宝龙地产(01238)

换仓加仓宝龙商业

自由去流浪04-11 14:50

如题，减仓了几个物业股，腾出资金加仓宝龙商业。实在没钱，暂时只买这点，宝龙地产重组还要时间，预期宝龙商业还会霉一段时间，后续有钱陆续买。
之前没关注到宝龙商业，前几天用(现金-总负债）/市值来筛选发现了它
这意思是如果账上的现金是真的，那么你几乎可以不用自己掏钱，把公司全...查看全文

宝龙地产翻倍可期04-30 13:27

$宝龙地产(01238)$ $宝龙地产(HK|01238)$ $宝龙地产(01238)$ 一个马上复活的公司被恶意打压吸筹 ，韭菜们怕吗？不缺闲钱的现在着急去投胎?对比世茂集团，雅居乐，旭辉集团，宝龙地产基本面不差吧？明天港股通买不了，拉升之后节后回来接盘?查看全文

冰点6159805-03 06:30

宝龙地产空头更好玩，265万港币就搞了七点多，俺感觉港股通里面的韭菜才是空头一群乌合之众，要不港股通标的都像这两天一样停一年吧！省的他们做题捣乱查看全文

宝龙地产2023年全年业绩浅读

晨稳投资04-05 23:20

照例写在前面：这个系列是我自己阅读公司然后顺便记录用的。“浅读”就是字面意思，基本上都是公开信息，没什么深度分析或深刻见解，不作为对任何人的投资建议。我浅读的主要是上市公司的定期报告，甚至就是业绩发布会的PPT，所以可想而知信息是偏正面的，或者说过度美化的。实际情况多半还得打折...查看全文

外来务工老家没田04-25 11:47

$宝龙地产(01238)$ 对着宝龙的资产负责表琢磨了几个小时，想看看投资性物业，在建，已完工物业打几折的情况下宝龙会破产。结果发现了一个无法理解的科目巨大数额，即期所得税负责高达163亿，其中应付企业所得税89亿。查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

宝龙地产的存货减值准备计入损益表哪个科目？

外来务工老家没田05-05 12:32

阅读宝龙地产2023年财报，在157页“经营活动产生的现金”有一行“开发中物业及持做销售竣工物业减值亏损-金额”涉及金额40亿，也就是存货减值准备。
基于中国会计准则CAS，存货减值准备在利润表里通过资产减值损失这个科目列报。而港股遵循香港会计准则，其实也是国际会计准则，存货的减值和转...查看全文

玉米小语05-10 11:10

$宝龙地产(01238)$ 最近这一波涨幅还可以查看全文

宝龙地产翻倍可期04-30 13:17

$宝龙地产(01238)$ 一个马上复活的公司被恶意打压吸筹 ，韭菜们怕吗？不缺闲钱的现在着急去投胎?对比世茂集团，雅居乐，旭辉集团，宝龙地产基本面不差吧？查看全文

宝龙地产(01238)05-08 16:40

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运数据 网页链接查看全文

玉米小语05-10 11:10

$宝龙地产(01238)$ 最近这一波涨幅还可以查看全文

宝龙地产翻倍可期05-09 09:54

$宝龙地产(01238)$ 胖东来 宝龙广场查看全文

宝龙地产的存货减值准备计入损益表哪个科目？

外来务工老家没田05-05 12:32

阅读宝龙地产2023年财报，在157页“经营活动产生的现金”有一行“开发中物业及持做销售竣工物业减值亏损-金额”涉及金额40亿，也就是存货减值准备。
基于中国会计准则CAS，存货减值准备在利润表里通过资产减值损失这个科目列报。而港股遵循香港会计准则，其实也是国际会计准则，存货的减值和转...查看全文

冰点6159805-04 13:11

回复@武汉威子: 俺感觉一块钱以下都没必要看它，做题也没必要，港股很变态，有可能一天上天堂一天下地域，宝龙地产需要熬到彻底正循环才行(俺感觉明年底差不多)，现在是特殊时期环境向好，股价已经提前透支了它的一切利空，啥利空也不会打压股价往下了，慢慢熬过去吧。//@武汉威子:回复@冰点61598:...查看全文

冰点6159805-04 05:43

回复@武汉威子: 外债重组成功还不代表宝龙地产能上岸，需要时间把高息债务置换成低息的，还有两个关键点:住开营收和宝龙广场开业及营收，唯一的看点就是宝龙地产现在以挂了的价格在交易。。。。。。//@武汉威子:回复@冰点61598:但是话又说回来，宝龙在内房股里面股性一直比较弱，要一路上攻也比较...查看全文

冰点6159805-03 06:30

宝龙地产空头更好玩，265万港币就搞了七点多，俺感觉港股通里面的韭菜才是空头一群乌合之众，要不港股通标的都像这两天一样停一年吧！省的他们做题捣乱查看全文

厄神05-01 12:45

回复@在职博士价投: 我觉得地产母公司$宝龙地产(01238)$ 干脆破产了，对$宝龙商业(09909)$ 都比这样重组半死不活吊命强，破产重组把宝龙商业的股份卖出去抵债，收到宝龙商业股份的肯定会通过分红的形式把账上的现金分出来套现，这样股东就能直接吃到宝龙商业账上比市值还高的现金，这样半...查看全文

宝龙地产翻倍可期04-30 13:27

$宝龙地产(01238)$ $宝龙地产(HK|01238)$ $宝龙地产(01238)$ 一个马上复活的公司被恶意打压吸筹 ，韭菜们怕吗？不缺闲钱的现在着急去投胎?对比世茂集团，雅居乐，旭辉集团，宝龙地产基本面不差吧？明天港股通买不了，拉升之后节后回来接盘?查看全文

宝龙地产翻倍可期04-30 13:17

$宝龙地产(01238)$ 一个马上复活的公司被恶意打压吸筹 ，韭菜们怕吗？不缺闲钱的现在着急去投胎?对比世茂集团，雅居乐，旭辉集团，宝龙地产基本面不差吧？查看全文

外来务工老家没田04-29 14:02

$宝龙地产(01238)$ 市场先生这两天买入房地产股票的行为可能源于最近流传的房地产利好政策，而不是个别房企债务压力减轻将成为最终活下来的剩余者。
判断依据是融创万科这两个暴雷涨幅最大查看全文

宝龙地产：前10月合约销售总额848.1亿元 同比增加约35.9%

中国网地产讯 11月8日，宝龙地产发布截至2021年10月销售简报。 2021年10月，合约销售额及合约销售面积分别约为人民币72.27亿元及461974平方米。 2021年前10月，合约销售总额及合约销售总面积分别约为人民币848.1亿元及5334985平方米，合约销售总额年同比增... 网页链接

【港股通】宝龙地产(01238)前十个合约销售总额848.1亿元 同比增加约35.9%

凤凰网港股|宝龙地产(01238)公布，于2021年10月的合约销售额及合约销售面积分别约为人民币72.27亿元及46.2万平方米。 截至2021年10月31日止10个月，公司合约销售总额及合约销售总面积分别约为人民币848.1亿元及533.5万平方米，合约销售总额... 网页链接

宁海桃源里项目发违法广告被处罚 大股东为宝龙地产

中国经济网北京10月29日讯 (记者 张海蛟) 近日，宁波市宁海县市场监督管理局对宁波锦晟置业有限公司(以下简称：“宁波锦晟置业”)罚款1.2万元，处罚事由为，其在房地产广告中未标明预售许可证号。行政处罚决定书文号为宁市... 网页链接

[房企图鉴]宝龙地产：净利率24.5%  总资产2174.3亿元

宝龙地产 投资研报 A股持续缩量原因曝光！迎接年底“吃饭行情”！最大赚钱效应来自于这里（附受益股名单） 赵诣15亿重仓军工“芯片茅”！国内外共振业绩持续超预期，明星分析师继续上调目标价，对应明年估值仅28... 网页链接

宝龙地产前9月销售同比增加42.8% 单月销量环比三连跌

中华网财经10月11日讯：宝龙地产控股有限公司（简称：宝龙地产，1238.HK）发布2021年9月未经审核营运数据显示，截至2021年9月30日止九个月的合约销售总额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售总面积分别约为人民币775.83亿元及... 网页链接

宝龙地产前9个月合约销售额近776亿，完成年度目标约74%

新京报讯（记者 张建）10月8日，宝龙地产控股有限公司（简称“宝龙地产”）发布2021年9月未经审核营运数据。9月单月，宝龙地产连同其附属公司实现合约销售额约66.02亿元，合约销售面积约40.49万平方米。 整体来看，2021年1-9月，宝龙地产连同其... 网页链接

宝龙地产(01238.HK)前九个月合约销售额同比增约42.8%

宝龙地产(01238.HK)公布，集团于2021年9月的合约销售额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售面积分别约为人民币66.02亿元及404,872平方米。 集团截至2021年9月30日止九个月的合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合... 网页链接

宝龙地产(01238)前9个月合约销售总额同比增加约42.8%至775.83亿元

智通财经APP讯，宝龙地产(01238)公布，该集团于2021年9月的合约销售额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)约为人民币66.02亿元，及合约销售面积约40.49万平方米。 1-9月，累计合约销售总额约人民币775.83亿元，同比增加约42.8%;合... 网页链接

中指研究院：宝龙地产1-8月销售额709.8亿元

中指研究院房企销售业绩统计数据显示，宝龙地产1-8月销售额709.8亿元，当月排第40名，同比增长53.6%。 网页链接

坚定战略，稳中向好 | 宝龙地产多项财务指标位列上市房企前列

今年以来，在“房住不炒”、“三条红线”、以及“集中供地”等监管政策的持续调控下，国内整个房地产行业并不轻松，规模房企竞争仍在加剧。在这样的行业背景下，高质量发展显得尤为重要，也只有高质量发展的房企，才能经受住市场全方位的检验。 ... 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年4月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年4月30日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-杂项] 整体解决方案的进展 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 环境、社会及管治报告 2023 网页链接

宝龙地产 通函 - [其他] 通知信函 网页链接

宝龙地产 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] 建议授出发行股份及回购股份的一般性授权、重选董事、採纳第二份经修订及重述的组织章程大纲及细则及股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运数据 网页链接