宝龙地产(01238)

换仓加仓宝龙商业

自由去流浪04-11 14:50

如题，减仓了几个物业股，腾出资金加仓宝龙商业。实在没钱，暂时只买这点，宝龙地产重组还要时间，预期宝龙商业还会霉一段时间，后续有钱陆续买。
之前没关注到宝龙商业，前几天用(现金-总负债）/市值来筛选发现了它
这意思是如果账上的现金是真的，那么你几乎可以不用自己掏钱，把公司全...查看全文

宝龙地产2023年全年业绩浅读

晨稳投资04-05 23:20

照例写在前面：这个系列是我自己阅读公司然后顺便记录用的。“浅读”就是字面意思，基本上都是公开信息，没什么深度分析或深刻见解，不作为对任何人的投资建议。我浅读的主要是上市公司的定期报告，甚至就是业绩发布会的PPT，所以可想而知信息是偏正面的，或者说过度美化的。实际情况多半还得打折...查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

亿里挑一今天 16:05

为什么还有人在讨论房企，这还有啥好讨论的？
四个字就说完了，资不抵债！
天天盼着白马骑士、国家队来救，问题我出多少钱救合适，白送都亏啊。
不服的可以手动打开他们的资产负债表，是不是一堆负债+一堆库存，别看PB只有0.01就以为很便宜。
你试着把库存打个8折，再看看还剩多少...查看全文

不明不白的群众04-12 15:07

$万科企业(02202)$ h呵呵了。融创0.11PB，万科0.17PB，碧桂园0.08PB，新城发展0.13PB，宝龙地产0.05PB，这些地产公司是要变成负净资产了么？那就是行业性破产。商业模式的否定。查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

冰点6159804-06 17:17

回复@广州楚桩黄小炼: 酒店收入10.85亿，合计是51.67亿，债务重组后这是宝龙地产能活的关键现金流，还有利润覆盖利息的关键。 查看图片//@广州楚桩黄小炼:回复@晨稳投资:酒店收入10个亿没计算上啊，酒店收入增长3.7% 查看图片查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

外来务工老家没田04-08 18:06

$宝龙地产(01238)$ 按照惯例宝龙今天不是应该发3月份的销售数据吗？查看全文

周期而已04-05 17:24

$宝龙地产(01238)$ 3月份卖了15亿，1月2月都是11亿，有所提升，而融创三月卖了35亿碧桂园卖了43亿，对比他们，宝龙这销量还算可以，希望是销量见底了查看全文

冰点6159804-17 18:05

回复@武汉威子: 现在是宝龙地产重仓锁仓，新城发展有钱加仓。一股不卖，小钱就买点宝龙地产 查看图片//@武汉威子:回复@冰点61598:看来你对宝龙也没啥期望了确实这波下跌太惨了查看全文

冰点6159804-17 13:23

百分之九十九应该选新城发展、风投就宝龙地产(嗝屁的概率很大)查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

宝龙地产4月12日收盘报0.45元 下跌4.82%

风财讯04-12 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月12日，宝龙地产（01238）开盘报价0.47元（人民币，下同），收盘于0.45元，相比上一个交易日的收盘价0.47元，下跌4.82%。当日最高价0.47元，最低达0.43元，成交量21.21万手，总市值18.56亿元。
最近的财报数据显示，该股2023年财报实现营业收入2...查看全文

冰点6159804-12 13:49

回复@miraisenshi: 宝龙地产吃的太多了，现在调仓加新城发展，再这么跌就单吊地惨股了//@miraisenshi:回复@冰点61598:有点想加宝龙 但担心被调出港股通以后不方便买了查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

冰点6159804-12 09:28

回复@专治吹牛皮666: 预判新城发展年底就能活过来，宝龙地产明年底能活过来。如果预判成立那他们不是资不抵债是极其低估，现在看新城发展半年报或年报就能证明(需要新城控股半年报或年报证明活过来)。宝龙地产债务重组只能证明他今年死不了，明年底能不能活不知道，但股价已经证明他马上死球了。//...查看全文

自由去流浪04-12 08:42

宝龙地产年报里的说法，卖已建成或者未建成的项目资产断臂求生的可能性也是有的 查看图片查看全文

浅石04-11 15:36

我是担心宝龙地产破产，卖掉宝龙广场，那宝龙商业就不太确定续约了。查看全文

直击丨宝龙地产：以上海为中心，深耕长三角

乐居财经讯 王若君 发自香港 3月22日，宝龙地产(01238.HK)在香港召开2018年度业绩发布会。总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本中心总经理黄文钟、资本中心副总经理陶骁傑等高管出席香港的业... 网页链接

直击丨许华芳：宝龙看好粤港澳大湾区 但不会盲目投资

乐居财经讯 刘婷 发自香港 3月22日，宝龙地产(01238.HK)在香港召开2018年度业绩发布会。总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本中心总经理黄文钟、资本中心副总经理陶骁傑等高管出席香港的业绩... 网页链接

直击丨许华芳：宝龙2019年计划新开7个商业项目

乐居财经讯 王若君 发自香港 3月22日，宝龙地产(01238.HK)在香港召开2018年度业绩发布会。总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本中心总经理黄文钟、资本中心副总经理陶骁傑等高管出席香港的业... 网页链接

宝龙地产廖明舜：去年融资难导致公司平均融资成本上升

观点地产网讯： 3月22日，宝龙地产控股有限公司2018年度业绩发布会在香港举行，总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本中心总经理黄文钟、资本中心副总经理陶骁杰出席。 副总裁兼首席财务官廖明舜介绍公司债务到期及分布情况表... 网页链接

宝龙地产廖明舜：租费收入复合增长率25% 今年将新开7家商场

观点地产网讯： 3月22日，宝龙地产控股有限公司副总裁兼首席财务官廖明舜在2018年业绩发布会上表示，宝龙地产商场成本的平均回报率22%。 廖明舜介绍，2018年，宝龙地产租费收入保持了年复合增长率25%。目前开业了39家商场，未来3年预计新增... 网页链接

宝龙地产廖明舜：净负债率达101.6% 年底肯定会有所下降

观点地产网讯： 宝龙地产控股有限公司2018年度业绩会3月22日在香港举行，总裁许华芳携廖明舜、黄文钟、陶骁杰等一众管理层出席。 根据副总裁兼首席财务官廖明舜介绍，2018年，宝龙地产现金和银行结余同比增长58亿元，达到了157.76亿元。 据... 网页链接

宝龙地产廖明舜：2019年可售货量超900亿 依然重视长三角布局

观点地产网讯： 3月22日，宝龙地产控股有限公司2018年度业绩发布会在香港举行，总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本中心总经理黄文钟、资本中心副总经理陶骁杰出席了现场。 据了解，2018年全年，宝龙地产总土地款是124亿元... 网页链接

宝龙地产许华芳：今年销售增至500亿 持续控债务、优化财务

观点地产网讯： 3月22日，宝龙地产控股有限公司2018年度业绩发布会在香港举行，总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本中心总经理黄文钟、资本中心副总经理陶骁杰出席。 据了解，2018年，宝龙地产合约销售额约为410.36亿元，较... 网页链接

宝龙地产许华芳：2018年共拿29块地 70%集中在长三角

观点地产网讯： 3月22日，宝龙地产控股有限公司2018年度业绩发布会在香港举行，总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本中心总经理黄文钟、资本中心副总经理陶骁杰出席了现场。 总裁许华芳业绩会上介绍，宝龙地产过去一年总共拿... 网页链接

宝龙地产2018年销售额增长97%，近七成土储位于长三角

2019年3月22日，宝龙地产控股有限公司(HK.1238)在香港召开2018年度业绩发布会，发布截至2018年12月31日的全年业绩。 2018全年，宝龙地产合约销售金额达人民币410.36亿元，较2017年上升97%；收入为人民币195.9... 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年3月31日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 核数师发出「非标準报告」 / 修订宪章文件 / 更换董事或重要行政职能或职责的变更] (1)2023年度业绩公佈； (2)採纳经修订及重述的组织章程大纲及细则；及 (3)委任独立非执行董事 网页链接

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