%。根据房利美,截至12月14日的一周内,30年期固定房贷平均利率为6.95%。但这些利率往往滞后于债券市场的变化,而抵押贷... 网页链接
近一周内,美国抵押贷款利率下降至8月中旬以来的最低水平,并自10月的数十年高点以来连续第六周下降。 智通财经APP获悉,据房利美数据,截至周四的一周内,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.03%,低于前一周的7.22%。这一下降是由... 网页链接
美国抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)的经济学家表示,即使美国经济明年能够避免衰退,房地产市场也不会很快走出深度冻结。 房利美强调了美国房地产市场的停滞不前,6月份二手房销售同比下降了18.9%。同样,抵... 网页链接
智通财经APP获悉,本周,按揭贷款利率随着10年期美国国债收益率一同下降。根据房利美周四发布的数据,平均30年期固定按揭利率为7.5%,比上周的平均利率7.76%低了大约四分之一个百分点。这一下降是自去年以来的最大降幅,但投资者不应... 网页链接
智通财经APP获悉,最近的一项民意调查发现,房主们越来越不愿意出售他们的房屋,但不仅仅是如今高抵押贷款利率的“锁定”效应让他们留在了那里。 这项由政府资助的抵押贷款巨头房利美在第一季度进行的调查发现,29%的房主表示,他们的... 网页链接
美国房地产市场正在把买家和卖家推向相反的两端,一方在为负担能力而挣扎,而另一方则被低利率所困。 抵押贷款巨头房利美CEO普莉希拉·阿莫多瓦(Priscilla Almodovar)在费城举行的美国抵押贷款银行家协会年度... 网页链接
10月10日,据政府支持的抵押贷款融资机构房利美周一公布的数据显示,由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心,9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPS... 网页链接
智通财经APP获悉,据政府支持的抵押贷款融资机构房利美(Fannie Mae)周一公布的数据显示,由于抵押贷款利率上升继续打压楼市信心,9月份对购房状况表示悲观的消费者比例创下调查新高。 在房利美上个月更新的购房信心指数(HPSI)中,84%... 网页链接
财联社9月20日讯(编辑 卞纯)居高不下的房价、不断飙升的贷款成本以及经济的不确定性,正在令美国购房者望而却步。美国抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)日前警告称,美国房屋销量正面临2011年以来最大的放缓,经济将在... 网页链接
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