宝龙地产(01238)

换仓加仓宝龙商业

自由去流浪04-11 14:50

如题，减仓了几个物业股，腾出资金加仓宝龙商业。实在没钱，暂时只买这点，宝龙地产重组还要时间，预期宝龙商业还会霉一段时间，后续有钱陆续买。
之前没关注到宝龙商业，前几天用(现金-总负债）/市值来筛选发现了它
这意思是如果账上的现金是真的，那么你几乎可以不用自己掏钱，把公司全...查看全文

外来务工老家没田04-25 11:47

$宝龙地产(01238)$ 对着宝龙的资产负责表琢磨了几个小时，想看看投资性物业，在建，已完工物业打几折的情况下宝龙会破产。结果发现了一个无法理解的科目巨大数额，即期所得税负责高达163亿，其中应付企业所得税89亿。查看全文

宝龙地产2023年全年业绩浅读

晨稳投资04-05 23:20

照例写在前面：这个系列是我自己阅读公司然后顺便记录用的。“浅读”就是字面意思，基本上都是公开信息，没什么深度分析或深刻见解，不作为对任何人的投资建议。我浅读的主要是上市公司的定期报告，甚至就是业绩发布会的PPT，所以可想而知信息是偏正面的，或者说过度美化的。实际情况多半还得打折...查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

自由去流浪04-12 10:07

$宝龙地产(01238)$
是不是就算美元债的问题解决了，依然有大量即将到期的银行借款之类？如果不能借新还旧，依然会BBQ？
重组方案附件里，列明金额的是大约20亿美元，对应160亿不到的港币，填写为编撰的是另外的70多亿港币的意思？
如果这200多亿债务能重组还款压力近期确实会小很多...查看全文

冰点6159804-06 17:17

回复@广州楚桩黄小炼: 酒店收入10.85亿，合计是51.67亿，债务重组后这是宝龙地产能活的关键现金流，还有利润覆盖利息的关键。 查看图片//@广州楚桩黄小炼:回复@晨稳投资:酒店收入10个亿没计算上啊，酒店收入增长3.7% 查看图片查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

外来务工老家没田04-08 18:06

$宝龙地产(01238)$ 按照惯例宝龙今天不是应该发3月份的销售数据吗？查看全文

晨稳投资04-11 13:04

$宝龙地产(01238)$ 认真用AI搜了下，算了下，宝龙地产5月底必然移出港股通啊……确实得考虑下这个流动性风险哎。查看全文

外来务工老家没田04-25 11:47

$宝龙地产(01238)$ 对着宝龙的资产负责表琢磨了几个小时，想看看投资性物业，在建，已完工物业打几折的情况下宝龙会破产。结果发现了一个无法理解的科目巨大数额，即期所得税负责高达163亿，其中应付企业所得税89亿。查看全文

大道无性我有性04-25 00:57

$宝龙地产(01238)$ 宝龙还挺有创意，搞了个51团购套餐查看全文

大道无性我有性04-24 15:20

回复@紫金陈: 我也是因为去了杭州，上海，舟山的四个宝龙城，人气都挺高，所以买了宝龙地产。。//@紫金陈:回复@紫金陈:华侨城最大的教训是，炒股要相信整体数据，不要相信周围眼睛看到的，我就是因为看旁边华侨城房子卖得好，只是因为我生活在浙江。查看全文

宝龙地产翻倍可期04-23 13:22

$宝龙地产(01238)$ 这两天应该会有拉升🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙🆙...查看全文

外来务工老家没田04-23 10:17

$宝龙地产(01238)$ 年报披露在港交所了查看全文

冰点6159804-17 18:05

回复@武汉威子: 现在是宝龙地产重仓锁仓，新城发展有钱加仓。一股不卖，小钱就买点宝龙地产 查看图片//@武汉威子:回复@冰点61598:看来你对宝龙也没啥期望了确实这波下跌太惨了查看全文

冰点6159804-17 13:23

百分之九十九应该选新城发展、风投就宝龙地产(嗝屁的概率很大)查看全文

$宝龙地产(01238)$ 从会计的资产负债角度看能不能活下来

外来务工老家没田04-14 14:47

$宝龙地产(01238)$
1. 总资产2145亿，最重要的是两块投资性房地产790亿，竣工和在建770亿。前者对应每年40亿租金收入，5%的租金收益率价值基本合理。770亿存货如何尽快变现并且能带来多少现金流量是关键。
2. 公司一年内到期的有息负债290亿，现金只有77亿，而已竣工物业169亿，加起来246...查看全文

外来务工老家没田04-12 20:30

$宝龙地产(01238)$ 套在宝龙上的股民比较安静，套在万科的股民一片哀嚎啊查看全文

宝龙地产4月12日收盘报0.45元 下跌4.82%

风财讯04-12 18:40

来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2024年4月12日，宝龙地产（01238）开盘报价0.47元（人民币，下同），收盘于0.45元，相比上一个交易日的收盘价0.47元，下跌4.82%。当日最高价0.47元，最低达0.43元，成交量21.21万手，总市值18.56亿元。
最近的财报数据显示，该股2023年财报实现营业收入2...查看全文

上海宝龙拟发10亿元票据以偿还五个商业项目开发贷

观点地产网讯： 据上海清算所3月1日披露消息，上海宝龙实业发展（集团）有限公司拟发行2019年度第一期中期票据，本期发行基础发行规模5亿元，发行金额上限为10亿元，发行期限为2年，发行利率由集中簿记建档结果确定。 据观点地产新媒体了解... 网页链接

许华芳：我是“怪人” | 地产二代速写⑤

编者按：中国地产业从“野蛮生长”走向成熟，地产二代们也开始走到台前，他们或子承父业，或另立门户，逐步成为新一代商界明星。乐居财经推出《中国地产二代速写系列》，讲述他们的故事 。本期【见地】为您带... 网页链接

宝龙地产首月合约销售31.81亿 同比增加53.8%

观点地产网讯： 2月11日，宝龙地产控股有限公司发布公告称，2019年1月的合约销售额（连合营公司及联营公司的合约销售额）及合约销售面积分别约为人民币31.81亿元及20.90万平方米。 据观点地产新媒体获悉，1月单月，该公司的合约销售总额年同... 网页链接

格隆汇港股聚焦(2.11)︱吉利汽车1月销量创历史新高至15.84万部 环比升70%

【运营数据】 吉利汽车(00175.HK)1月份总销量创历史新高至15.84万部 环比增长70% 中国金茂(00817.HK)1月签约销售额达103.16亿元 绿城中国(03900.HK)1月合同销售金额约67亿元 同比降22.99% 宝龙地产(01238.HK)1月合约销售额增52.2%达31.81亿... 网页链接

K线 | 宝龙地产1月合约销售31.81亿元 同比增加53.8%

乐居财经讯 陈晨 2月11日，宝龙地产(01238.hk)发布公告称，集团于2019年1月的合约销售额（连合营公司及联营公司的合约销售额）及合约销售面积分别约为人民币31.81亿元及209,012平方米，合约销售总额年同比增... 网页链接

宝龙地产(01238.HK)1月合约销售额达31.81亿元 同比增52.2%

格隆汇2月11日丨 宝龙地产(01238.HK)公布， 集团于2019年1月的合约销售额(连合营公司及联营公司的合约销售额)及合约销售面积分别约为人民币31.81亿元及20.90平方米(截至2018年1月31日止一个月约为人民币20.68亿元及16.74平方米)，合约销售总... 网页链接

宝龙地产（1238.HK）：商业地产有质增长，多元业务持续创新

上有天堂，下有苏杭，江南忆，最忆是杭州。——范成大《吴郡志》 古往今来，多少名门墨客留下千古绝句一表对苏杭美景的向往之情，苏杭美名享誉海外；而如今，苏杭作为长三角城市群的中心城市，地理位置优势和商业价值更被寄予厚望，承载着政... 网页链接

宝龙地产：11.8亿元资产支持专项计划被上交所中止审核

据上交所29日披露信息显示，宝龙地产申请发行资产支持专项计划日前被中止发行。该资产支持证券拟发行规模为11.8亿元。由东亚前海证券做为承销商及管理人。 近期，已有多家房企发债项目被中止审查，包括当代节能置业一笔规模7.9亿元资产支... 网页链接

宝龙实业发展11.8亿债券发行计划被中止审核

上交所公司债券项目信息平台显示，上海宝龙实业发展(集团)有限公司申请的债券“东亚前海-宝龙地产商业一号资产支持专项计划”今日已被中止审核。该债券品种为资产支持证券-ABS，承销商为东亚前海证券有限责任公司，计划发行规模为11.8亿元。 ... 网页链接

宝龙地产(01238.HK)完成发行3亿元超短融资券

格隆汇1月22日丨 宝龙地产(01238.HK)公告， 公司的全资附属公司上海宝龙实业发展(集团)有限公司于2019年1月21日发行2019年度第一期超短期融资券。超短期融资券简称为"19宝龙SCP001"，实际发行总额3亿元，票面利率5.85%。 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 环境、社会及管治报告 2023 网页链接

宝龙地产 通函 - [其他] 通知信函 网页链接

宝龙地产 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 修订宪章文件] 建议授出发行股份及回购股份的一般性授权、重选董事、採纳第二份经修订及重述的组织章程大纲及细则及股东週年大会通告 网页链接

宝龙地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年3月未经审核营运数据 网页链接

宝龙地产 月报表 截至2024年3月31日止月份股份发行人的证券变动月报表 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [末期业绩 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期 / 核数师发出「非标準报告」 / 修订宪章文件 / 更换董事或重要行政职能或职责的变更] (1)2023年度业绩公佈； (2)採纳经修订及重述的组织章程大纲及细则；及 (3)委任独立非执行董事 网页链接

宝龙地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接