雅生活服务(03319)

曼巴投资04-16 11:21

【雅生活服务2023年报点评】
物业股被打到谷底，但我是喜欢逆向看一些东西的。继续跟踪。
先说结论：谈高估低估可能没意义，但我个人观点，雅生活服务还是从数学上（概率）的一眼可见的低估。这个是从估值（价值）角度。
边际角度的话，公司的收入平的（物业和业主增值略增长，被非业...查看全文

福建云水谣04-18 19:43

$雅生活服务(03319)$ 最近看大家都在讨论雅生活可能被雅居乐吸血，或者各种占用，有可能把雅生活的钱拿去填集团地产业务。
每个人不管做什么事，都是为了一个利益，能得到什么？
请问拿物业的钱去填地产业务保交房，大股东能得到什么利益，大股东会多赚钱？如果这样做大股东真能赚的话，和...查看全文

低位不加仓，高位空后悔！

铁杆价投04-06 21:14

最近有不少人又在雪球私聊我，问我雅生活的估值问题，特别担心是不是会出现像彩生活那样。也难怪，股价一下跌，读书的男人出来喋喋不休了，危言耸听。好多人熬不住了。我可以明确告诉大家，我一股都没有卖，这段时间还加仓了10万股。目前总持股数150多万股了，成本低于3块9了。
我前段时间确...查看全文

关于碧桂园服务你可能关心的一些问题

仓总嘉措04-14 19:42

一、珠海万达商管的投资款如何处理？
2021年碧桂园服务和碧桂园均以约32.3亿元投资珠海万达商管，占比约1.7945%。目前关联公司碧桂园已经于2023年底公告卖出该部分股权，收回金额30.68亿，但是碧桂园服务尚未公告如何处理该部分股权。
预计该部分股权今年内会完成回收，整体上会有本金保障...查看全文

人弃我取淘金者04-06 22:16

看您帖子也有一段时间了，此前一直觉得自己没资格也没本事劝理念不同的人，劝了也可能适得其反。但今天还是忍不住说几句，为何呢？因为你和我几年前的想法类似，可以说是过来人。当然您要是不爱听，可以把我拉黑：
1.您在投资上也投入了不少时间，但似乎大部分时间都放在对上市公司的研究上，...查看全文

win-88804-19 10:23

$雅生活服务(03319)$ 最近看到不少怀疑雅居乐会坑雅生活的文章，纯粹无稽之谈！雅居乐有息负债就有500多亿，总负债1700多亿。他能从雅生活上抽多少钱？即使把雅生活的现金40多亿全部挪用，并且把雅生活的高利润业务都卖掉，也凑不到80亿，因为雅生活现在市值才30多亿，这80亿面对雅居乐1700多亿的...查看全文

奇葩+变态的雅生活服务股价表现。

铁杆价投04-15 20:41

按今天汇率0.905计算，雅生活服务跌到市值没有35亿人民币了。而雅生活服务在一级市场收购所花费的资金高达51.59亿。
首先是花费10亿收购上海绿地物业，花费2.05亿收购南京紫竹物业51%股权，花费1.34亿收购青岛华仁物业89%股权，花费1.14亿收购哈尔滨景阳物业60%股权。然后是花费1.95亿收购广州...查看全文

读书的男人04-15 10:22

$雅生活服务(03319)$
雅服主观多头散户坚持的永续观点其实是站不住脚的。雅服的业务是可变现的，那么你不把业务当成现金的理由是相信陈家的仁慈之心唯独降落在你身上吗。陈家因为你，所以要丢失雅居乐和雅服双输吗？既然你知道雅居乐陈家是为了自己的利益，那么吸了这么多，...查看全文

提壶的令狐冲04-25 20:08

$雅生活服务(03319)$ 号外，重大发现，大家升级下大雅、小雅之间关系的认知，价值至少30个点涨幅
陈家已经为雅生活留好了退路，所以不用担心陈家会牺牲雅生活去保雅居乐，如果雅居乐救不活了，陈家甚至会反哺雅生活，因为雅居乐可能会失去，但雅生活最终还是陈家的，谁都拿不走！
研...查看全文

金毛小可爱-04-19 15:31

简单看了下雅居乐的信息，第一这个公司在20～21年没有大规模拿地，所以其实这波下行对他的杀伤性并不是很大。也是还能挺着还债的重要原因。
但是，雅居乐的问题好像是经营能力比较差，没了海南项目就极低的毛利率，较高的债务利率，费用减少上做的也不是很好。不排除关联方通过这种方式掏上市...查看全文

零-00今天 14:59

$雅生活服务(03319)$ 别担心！雅居乐集团不会破产！甚至雅居乐下属的房地产公司也不会破产！虽然现在看起来确实很危险！
雅居乐遇到的困难主要是偿债困难，目前的偿债困难是行业普遍问题，是系统问题，不主要是雅居乐自身的产品或经营问题，相反雅居乐的产品质量、资产质量是明显优秀于大部分...查看全文

葛村村长今天 14:29

$雅生活服务(03319)$ 连着三天，上涨了6%、5%，7%，看看下周是否还会继续保持，继续爬坡过坎，收复2月底的价格查看全文

金毛小可爱-今天 13:36

不要以为涨了很多，这价格才刚到疫情那会的最低点。
要是真有什么政策或者支持力度，那才刚刚开始好吧。$雅生活服务(03319)$查看全文

思考与等待今天 13:14

$雅生活服务(03319)$ 今天没人卖啦！交易量不大。查看全文

浮若年华傲今天 12:47

$雅生活服务(03319)$ 开始配置点物业股查看全文

ok16888今天 12:17

$雅生活服务(03319)$ 让子弹再飞一会，至少值20块查看全文

是是是您说的都对今天 11:58

$雅生活服务(03319)$ 雅生活的业务结构持续优化，非周期性业务收入占比高，显示公司在多个业务领域的均衡发展和抗风险能力，积极发展轻资产、可持续、有效益的优质产业，增强了市场竞争力，最近的走势也很不错嘛查看全文

收集股权的蚊子今天 09:04

$雅生活服务(03319)$ $腾讯控股(00700)$ 继续关注企业层面的经营状况，耐心持有！查看全文

龙渊明今天 09:04

$雅生活服务(03319)$ 26年雅居乐就要还债了，不然雅生活的股票就要抵给别人了，所以雅居乐还要吸两年雅生活的血查看全文

浮若年华傲04-25 21:14

$雅生活服务(03319)$ 最近想买10万股物业股 看雅生活最近走势还不错成交量也比较大 有没有老手推荐分析下查看全文

港股异动︱获中金看高至36.5港元 雅生活服务(03319)续涨4%暂现三连阳

原标题：港股异动︱获中金看高至36.5港元 雅生活服务(03319)续涨4%暂现三连阳 来源：智通财经网 智通财经APP获悉，雅生活服务(03319)获中金看高至36.5港元，评级“跑赢行业”，截至11时33分，涨4.29%，报价29.2港元，成交... 网页链接

物管股普遍上升 碧桂园服务弹逾4%雅生活涨超过半成

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新浪港股讯，碧桂园服务（06098）现价升4.16%，报27.55元；成交约537万股，涉资1.47亿元．另外，雅生活服务（03319）升5.27%，报27.95元。 ... 网页链接

绿地金融涉多项违规，绿地减持雅生活重投金融产业恐失策

1月14日，雅生活服务（03319.HK）公告，公司接获绿地金融投资控股集团通知，绿地金融全资附属公司及公司主要股东绿地金融海外投资集团在13日出售了5000万股H股，出售平均价格为30.2港元/股，以此计算，绿地金融套现了约15.1亿港元的资金。... 网页链接

瑞银：对内地物管行业持正面看法 首选雅生活服务(03319)

智通财经APP获悉，瑞银发布报告称，对内地物管行业的长期增长、轻资产业务模式、低政策风险，及管理商和发展商的良好整合趋势保持正面，预计该行覆盖研究的行业股份于2019至2021年的每股收益年均复合增长率为28%。 该行重申行业可有三个... 网页链接

物管股备个别发展 雅生活走低逾3%碧桂园服务软逾2%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新浪港股讯，雅生活服务（03319）现价跌3.26%，报29.65元；成交约350万股，涉资1.06亿元。 物管股今日走势个别发展，昨日破顶的碧桂园服务... 网页链接

绿地金融清仓雅生活套现逾25亿

原标题：绿地金融清仓雅生活套现逾25亿 自上市以来，雅生活服务(03319)就备受资本市场关注，其中一个原因在于它是目前唯一一家拥有两大开发商股东的物业服务企业。1月14日，雅生活服务公告称，绿地集团旗下的绿地金融减持... 网页链接

【大行评级 | 高盛：继续对物管股持正面看法 重申雅生活服务等“买入”评级】

原标题：【大行评级 | 高盛：继续对物管股持正面看法 重申雅生活服务等“买入”评级】 来源：格隆汇 格隆汇1月16日丨高盛发研报指，预期2022年内地物业管理与装修服务公司的每股盈利将分别平均录28%及16%增长... 网页链接

高盛：继续对物业股持正面看法 重申雅生活服务(03319)及碧桂园服务(06098)“买入”评级

智通财经APP获悉，高盛发布报告称，预期2022年内地物业管理与装修服务公司的每股盈利将分别平均出现28%及16%增长。该行称，仍对其覆盖的物业管理公司持正面看法，因为其通过实现收入来源多元化而所作的持续努力、管理不同的资产类型，以... 网页链接

雅生活“拐点” 绿地再套现15亿港元后的合作问号

观点地产网 上次说着“并无进一步减持计划”的绿地，如今再次高位抛售雅生活，套现了15亿港元。 1月14日雅居乐公告，其接获绿地金融投资控股集团有限公司通知，绿地金融全资附属公司及雅生活服务主要股东绿地... 网页链接

绿地金融减持雅生活服务5000万股 持股比例降至7.5%

乐居财经讯 李礼 1月14日，雅生活服务(03319.HK)公告，公司接获绿地金融投资控股集团有限公司（以下简称“绿地金融”）通知，绿地金融及雅生活服务主要股东绿地金融海外投资集团有限公司（以下简称“绿地海外... 网页链接

雅生活服务 委任代表表格 将於2024年5月29日举行之2023年股东周年大会的代表委任表格 网页链接

雅生活服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 於2024年5月29日举行之2023年股东周年大会通告 网页链接

雅生活服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接

雅生活服务 月报表 截至2024年3月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度之末期股息 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换监事] (1) 建议变更董事 (2) 建议变更监事 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接