宝龙地产(01238)

换仓加仓宝龙商业

自由去流浪04-11 14:50

如题，减仓了几个物业股，腾出资金加仓宝龙商业。实在没钱，暂时只买这点，宝龙地产重组还要时间，预期宝龙商业还会霉一段时间，后续有钱陆续买。
之前没关注到宝龙商业，前几天用(现金-总负债）/市值来筛选发现了它
这意思是如果账上的现金是真的，那么你几乎可以不用自己掏钱，把公司全...查看全文

宝龙地产2023年全年业绩浅读

晨稳投资04-05 23:20

照例写在前面：这个系列是我自己阅读公司然后顺便记录用的。“浅读”就是字面意思，基本上都是公开信息，没什么深度分析或深刻见解，不作为对任何人的投资建议。我浅读的主要是上市公司的定期报告，甚至就是业绩发布会的PPT，所以可想而知信息是偏正面的，或者说过度美化的。实际情况多半还得打折...查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

冰点6159804-06 17:17

回复@广州楚桩黄小炼: 酒店收入10.85亿，合计是51.67亿，债务重组后这是宝龙地产能活的关键现金流，还有利润覆盖利息的关键。 查看图片//@广州楚桩黄小炼:回复@晨稳投资:酒店收入10个亿没计算上啊，酒店收入增长3.7% 查看图片查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

外来务工老家没田04-08 18:06

$宝龙地产(01238)$ 按照惯例宝龙今天不是应该发3月份的销售数据吗？查看全文

晨稳投资04-11 13:04

$宝龙地产(01238)$ 认真用AI搜了下，算了下，宝龙地产5月底必然移出港股通啊……确实得考虑下这个流动性风险哎。查看全文

宝龙地产翻倍可期04-23 13:22

$宝龙地产(01238)$ 这两天应该会有拉升🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙...查看全文

冰点6159804-17 13:23

百分之九十九应该选新城发展、风投就宝龙地产(嗝屁的概率很大)查看全文

外来务工老家没田33分钟前

$宝龙地产(01238)$ 对着宝龙的资产负责表琢磨了几个小时，想看看投资性物业，在建，已完工物业打几折的情况下宝龙会破产。结果发现了一个无法理解的科目巨大数额，即期所得税负责高达163亿，其中应付企业所得税89亿。查看全文

大道无性我有性今天 00:57

$宝龙地产(01238)$ 宝龙还挺有创意，搞了个51团购套餐查看全文

大道无性我有性04-24 15:20

回复@紫金陈: 我也是因为去了杭州，上海，舟山的四个宝龙城，人气都挺高，所以买了宝龙地产。。//@紫金陈:回复@紫金陈:华侨城最大的教训是，炒股要相信整体数据，不要相信周围眼睛看到的，我就是因为看旁边华侨城房子卖得好，只是因为我生活在浙江。查看全文

宝龙地产翻倍可期04-23 13:22

$宝龙地产(01238)$ 这两天应该会有拉升🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙...查看全文

外来务工老家没田04-23 10:17

$宝龙地产(01238)$ 年报披露在港交所了查看全文

冰点6159804-17 18:05

回复@武汉威子: 现在是宝龙地产重仓锁仓，新城发展有钱加仓。一股不卖，小钱就买点宝龙地产 查看图片//@武汉威子:回复@冰点61598:看来你对宝龙也没啥期望了确实这波下跌太惨了查看全文

冰点6159804-17 13:23

百分之九十九应该选新城发展、风投就宝龙地产(嗝屁的概率很大)查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

宝龙地产4月12日收盘报0.45元 下跌4.82%

风财讯04-12 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月12日，宝龙地产（01238）开盘报价0.47元（人民币，下同），收盘于0.45元，相比上一个交易日的收盘价0.47元，下跌4.82%。当日最高价0.47元，最低达0.43元，成交量21.21万手，总市值18.56亿元。
最近的财报数据显示，该股2023年财报实现营业收入2...查看全文

宝龙地产债务筹资折价再发2亿美元债 去年末有息负债涨至665.67亿元

宝龙地产日前，由闽系富豪许健康控制的发布公告称，发行2亿美元于2026年到期的优先票据，利率为4.9%，发行价格为票据本金额的99.127%。 其公告显示，该项融资所得款项总额将约为1.9亿美元，计划用于其一年内... 网页链接

宝龙地产：拟发行2亿美元优先票据 年利率4.9%

乐居财经讯 王怡 5月6日，宝龙地产控股有限公司发布公告称，发行于2026年到期的2亿美元4.9%优先票据。 据悉，本期票据拟发行规模2亿美元；认购价将为票据本金额的99.127%；利息票据的利息按年利率4.9%计算... 网页链接

宝龙地产(01238)拟发行2亿美元优先票据

智通财经APP讯，宝龙地产(01238)发布公告，该公司、附属公司担保人及合资附属公司担保人于2021年5月6日与美银证券、中信银行(国际)、花旗、瑞士信贷、德意志银行、国泰君安国际、海通国际、汇丰、华泰国际、瑞银、中达证券投资有限公司... 网页链接

高盛：重申宝龙地产(01238)“买入”评级 目标价升28%至110港元

智通财经APP获悉，高盛发布研究报告，将宝龙地产(01238)目标价升28%至110港元，重申“买入”评级。 报告中称，提升公司2022-23年盈利预测1%-2%，以反映较差项目营运更快速改善，又预期明年公司整个物业组合租用率将达至95%，在更好的地... 网页链接

快讯：傅明磊出任宝龙地产执行副总裁兼运营管理中心总经理

乐居财经讯 陈晨 4月26日，据地产人言，近日原龙光地产执行总裁傅明磊履新宝龙地产。傅明磊先生担任宝龙地产控股有限公司执行副总裁兼运营管理中心总经理，并分管技术研发中心、成本管理中心。 据悉，傅明... 网页链接

内房股普跌 宝龙地产及新城发展均跌超3%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 港股内房股全现走低，宝龙地产、新城发展、融创中国、中国海外宏洋均跌超3%，中国恒大、绿城中国、碧桂园等跌超2%。 据悉，近期热点城市对... 网页链接

瑞银：调升宝龙地产(1238.HK)明后两年盈利预测 维持买入评级

瑞银发表报告指，考虑到宝龙地产(1238.HK)租金收入和合同销售快速增长，将2022及2023年度的盈利预测分别提高10%和18%，并将目标价提高55%，由6.7港元上调至10.40港元，等于2021年预测市盈率7倍，维持评级买入。 瑞银指，宝龙与其覆盖范围内的其他中国开发商相... 网页链接

瑞银：宝龙地产维持买入评级 目标价升至10.4港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 瑞银发表研究报告，维持宝龙地产（01238）“买入”评级，目标价由6.7港元升55%至10.4港元。 报告中称，考虑到公司租金收入和合同销售快速增长，将20... 网页链接

瑞银：大幅上调宝龙地产(01238)目标价55%至10.4港元 维持“买入”评级

智通财经APP获悉，瑞银发表研究报告，维持宝龙地产(01238)“买入”评级，目标价由6.7港元升55%至10.4港元。 报告中称，考虑到公司租金收入和合同销售快速增长，将2022及2023年度的盈利预测分别提高10%和18%，并将目标价提高55%，等于202... 网页链接

高盛：三月房产销售符合预期 地产股首选华润置地(01109)和宝龙地产(01238)

智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，三月房产销售符合预期，地产股首选华润置地(01109)和宝龙地产(01238)，评级“买入”。 报告中称，内地三月房地产销售量及价值，分别同比上升38%及58%，但均价增长环比放缓至7%，同比升14%。当中，... 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 环境、社会及管治报告 2023 网页链接

宝龙地产 通函 - [其他] 通知信函 网页链接

宝龙地产 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] 建议授出发行股份及回购股份的一般性授权、重选董事、採纳第二份经修订及重述的组织章程大纲及细则及股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年3月31日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 核数师发出「非标準报告」 / 修订宪章文件 / 更换董事或重要行政职能或职责的变更] (1)2023年度业绩公佈； (2)採纳经修订及重述的组织章程大纲及细则；及 (3)委任独立非执行董事 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接