| 今开：0.63 | 昨收：0.63 |
| 最高：0.63 | 最低：0.61 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：2.56704986E9 |
广州楚桩黄小炼07-15 11:57
$房地产(CSI931775)$ $新城发展(01030)$ $宝龙地产(01238)$
全国住宅待售面积还有38272万平米，也就300多万套房。。。相对于全国14亿人来说。。。
几乎没有几个人意识到要出问题，大部分人还在继续看着房价下跌的笑话，接着奏乐接着舞。。。@投得时 @小马过河_老陈 @徐高说查看全文
投得时07-15 17:19
@小马过河_老陈 $宝龙地产(01238)$ $新城控股(SH601155)$
过去24年，房地产新开工与销售面积的比值在1.1之上，由于拿地不足，这个比值在15,16,17年在1之下，分别是0.97，0.87，0.92
这个比值在18~20年的房地产量价齐升的牛市中得到了修复，分别是1.08，1.16，1.11
虽然销量是有点离谱...查看全文
投得时07-11 10:54
$房地产(CSI931775)$ $新城发展(01030)$ $宝龙地产(01238)$ 今年上半年济南新房的网签量在2.5万套左右，而上半年的土拍一共只有110万方的建筑面积（注意里面一半以上都是城投拍下来的），这里面还包括了一些商业配套、地下室、车位等无效面积，而这些土拍大多是改善型的，最小的平均户型面积是130...查看全文
投得时07-13 10:54
$宝龙地产(01238)$ $新城控股(SH601155)$ $中骏集团控股(01966)$ 过去三年已开工的新建不超过8亿平，现房库存4亿平，三年前拿地还没卖掉的期房库存撑死6亿平，加起来18亿平，今年的新房销量预计在8亿平左右，就算未来三年的中枢下降到每年6亿平，也就是说三年之后，房地产将形成广义0库存。
而...查看全文
投得时07-03 16:35
$宝龙地产(01238)$ $万科A(SZ000002)$ $房地产(CSI931775)$ 根据我结合统计局数据的粗略估计，
14、15、16、17年约4年的新开工不足，按照年均13亿平的新开工需求中枢，大概导致了约5亿平的库存缺口，这也是为什么16年开始房价上涨的原因。
而随后18、19、20、21年约4年的疯狂补库存，按照...查看全文
奥斯卡的铁皮鼓07-19 08:01
重组公告内容较长，原文自行阅读网页链接。
先说结论：母公司宝龙地产重组对于宝龙商业，属利好消息
宝龙地产重组公告主要内容概述
1. 整体解决方案的进展
宝龙地产控股有限公司在重组计划中提出通过计划安排来解决公司债务问题，法...查看全文
投得时07-16 06:50
$新城控股(SH601155)$ $宝龙地产(01238)$
城市居民群体中，多余(但不一定闲置。包括可以租给农民工，但不包括租给城市居民群体的多余住房）的住宅大概2500万套，这几年属于商品住宅可交易的大概1500万套。毛估大概15亿方
目前在建和竣工的未售大概8亿方，
所以天量的量化结果就是15亿...查看全文
奥斯卡的铁皮鼓07-11 23:14
深耕
以宝龙一城、宝龙城、宝龙广场、宝龙天地四大产品线布局全国，宝龙商业目前已经签约项目近140个，签约面积超1500万平方米。怀揣深耕商业运营的初心，秉持“聚焦多元、弄潮创新”的策略，通过标志性活动、开拓性创新，稳步踏行在发展轨迹上的宝龙商业，正在重构可持续商业向生力。
聚...查看全文
投得时07-13 08:05
所谓的城投托底的底色，可见一斑。这三年的拿地已开工量，撑死8亿平建筑面积的水平，按今年新房8亿方左右的消耗，过去三年盖的面粉，只够卖一年@小马过河_老陈 ，陈总，这个数据推测合理吗
牛逼！$恒生指数(HKHSI)$ $新城控股(SH601155)$ $宝龙地产(01238)$查看全文
小散户的棒棒糖07-21 17:53
$宝龙地产(01238)$2024. 7月18日晚，宝龙地产发布公告披露了整体解决方案的进展及相关交易的详细信息。
宝龙地产称，在7月18日召开的聆讯上，法院指示，公司可自由召开各类别计划债权人会议，以考虑及酌情批准（不论有否修订）公司与计划债权人之间作出的安排计划；于2024年10月29日上午11时（...查看全文
发我app07-19 17:13
1、旭辉境内债“21旭辉02”调整兑付安排议案获通过，同意票比例为66.81%
旭辉集团公告，“21旭辉02”持有人会议审议通过关于豁免本次会议召开程序等相关要求、调整本期债券兑付安排、同意增加宽限期等三项议案，同意票分别为67.02%、66.81%、66.83%。
2、惠誉：下调华农财险保险公司财务实...查看全文
奥斯卡的铁皮鼓07-19 08:01
重组公告内容较长，原文自行阅读网页链接。
先说结论：母公司宝龙地产重组对于宝龙商业，属利好消息
宝龙地产重组公告主要内容概述
1. 整体解决方案的进展
宝龙地产控股有限公司在重组计划中提出通过计划安排来解决公司债务问题，法...查看全文
发我app07-17 15:28
一、总涨幅波动情况
领涨top3 舆情事件梳理：
暂无
领跌top3 舆情事件梳理：
1、新东方教育科技(集团)有限公司：7月12日，穆迪已确认新东方教育科技(集团)有限公司（New Oriental Education & Technology Group Inc.，简称“新东方”）“Ba1”的企业家族评级，展望维持稳定同...查看全文
发我app07-16 16:58
1、53家信托上半年业绩出炉：有13家信托公司净利润不足1亿元，3家公司出现亏损
据证券时报· 信托百佬汇消息，截至7月15日晚间，已有53家信托公司在银行间市场或资本市场披露了2024年上半年未经审计的财务数据。信托百佬汇记者梳理发现，多家机构经营情况变化较大，行业净利润排名也因此大动。...查看全文
投得时07-16 06:50
$新城控股(SH601155)$ $宝龙地产(01238)$
城市居民群体中，多余(但不一定闲置。包括可以租给农民工，但不包括租给城市居民群体的多余住房）的住宅大概2500万套，这几年属于商品住宅可交易的大概1500万套。毛估大概15亿方
目前在建和竣工的未售大概8亿方，
所以天量的量化结果就是15亿...查看全文
投得时07-15 17:19
@小马过河_老陈 $宝龙地产(01238)$ $新城控股(SH601155)$
过去24年，房地产新开工与销售面积的比值在1.1之上，由于拿地不足，这个比值在15,16,17年在1之下，分别是0.97，0.87，0.92
这个比值在18~20年的房地产量价齐升的牛市中得到了修复，分别是1.08，1.16，1.11
虽然销量是有点离谱...查看全文
广州楚桩黄小炼07-15 11:57
$房地产(CSI931775)$ $新城发展(01030)$ $宝龙地产(01238)$
全国住宅待售面积还有38272万平米，也就300多万套房。。。相对于全国14亿人来说。。。
几乎没有几个人意识到要出问题，大部分人还在继续看着房价下跌的笑话，接着奏乐接着舞。。。@投得时 @小马过河_老陈 @徐高说查看全文
冰点6159807-14 05:50
回复@投得时: 宝龙地产有息负债太多了(588亿），外债(二百亿）债转股化外债五十亿，其余的一百五十亿展期。最大的问题就是内债(大概388亿左右)，这部分还是太多太多，需要处理不咋赚钱的资产，要不太难了。//@投得时:回复@冰点61598:这种垃圾资产这年头很难有接盘侠查看全文
投得时07-13 10:54
$宝龙地产(01238)$ $新城控股(SH601155)$ $中骏集团控股(01966)$ 过去三年已开工的新建不超过8亿平，现房库存4亿平，三年前拿地还没卖掉的期房库存撑死6亿平，加起来18亿平，今年的新房销量预计在8亿平左右，就算未来三年的中枢下降到每年6亿平，也就是说三年之后，房地产将形成广义0库存。
而...查看全文
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2024年04月22日早盘10时09分，宝龙地产（01238.hk）股票出现异动，股价急速上涨5.15%。截至发稿，该股报0.510港元/股，成交量232.4万股，换手率0.06%，振幅4.12%。 资金方面，该股资金流入77.648万港元，流出... 网页链接
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