宝龙地产(01238)

换仓加仓宝龙商业

自由去流浪04-11 14:50

如题，减仓了几个物业股，腾出资金加仓宝龙商业。实在没钱，暂时只买这点，宝龙地产重组还要时间，预期宝龙商业还会霉一段时间，后续有钱陆续买。
之前没关注到宝龙商业，前几天用(现金-总负债）/市值来筛选发现了它
这意思是如果账上的现金是真的，那么你几乎可以不用自己掏钱，把公司全...查看全文

宝龙地产2023年全年业绩浅读

晨稳投资04-05 23:20

照例写在前面：这个系列是我自己阅读公司然后顺便记录用的。“浅读”就是字面意思，基本上都是公开信息，没什么深度分析或深刻见解，不作为对任何人的投资建议。我浅读的主要是上市公司的定期报告，甚至就是业绩发布会的PPT，所以可想而知信息是偏正面的，或者说过度美化的。实际情况多半还得打折...查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

不明不白的群众04-12 15:07

$万科企业(02202)$ h呵呵了。融创0.11PB，万科0.17PB，碧桂园0.08PB，新城发展0.13PB，宝龙地产0.05PB，这些地产公司是要变成负净资产了么？那就是行业性破产。商业模式的否定。查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

冰点6159804-06 17:17

回复@广州楚桩黄小炼: 酒店收入10.85亿，合计是51.67亿，债务重组后这是宝龙地产能活的关键现金流，还有利润覆盖利息的关键。 查看图片//@广州楚桩黄小炼:回复@晨稳投资:酒店收入10个亿没计算上啊，酒店收入增长3.7% 查看图片查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

亿里挑一04-18 16:05

为什么还有人在讨论房企，这还有啥好讨论的？
四个字就说完了，资不抵债！
天天盼着白马骑士、国家队来救，问题我出多少钱救合适，白送都亏啊。
不服的可以手动打开他们的资产负债表，是不是一堆负债+一堆库存，别看PB只有0.01就以为很便宜。
你试着把库存打个8折，再看看还剩多少...查看全文

外来务工老家没田04-08 18:06

$宝龙地产(01238)$ 按照惯例宝龙今天不是应该发3月份的销售数据吗？查看全文

周期而已04-05 17:24

$宝龙地产(01238)$ 3月份卖了15亿，1月2月都是11亿，有所提升，而融创三月卖了35亿碧桂园卖了43亿，对比他们，宝龙这销量还算可以，希望是销量见底了查看全文

冰点6159804-17 18:05

回复@武汉威子: 现在是宝龙地产重仓锁仓，新城发展有钱加仓。一股不卖，小钱就买点宝龙地产 查看图片//@武汉威子:回复@冰点61598:看来你对宝龙也没啥期望了确实这波下跌太惨了查看全文

冰点6159804-17 13:23

百分之九十九应该选新城发展、风投就宝龙地产(嗝屁的概率很大)查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

宝龙地产4月12日收盘报0.45元 下跌4.82%

风财讯04-12 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月12日，宝龙地产（01238）开盘报价0.47元（人民币，下同），收盘于0.45元，相比上一个交易日的收盘价0.47元，下跌4.82%。当日最高价0.47元，最低达0.43元，成交量21.21万手，总市值18.56亿元。
最近的财报数据显示，该股2023年财报实现营业收入2...查看全文

冰点6159804-12 13:49

回复@miraisenshi: 宝龙地产吃的太多了，现在调仓加新城发展，再这么跌就单吊地惨股了//@miraisenshi:回复@冰点61598:有点想加宝龙 但担心被调出港股通以后不方便买了查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

冰点6159804-12 09:28

回复@专治吹牛皮666: 预判新城发展年底就能活过来，宝龙地产明年底能活过来。如果预判成立那他们不是资不抵债是极其低估，现在看新城发展半年报或年报就能证明(需要新城控股半年报或年报证明活过来)。宝龙地产债务重组只能证明他今年死不了，明年底能不能活不知道，但股价已经证明他马上死球了。//...查看全文

自由去流浪04-12 08:42

宝龙地产年报里的说法，卖已建成或者未建成的项目资产断臂求生的可能性也是有的 查看图片查看全文

浅石04-11 15:36

我是担心宝龙地产破产，卖掉宝龙广场，那宝龙商业就不太确定续约了。查看全文

宝龙地产以底价27.51亿元摘得中山一宗商住地 楼面价5113元/平方米

原标题：快讯｜宝龙地产以底价27.51亿元摘得中山一宗商住地 楼面价5113元/平方米 1月6日，珠海宝龙岐江置业有限公司以275133.3万元摘得中山市一宗商住用地，楼面价5113元/平方米。 天眼查资料显示，珠海宝龙岐江置业有限公司成立于2020年1... 网页链接

宝龙地产27.51亿元竞得广东中山1宗TOD地块

中国网地产讯 1月6日，宝龙地产新获广东省中山市东区濠江西路北侧地块，成交价27.51亿元。 据悉，宝龙地产将把该地块打造成中山首个TOD综合体。这是宝龙地产在粤港澳大湾区的第四个项目，也是宝龙商业获取的第120个商业管理项目。 地块编号G21... 网页链接

宝龙地产再增发1亿美元优先票据用于债务再融资 利率5.95%

观点地产网讯： 1月4日，宝龙地产控股有限公司发布公告称，发行额外于2025年到期的1亿美元5.95%优先票据（与于2020年10月30日发行的于2025年到期的2亿美元5.95%优先票据及于2020年12月28日发行的于2025年到期的额外1亿美元5.95%优先票据合并及组... 网页链接

宝龙地产拟发行1亿美元票据为现有债务再融资

宝龙地产公布，于2021年1月4日，该公司、附属公司担保人及合资附属公司担保人与美银证券、瑞士信贷、国泰君安国际、摩根大通及瑞银就发行额外于2025年到期的1亿美元5.95%优先票据订立购买协议。新票据认购价... 网页链接

宝龙地产(01238.HK)获非执行董事许华芬增持58万股

格隆汇APP获悉，根据联交所最新权益披露资料显示，2020年12月28日，宝龙地产(01238.HK)获非执行董事许华芬在场内以每股均价5.1463港元增持58万股，涉资约298.5万港元。 增持后，许华芬最新持股数目为268,093,000股，持股比例由6.46%上升至6.47%。 网页链接

宝龙地产1.21亿美元票据根据收购要约提交

宝龙地产发布公告，于2021年到期的2亿美元9.125%优先票据收购要约于2020年12月28日下午四时正届满。于届满期限，已提交票据本金额1.21亿美元。根据购买要约的条款，公司决定接纳购买所有根据收购要约有效提交... 网页链接

宝龙地产将回购并注销本金额约1.21亿美元票据

乐居财经讯 凯越 12月29日，宝龙地产控股有限公司发布公告称有关于2021年到期的2亿美元9.125%优先票据，收购要约于2020年12月28日下午四时正(伦敦时间)届满。 于届满期限，已提交票据本金额约1.21亿美元(占... 网页链接

宝龙地产：收回购并注销1.209亿美元于2021年到期的优先票据

中国网地产讯 12月29日，宝龙地产发布公告称，收购要约于2020年12月28日下午四时正（伦敦时间）届满。 公告显示，于届满期限，已提交票据本金额12094.2万美元（占于该日的未偿还票据本金总额合共2亿美元的约60.47%）。 根据购买要约的条款，公... 网页链接

宝龙地产成立南京宝敬置业 许健康任法定代表人

原标题：宝龙地产成立南京宝敬置业 许健康任法定代表人 12月27日，乐居财经获悉，许健康担任南京宝敬置业发展有限公司执行董事及法定代表人。 南京宝敬置业发展有限公司成立于2020年12月，法定代表人为许健康，注册资本为10000万元。无锡... 网页链接

宝龙30年 | 稳健的长跑者

如果说，中国房地产过去三十多年，在野蛮生长之下，掩盖了太多差公司的问题。那么，今年的宏观经济，加上各种风险的集中释放，就是甄别好公司的最佳时期。
来自克而瑞研究中心的监测，截至11月底，仅有六成房企目标完成率达到90%以上，剩下约四成房企还在冲刺KPI的路上爬坡过坎。
宝龙集...

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年3月31日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 核数师发出「非标準报告」 / 修订宪章文件 / 更换董事或重要行政职能或职责的变更] (1)2023年度业绩公佈； (2)採纳经修订及重述的组织章程大纲及细则；及 (3)委任独立非执行董事 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [内幕消息] 内幕消息 有关整体解决方案的最新资料 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [内幕消息] 有关整体解决方案的最新资料 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 盈利警告 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年2月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年2月29日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接