宝龙地产(01238)

换仓加仓宝龙商业

自由去流浪04-11 14:50

如题，减仓了几个物业股，腾出资金加仓宝龙商业。实在没钱，暂时只买这点，宝龙地产重组还要时间，预期宝龙商业还会霉一段时间，后续有钱陆续买。
之前没关注到宝龙商业，前几天用(现金-总负债）/市值来筛选发现了它
这意思是如果账上的现金是真的，那么你几乎可以不用自己掏钱，把公司全...查看全文

宝龙地产2023年全年业绩浅读

晨稳投资04-05 23:20

照例写在前面：这个系列是我自己阅读公司然后顺便记录用的。“浅读”就是字面意思，基本上都是公开信息，没什么深度分析或深刻见解，不作为对任何人的投资建议。我浅读的主要是上市公司的定期报告，甚至就是业绩发布会的PPT，所以可想而知信息是偏正面的，或者说过度美化的。实际情况多半还得打折...查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

不明不白的群众04-12 15:07

$万科企业(02202)$ h呵呵了。融创0.11PB，万科0.17PB，碧桂园0.08PB，新城发展0.13PB，宝龙地产0.05PB，这些地产公司是要变成负净资产了么？那就是行业性破产。商业模式的否定。查看全文

亿里挑一今天 16:05

为什么还有人在讨论房企，这还有啥好讨论的？
四个字就说完了，资不抵债！
天天盼着白马骑士、国家队来救，问题我出多少钱救合适，白送都亏啊。
不服的可以手动打开他们的资产负债表，是不是一堆负债+一堆库存，别看PB只有0.01就以为很便宜。
你试着把库存打个8折，再看看还剩多少...查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

冰点6159804-06 17:17

回复@广州楚桩黄小炼: 酒店收入10.85亿，合计是51.67亿，债务重组后这是宝龙地产能活的关键现金流，还有利润覆盖利息的关键。 查看图片//@广州楚桩黄小炼:回复@晨稳投资:酒店收入10个亿没计算上啊，酒店收入增长3.7% 查看图片查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

外来务工老家没田04-08 18:06

$宝龙地产(01238)$ 按照惯例宝龙今天不是应该发3月份的销售数据吗？查看全文

周期而已04-05 17:24

$宝龙地产(01238)$ 3月份卖了15亿，1月2月都是11亿，有所提升，而融创三月卖了35亿碧桂园卖了43亿，对比他们，宝龙这销量还算可以，希望是销量见底了查看全文

冰点6159804-17 18:05

回复@武汉威子: 现在是宝龙地产重仓锁仓，新城发展有钱加仓。一股不卖，小钱就买点宝龙地产 查看图片//@武汉威子:回复@冰点61598:看来你对宝龙也没啥期望了确实这波下跌太惨了查看全文

冰点6159804-17 13:23

百分之九十九应该选新城发展、风投就宝龙地产(嗝屁的概率很大)查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

宝龙地产4月12日收盘报0.45元 下跌4.82%

风财讯04-12 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月12日，宝龙地产（01238）开盘报价0.47元（人民币，下同），收盘于0.45元，相比上一个交易日的收盘价0.47元，下跌4.82%。当日最高价0.47元，最低达0.43元，成交量21.21万手，总市值18.56亿元。
最近的财报数据显示，该股2023年财报实现营业收入2...查看全文

冰点6159804-12 13:49

回复@miraisenshi: 宝龙地产吃的太多了，现在调仓加新城发展，再这么跌就单吊地惨股了//@miraisenshi:回复@冰点61598:有点想加宝龙 但担心被调出港股通以后不方便买了查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

冰点6159804-12 09:28

回复@专治吹牛皮666: 预判新城发展年底就能活过来，宝龙地产明年底能活过来。如果预判成立那他们不是资不抵债是极其低估，现在看新城发展半年报或年报就能证明(需要新城控股半年报或年报证明活过来)。宝龙地产债务重组只能证明他今年死不了，明年底能不能活不知道，但股价已经证明他马上死球了。//...查看全文

自由去流浪04-12 08:42

宝龙地产年报里的说法，卖已建成或者未建成的项目资产断臂求生的可能性也是有的 查看图片查看全文

浅石04-11 15:36

我是担心宝龙地产破产，卖掉宝龙广场，那宝龙商业就不太确定续约了。查看全文

政策加码下的房企退地风波：宋都拿地太激进

王文华 此前闹得沸沸扬扬的宋都退地事件，近日再次掀起波澜。宋都股份将退地的具体原因公之于众，宝龙地产和祥生控股两家上市房企瞬间成为了事件主角。 退地风波再起 2021年5月上旬，杭州首场土地集中出让中，老牌浙系房企宋都股份以黑... 网页链接

宋都股份退地风波陷“三国杀” 祥生、宝龙是否要担责？

就退地一事，宋都股份于8月10日进行公告，声称系祥生控股、宝龙地产相关公司突然违约，给公司短期内的资金安排带来巨大压力，这才退掉计划与祥生控股合作的地块。 但是，宝龙地产、祥生控股分别于10日晚、11日中午表达了不同的看法。宝龙... 网页链接

你放我鸽子！”“我没有！”三家上市房企陷入“罗生门

5月拍下土地，7月表示放弃，并因此损失了5000万元保证金，让宋都股份（600077）收到了上交所的监管函。而宋都股份8月10日的回复函，牵扯出了另外两家上市房企。 宋都股份的回复函，简单来说就是，曾与浙江宝龙和祥生谈好了合作，共同对新拍... 网页链接

宋都服务杭州退地，谁在“撒谎”？

乐居财经杨宏彬发自杭州 宋都股份的一则回复函，让三家上市房企瞬间陷入舆论的漩涡中心。 事情起因于20天前的退地事件。7月20日晚，宋都股份（600077.SH）发布公告称，将放弃于今年5月竞得的杭政储出 [20... 网页链接

宝龙地产(01238.HK)首七个月合约销售额按年增加约60.1%

宝龙地产(01238.HK)公布，集团截至2021年7月31日止七个月的合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币624.85亿元及3,955,761平方米(截至2020年7月31日止七个月则为人民币390.18亿元及2,547,867... 网页链接

宝龙地产前7个月销售624.85亿元 完成年度目标近六成

8月9日，宝龙地产控股有限公司(简称“宝龙地产”)发布2021年前7个月销售简报。公告显示，今年1-7月，该集团合约销售总额约为624.85亿元，同比增加约60.1%；合约销售总面积约为395.58万平方米，同比增加约55.3%。 其中，7月单月，宝龙地产... 网页链接

宝龙地产(01238)获授最多2.1亿美元的定期双币双层贷款融资

智通财经APP讯，宝龙地产(01238)发布公告，于2021年8月9日，公司(作为借款人)、中国银行(香港)有限公司、交通银行(香港)有限公司、东亚银行有限公司及香港上海汇丰银行有限公司(作为授权牵头安排行及协调人)、融资协议载列的金融机构(作... 网页链接

宝龙地产前7个月完成全年目标59% 股价较5月底跌30%

8月9日，宝龙地产(01238.HK)发布未经审核数据，7月公司实现销售额94.46亿元，实现销售面积57万平方米。 今年前7个月，宝龙地产实现销售额624.85亿元，同比增加60.14%；实现销售面积395.58万平方米，同比增加55.26%。其中，住宅销售额约530... 网页链接

宝龙地产(01238.HK)7月的合约销售额约94.46亿元

（原标题：宝龙地产(01238.HK)7月的合约销售额约94.46亿元） 犀牛之星讯，8月9日消息，宝龙地产(01238.HK)发布公告，集团于2021年7月的合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售面积分别约为94.46亿元及57万平方米。... 网页链接

宝龙地产：前七月合约销售总额624.85亿元，同比增加约60.1%

乐居财经讯 赵微 8月9日，宝龙地产(01238)发布2021年7月未经审核营运数据。 截至2021年7月31日止七个月，宝龙地产合约销售总额及合约销售总面积分别约为624.85亿元及3,955,761平方米，合约销售总额同比增加... 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年3月31日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 核数师发出「非标準报告」 / 修订宪章文件 / 更换董事或重要行政职能或职责的变更] (1)2023年度业绩公佈； (2)採纳经修订及重述的组织章程大纲及细则；及 (3)委任独立非执行董事 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [内幕消息] 内幕消息 有关整体解决方案的最新资料 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [内幕消息] 有关整体解决方案的最新资料 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 盈利警告 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年2月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年2月29日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接