宝龙地产(01238)

换仓加仓宝龙商业

自由去流浪04-11 14:50

如题，减仓了几个物业股，腾出资金加仓宝龙商业。实在没钱，暂时只买这点，宝龙地产重组还要时间，预期宝龙商业还会霉一段时间，后续有钱陆续买。
之前没关注到宝龙商业，前几天用(现金-总负债）/市值来筛选发现了它
这意思是如果账上的现金是真的，那么你几乎可以不用自己掏钱，把公司全...查看全文

宝龙地产2023年全年业绩浅读

晨稳投资04-05 23:20

照例写在前面：这个系列是我自己阅读公司然后顺便记录用的。“浅读”就是字面意思，基本上都是公开信息，没什么深度分析或深刻见解，不作为对任何人的投资建议。我浅读的主要是上市公司的定期报告，甚至就是业绩发布会的PPT，所以可想而知信息是偏正面的，或者说过度美化的。实际情况多半还得打折...查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

冰点6159804-06 17:17

回复@广州楚桩黄小炼: 酒店收入10.85亿，合计是51.67亿，债务重组后这是宝龙地产能活的关键现金流，还有利润覆盖利息的关键。 查看图片//@广州楚桩黄小炼:回复@晨稳投资:酒店收入10个亿没计算上啊，酒店收入增长3.7% 查看图片查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

外来务工老家没田04-08 18:06

$宝龙地产(01238)$ 按照惯例宝龙今天不是应该发3月份的销售数据吗？查看全文

冰点6159804-03 10:01

俺昨天又买了点宝龙地产，和发展、宝龙磕上了 查看图片查看全文

晨稳投资04-11 13:04

$宝龙地产(01238)$ 认真用AI搜了下，算了下，宝龙地产5月底必然移出港股通啊……确实得考虑下这个流动性风险哎。查看全文

宝龙地产翻倍可期04-23 13:22

$宝龙地产(01238)$ 这两天应该会有拉升🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙...查看全文

夹的头痛2023-10-28 11:20

$宝龙地产(01238)$ 渣宝龙，这种不尊重客户的公司迟早倒闭，千万别买宝龙的股票。查看全文

青城山中鸟2023-10-26 13:15

回复@打酱油看戏: 请问$宝龙地产(01238)$ 能发REITS的消息哪里来的？//@打酱油看戏:回复@睡觉的猫猫猫:宝龙现在能发reits了查看全文

睡觉的猫猫猫2023-10-20 15:52

$宝龙地产(01238)$ 分批建仓宝龙地产。0.08倍的PB，这个价格真是便宜。60座宝龙广场+10个轻资产运营广场+8个酒店能每年提供50亿现金流给宝龙地产。宝龙商业严重依赖于宝龙广场，因此买宝龙商业不如买宝龙地产。人弃我取，看好地产反弹一波。查看全文

中手游十倍大牛股2023-10-18 22:52

$宝龙地产(01238)$ 这不是宝龙地产的大本营吗？明天机构应该不会浪费拉升机会吧？碧桂园利空出尽了查看全文

青城山中鸟2023-10-18 10:20

$宝龙地产(01238)$ 市值低于40亿元，下次会不会被踢出港股通？查看全文

中手游十倍大牛股2023-10-16 17:22

$宝龙地产(01238)$ 宝龙🐉🐉🐉🐉🐉是不是龙啊?查看全文

碧海蓝天流云2023-10-13 10:06

回复@路myq: 先说两个数据。第一个，今年宝龙商业的中报显示，宝龙商业的毛利润86%来自商业地产的运营，另外14%是住宅物业，所以宝龙商业是以商业地产运营为主。第二个数据，宝龙地产今年中报原话，“本集团持有管理的购物中心60家，另外管理10家轻资产购物中心”。也就是说宝龙商业现在管理的商业...查看全文

R_rhythm2023-10-13 02:15

回复@碧海蓝天流云: 请问有没具体数据和来源 属于宝龙地产持有 的在运营商业物业占比多少//@碧海蓝天流云:回复@路myq:宝龙商业和一般的以住宅物业为主公司不同。其它物业公司的关联公司倒闭了还可以独立存活。宝龙商业的商业运营项目大部分都来自于宝龙地产。如果宝龙地产倒闭的话，宝龙商业也会失...查看全文

冰点615982023-10-12 18:59

宝龙地产挂了宝龙商业残值应该可以覆盖现有市值，宝龙地产大股东占百分之七十左右(算一致行动人到百分之七十五)，会好好经营公司尽量不让它倒闭，宝龙地产的家族功力深厚(你懂的）。宝龙地产如果挂了兔子的地产就都挂了(不会低于百分之九十五的地产商都要玩完）所以说宝龙地产有赌一把的价值，...查看全文

雪轻裘2023-10-11 17:25

你说的对，宝龙地产挂了，也就没有宝龙商业什么事了。查看全文

宝龙地产盘中异动 早盘股价大涨5.15%报0.510港元

2024年04月22日早盘10时09分，宝龙地产（01238.hk）股票出现异动，股价急速上涨5.15%。截至发稿，该股报0.510港元/股，成交量232.4万股，换手率0.06%，振幅4.12%。 资金方面，该股资金流入77.648万港元，流出... 网页链接

宝龙地产(01238.HK)2023年度业绩发布 经营性收入稳定增长

业绩摘要 总收入：229亿元 地产开发收入：177.4亿元 商场营运收入：40.8亿元 3月27日晚，宝龙地产(HK.1238)发布2023年度业绩报告。在房地产市场处于调整阶段的形势下，宝龙地产坚守企业信用，积极行动，... 网页链接

宝龙地产(01238.HK)：约77.9%的计划债权人已签署重组支持协议并成为参与债权人

格隆汇3月26日丨宝龙地产(01238.HK)发布公告，于2024年3月26日下午五时正(香港时间)，持有范围内债务约77.9%的计划债权人已签署重组支持协议并成为参与债权人。公司感谢该等计划债权人的支持，并相信持有... 网页链接

房企2023年度普遍预亏 行业仍处风险出清阶段

财报季业绩预告先行，大部分房企暴露出持续亏损的现状。 3月19日，宝龙地产（01238.HK）发布公告，预期2023年度将出现亏损，金额约为24亿至26亿元（人民币，下同）。相比之下，2022年，该公司实现了年度利润约16.14亿元。 同期，宝龙的... 网页链接

宝龙地产发布盈利警告公告

3月19日，宝龙地产控股有限公司（简称“宝龙地产”）发布内幕消息及盈利警告相关公告。公告显示，宝龙地产预计2023年度将出现亏损，亏损额介乎24亿元至26亿元，而2022年则实现16.14亿元的利润；公司拥有人应占核心亏损介乎10亿元至12亿... 网页链接

宝龙地产1-2月份合约销售额近23亿元

3月8日，宝龙地产控股有限公司（简称“宝龙地产”）发布公告称，宝龙地产在今年2月份的合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额，下同）约为11.77亿元，合约销售面积约为85039平方米。 整体来看，今年1-2月份，宝龙地产合约... 网页链接

宝龙实业：“20宝龙MTN001”分期兑付违约，触发另外2只中票交叉保护条款

南方财经3月5日电，宝龙地产（01238.HK）全资子公司上海宝龙实业发展(集团)公告，鉴于“20宝龙MTN001”分期兑付违约事件发生，该事项已触发“19宝龙MTN002”、“20宝龙MTN001”及“21宝龙MTN001”的交叉保护条款约定情形。宝龙称，公司... 网页链接

宝龙地产盘中异动 急速跳水5.80%报0.650港元

2024年02月28日下午盘14时32分，宝龙地产（01238.hk）股票出现波动，股价急速跳水5.80%。截至发稿，该股报0.650港元/股，成交量1510.4万股，换手率0.36%，振幅4.35%。 资金方面，该股资金流入295.075万港元，... 网页链接

晋江许家父子，拯救2200亿宝龙

来源： 21世纪商业评论 敲定条款，快刀斩乱麻。 晋江许氏父子，快刀斩乱麻。 官宣违约一个月后，宝龙地产已与债务持有人特别小组成员订立重组条款书。 小组成员话语权很重，持有计划债务及现有票据未偿还本金，分别... 网页链接

重大进展！这家上市房企宣布

继11月29日宣布无法按时支付1591.625万美元债利息后，宝龙地产于12月21日晚间发布公告，披露境外债务整体解决方案的重大进展。公告称，公司与三分之一的现有票据持有人订立债务重组条款书。 二级市场方面，宝龙地产12月22日早盘高开，一... 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 环境、社会及管治报告 2023 网页链接

宝龙地产 通函 - [其他] 通知信函 网页链接

宝龙地产 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] 建议授出发行股份及回购股份的一般性授权、重选董事、採纳第二份经修订及重述的组织章程大纲及细则及股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年3月31日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 核数师发出「非标準报告」 / 修订宪章文件 / 更换董事或重要行政职能或职责的变更] (1)2023年度业绩公佈； (2)採纳经修订及重述的组织章程大纲及细则；及 (3)委任独立非执行董事 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接