确实

40亿租金扣掉各种成本净利润只有16亿。800亿的资产一年利润只有16亿，也就是2%，要么资产就是高估了，要么宝龙认为可以在几年内这些商场租金升到80亿。基本不可能的。台商宝龙广场现在市场就给8亿的价格，可参考。

800亿物业，40亿年租金，百分之五收益，如果打折，那就是百分之十的商业物业收益，说实话，有这种物业出售，我比较心动。

投资物业估值789亿，但租金只有40亿，净利润估计也就16亿。这么看投资物业真实价值基本要打个五折。这样算下来宝龙基本已经快要资不抵债了。

多数了个零吧老弟你

亏了260亿！？