宝龙地产(01238)

换仓加仓宝龙商业

自由去流浪04-11 14:50

如题，减仓了几个物业股，腾出资金加仓宝龙商业。实在没钱，暂时只买这点，宝龙地产重组还要时间，预期宝龙商业还会霉一段时间，后续有钱陆续买。
之前没关注到宝龙商业，前几天用(现金-总负债）/市值来筛选发现了它
这意思是如果账上的现金是真的，那么你几乎可以不用自己掏钱，把公司全...查看全文

外来务工老家没田04-25 11:47

$宝龙地产(01238)$ 对着宝龙的资产负责表琢磨了几个小时，想看看投资性物业，在建，已完工物业打几折的情况下宝龙会破产。结果发现了一个无法理解的科目巨大数额，即期所得税负责高达163亿，其中应付企业所得税89亿。查看全文

宝龙地产2023年全年业绩浅读

晨稳投资04-05 23:20

照例写在前面：这个系列是我自己阅读公司然后顺便记录用的。“浅读”就是字面意思，基本上都是公开信息，没什么深度分析或深刻见解，不作为对任何人的投资建议。我浅读的主要是上市公司的定期报告，甚至就是业绩发布会的PPT，所以可想而知信息是偏正面的，或者说过度美化的。实际情况多半还得打折...查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

冰点6159804-06 17:17

回复@广州楚桩黄小炼: 酒店收入10.85亿，合计是51.67亿，债务重组后这是宝龙地产能活的关键现金流，还有利润覆盖利息的关键。 查看图片//@广州楚桩黄小炼:回复@晨稳投资:酒店收入10个亿没计算上啊，酒店收入增长3.7% 查看图片查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

外来务工老家没田04-08 18:06

$宝龙地产(01238)$ 按照惯例宝龙今天不是应该发3月份的销售数据吗？查看全文

晨稳投资04-11 13:04

$宝龙地产(01238)$ 认真用AI搜了下，算了下，宝龙地产5月底必然移出港股通啊……确实得考虑下这个流动性风险哎。查看全文

宝龙地产翻倍可期04-23 13:22

$宝龙地产(01238)$ 这两天应该会有拉升🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙...查看全文

外来务工老家没田04-25 11:47

$宝龙地产(01238)$ 对着宝龙的资产负责表琢磨了几个小时，想看看投资性物业，在建，已完工物业打几折的情况下宝龙会破产。结果发现了一个无法理解的科目巨大数额，即期所得税负责高达163亿，其中应付企业所得税89亿。查看全文

大道无性我有性04-25 00:57

$宝龙地产(01238)$ 宝龙还挺有创意，搞了个51团购套餐查看全文

大道无性我有性04-24 15:20

回复@紫金陈: 我也是因为去了杭州，上海，舟山的四个宝龙城，人气都挺高，所以买了宝龙地产。。//@紫金陈:回复@紫金陈:华侨城最大的教训是，炒股要相信整体数据，不要相信周围眼睛看到的，我就是因为看旁边华侨城房子卖得好，只是因为我生活在浙江。查看全文

宝龙地产翻倍可期04-23 13:22

$宝龙地产(01238)$ 这两天应该会有拉升🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙...查看全文

外来务工老家没田04-23 10:17

$宝龙地产(01238)$ 年报披露在港交所了查看全文

冰点6159804-17 18:05

回复@武汉威子: 现在是宝龙地产重仓锁仓，新城发展有钱加仓。一股不卖，小钱就买点宝龙地产 查看图片//@武汉威子:回复@冰点61598:看来你对宝龙也没啥期望了确实这波下跌太惨了查看全文

冰点6159804-17 13:23

百分之九十九应该选新城发展、风投就宝龙地产(嗝屁的概率很大)查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

宝龙地产4月12日收盘报0.45元 下跌4.82%

风财讯04-12 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月12日，宝龙地产（01238）开盘报价0.47元（人民币，下同），收盘于0.45元，相比上一个交易日的收盘价0.47元，下跌4.82%。当日最高价0.47元，最低达0.43元，成交量21.21万手，总市值18.56亿元。
最近的财报数据显示，该股2023年财报实现营业收入2...查看全文

宝龙地产发17亿美元优先票据

原标题：宝龙地产发17亿美元优先票据 来源：东方财富 宝龙地产(01238)公布，发行本金额17亿美元的优先票据，拟将集资所得用于为现有债务再融资。 该集团指，该票据年息6.95%，为期至2023年7月23日到期，而票... 网页链接

一城拿下16幅地块 宝龙地产深耕上海近郊购物中心

原标题：一城拿下16幅地块 宝龙地产深耕上海近郊购物中心 来源：房讯资讯 自1843年开埠以来，上海一直是商业繁荣的代名词，是公认的时尚地标。探究其原因，离不开城市的包容性，成就了一座座具有鲜明个性的商... 网页链接

宝龙地产：建议发行优先票据 为现有债务进行再融资

乐居财经讯 李礼 7月16日，宝龙地产(01238.HK)公告，建议进行一项定息优先票据的国际发售，对象为专业投资者。 就此项发售而言，公司将向若干机构投资者提供有关本公司及其附属公司的公司资料。建议发售优先... 网页链接

宝龙地产(01238.HK)：物业开发高速增长，商业运营稳步前行，给予“买入”评级，目标价5.3港元

机构： 兴业证券 评级： 买入 目标价：5.3港元 投资要点 首次评级覆盖给予“买入”评级，目标价5.3港元 。我们认为当前房地产行业的确定性在销售和业绩，销售的确定性来自充足的货值储备和上市房企的综合实力，宝龙地产兼具高速增长的销售和稳健的业绩，经常性... 网页链接

港股异动 | 宝龙地产涨逾5% 上半年合约销售额同比增约78.7%

格隆汇7月10日丨宝龙地产(1238.HK)现报4.53港元，涨5.1%，暂成交2718万港元，最新总市值181亿港元。宝龙地产前日(8日)晚间曾发布公告称，公司6月的合约销售额及合约销售面积分别约为人民币66.83亿元及39.02万平方米，合约销售额同比增长58.7... 网页链接

兴业证券首次评级覆盖宝龙地产给予“买入”评级

2019年7月9日，兴业证券发布深度研究报告，首次覆盖宝龙地产(HK.1238) 给予“买入”评级，目标价5.3港元。 报告指出，当前房地产行业的确定性在于销售和业绩，销售的确定性来自充足的货值储备和上市房企的综合实力，宝龙地产2018年实现合约销... 网页链接

资本圈 | 宝龙签订2亿美元双币贷款 光明地产发10亿超短期融资券

原标题：资本圈 | 宝龙签订2亿美元双币贷款 光明地产发10亿超短期融资券 来源：观点地产新媒体 将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽收眼底。 宝龙地产签订最多2亿美元双币贷款融资 期限42个月 宝龙地产控股... 网页链接

宝龙地产首六个月合约销售总额292.03亿人民币 增78.7%

原标题：宝龙地产首六个月合约销售总额292.03亿人民币 增78.7% 来源：财华社 宝龙地产（01238-HK）公布，该集团于2019年6月的合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售面积分別约为人... 网页链接

宝龙地产前六月合约销售总额同比增加78.7%

7月8日，资本邦讯， 宝龙地产 (01238.HK)发布2019年6月未经审核营运数据。 公告显示，集团于2019年6月的合约销售额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售面积分别约为人民币6,683百万元及390,155平方米。 集团截至2019年6月30日止六个月的 ... 网页链接

宝龙地产：签订2亿美元借款协议 基础年利率3.4%+同业拆息

中国网地产讯 8日晚间，宝龙地产公告称，公司近期与中国农业银行澳门分行、工商银行澳门等多家金融机构签订两笔，最多2亿美元的借款协议。 据了解，其中包括弹性增加条款的42个月定期双币贷款融资、以及订立一份融资协议。公告称，定期贷款融... 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 环境、社会及管治报告 2023 网页链接

宝龙地产 通函 - [其他] 通知信函 网页链接

宝龙地产 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] 建议授出发行股份及回购股份的一般性授权、重选董事、採纳第二份经修订及重述的组织章程大纲及细则及股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年3月31日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 核数师发出「非标準报告」 / 修订宪章文件 / 更换董事或重要行政职能或职责的变更] (1)2023年度业绩公佈； (2)採纳经修订及重述的组织章程大纲及细则；及 (3)委任独立非执行董事 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接