雅生活服务(03319)

福建云水谣04-18 19:43

$雅生活服务(03319)$ 最近看大家都在讨论雅生活可能被雅居乐吸血，或者各种占用，有可能把雅生活的钱拿去填集团地产业务。
每个人不管做什么事，都是为了一个利益，能得到什么？
请问拿物业的钱去填地产业务保交房，大股东能得到什么利益，大股东会多赚钱？如果这样做大股东真能赚的话，和...查看全文

win-888今天 10:23

$雅生活服务(03319)$ 最近看到不少怀疑雅居乐会坑雅生活的文章，纯粹无稽之谈！雅居乐有息负债就有500多亿，总负债1700多亿。他能从雅生活上抽多少钱？即使把雅生活的现金40多亿全部挪用，并且把雅生活的高利润业务都卖掉，也凑不到80亿，因为雅生活现在市值才30多亿，这80亿面对雅居乐1700多亿的...查看全文

低位不加仓，高位空后悔！

铁杆价投04-06 21:14

最近有不少人又在雪球私聊我，问我雅生活的估值问题，特别担心是不是会出现像彩生活那样。也难怪，股价一下跌，读书的男人出来喋喋不休了，危言耸听。好多人熬不住了。我可以明确告诉大家，我一股都没有卖，这段时间还加仓了10万股。目前总持股数150多万股了，成本低于3块9了。
我前段时间确...查看全文

曼巴投资04-16 11:21

【雅生活服务2023年报点评】
物业股被打到谷底，但我是喜欢逆向看一些东西的。继续跟踪。
先说结论：谈高估低估可能没意义，但我个人观点，雅生活服务还是从数学上（概率）的一眼可见的低估。这个是从估值（价值）角度。
边际角度的话，公司的收入平的（物业和业主增值略增长，被非业...查看全文

人弃我取淘金者04-06 22:16

看您帖子也有一段时间了，此前一直觉得自己没资格也没本事劝理念不同的人，劝了也可能适得其反。但今天还是忍不住说几句，为何呢？因为你和我几年前的想法类似，可以说是过来人。当然您要是不爱听，可以把我拉黑：
1.您在投资上也投入了不少时间，但似乎大部分时间都放在对上市公司的研究上，...查看全文

关于碧桂园服务你可能关心的一些问题

仓总嘉措04-14 19:42

一、珠海万达商管的投资款如何处理？
2021年碧桂园服务和碧桂园均以约32.3亿元投资珠海万达商管，占比约1.7945%。目前关联公司碧桂园已经于2023年底公告卖出该部分股权，收回金额30.68亿，但是碧桂园服务尚未公告如何处理该部分股权。
预计该部分股权今年内会完成回收，整体上会有本金保障...查看全文

读书的男人04-15 10:22

$雅生活服务(03319)$
雅服主观多头散户坚持的永续观点其实是站不住脚的。雅服的业务是可变现的，那么你不把业务当成现金的理由是相信陈家的仁慈之心唯独降落在你身上吗。陈家因为你，所以要丢失雅居乐和雅服双输吗？既然你知道雅居乐陈家是为了自己的利益，那么吸了这么多，...查看全文

奇葩+变态的雅生活服务股价表现。

铁杆价投04-15 20:41

按今天汇率0.905计算，雅生活服务跌到市值没有35亿人民币了。而雅生活服务在一级市场收购所花费的资金高达51.59亿。
首先是花费10亿收购上海绿地物业，花费2.05亿收购南京紫竹物业51%股权，花费1.34亿收购青岛华仁物业89%股权，花费1.14亿收购哈尔滨景阳物业60%股权。然后是花费1.95亿收购广州...查看全文

铁杆价投04-18 22:22

$雅生活服务(03319)$ 没看出有资金故意砸盘？有资金在对倒而已。我一点都不害怕它，有本事你砸到2块试试，特别是有种的，敢长时间挂单3000万股在低位不？看看其他资金会不会收拾你。查看全文

风之樱意04-13 16:53

我以前持有了一两年$万科A(SZ000002)$ 观察仓，后来直接清仓。
跟我认为$雅生活服务(03319)$ 很便宜，但不敢买的本质原因其实是一样的。
就是实控人跟公司的利益完全不一致。
雅服的实控人是陈家，但陈家没有雅服的股份。万科的实控人是郁亮等管理层，也没有万科股份（郁亮连创始人都...查看全文

win-888今天 12:10

$雅生活服务(03319)$ 大家有个误区，物业公司的负债不是真实负债，不是真的向谁借多少钱，只不过是财务记账的手法，财务用语。不要被带偏了，真正的负债就看他银行借款和跟谁借款，那就是真债务。应收账款影响不大的，即使都没了，只是影响净资产而已。唯一看他的就是核心净利润，跟年报的流入多少...查看全文

提壶的令狐冲今天 12:02

$雅生活服务(03319)$
这个票挺有意思的，逻辑也清奇，控股股东确定破产股价就能翻个3、5倍，控股股东确定不会破产也能翻个3、5倍，并且是立刻、马上。
生意是好生意，非周期业务也是个香饽饽,市场上值钱的硬通货。
值博么？从弹性上来说有一定的确定性，但从时间上就不确定了。
总...查看全文

dongfangpo今天 11:19

$雅生活服务(03319)$ 大金链子清仓没？好像还剩5000w股+没卖？数据有没有滞后查看全文

笑傲一游今天 11:18

$雅生活服务(03319)$ 从公司年报和母公司年报及其它信息，有几个异常现象：1.公司员工人数较行业平均，存在人数多，而薪酬低的现象 2.公司今年新增金融资产达10亿，后续还会增多的现象 3.公司100亿应收款，高商誉，高现金额，极低现金分红的矛盾现象 4.公司并购项目不及预期，却商誉高企，经营不及...查看全文

win-888今天 10:23

$雅生活服务(03319)$ 最近看到不少怀疑雅居乐会坑雅生活的文章，纯粹无稽之谈！雅居乐有息负债就有500多亿，总负债1700多亿。他能从雅生活上抽多少钱？即使把雅生活的现金40多亿全部挪用，并且把雅生活的高利润业务都卖掉，也凑不到80亿，因为雅生活现在市值才30多亿，这80亿面对雅居乐1700多亿的...查看全文

更健康-更长远今天 09:05

雅生活，确定性没那么高，但溃散的风险系数也不算高，现如今的形势和价格，感觉值博率是可以的，私以为4，5年以后暗淡的概率并不比恢复正常的概率高。盲猜，八年后（征收20%股息税之后）股息回本，2032年全年均价可以有8元？
这种确定性不是很高的，不会给大仓位，目前1%左右。
做...查看全文

铁杆价投今天 08:19

$雅生活服务(03319)$ 雅生活服务如果虚增收入，虚增利润，国外做空机构虎视眈眈，早就曝光了。还记得旭辉永升服务吗？曾遭到做空机构做空，后面发生的事，大家都知道吧。查看全文

铁杆价投今天 08:12

回复@乌合麒麟: 伙计，我调研雅居乐的项目总比大部分投资者多吧，我所知道的雅居乐保交楼压力很小了，不是盖不起房子，是手里有大把现房销售不出去。它一季度交付7700套左右，是因为该交付的已经交付了，后面交付压力越来越小。只要雅居乐资本支出压力大大减小，从雅生活那边揩油的动力也会大大减...查看全文

福建云水谣今天 07:15

$雅生活服务(03319)$ 在目前情况下雅居乐集团应该是有多少钱办多少事，比如地产有150亿现金今年就投入150亿去保交房，至于雅生活每年10亿左右现金流，对于地产指数集资金需求，物业那一点钱真没什么用，雅居乐如果要所有楼盘都开发需要的资金是500-1000亿级别的。
假设雅居乐有50个项目要开发...查看全文

读书的男人04-18 23:43

$雅生活服务(03319)$ 还是有点没看懂雅服散的观点，我一直强调，雅居乐对于现金的需求是指数级增长的，雅居乐只要还没暴雷，对于现金的渴望只会比连续的前一微小时间段内的渴望程度上一个台阶，雅居乐膨胀的现金渴望程度与雅居乐吸血雅服的程度正相关，所以，我们需要指数级别的做空雅服，而不是跌...查看全文

雅生活服务：2019年利润增长不低于45％，股东半年内减持1亿股套现

原标题：雅生活服务：2019年利润增长不低于45％，股东半年内减持1亿股套现 来源：面包财经 雅生活服务于2020年2月11日盘后公告了正面盈利预告，预计2019年度未经审核年内利润总额及未经审核归母净利润将分别... 网页链接

疫情下的物业股：9家股价逆势创新高 负面影响有限

物业股近日迎来高光时刻。 继2月11日物业股集体大涨之后，13日仍有9家物业股股价继续创新高。截至2月13日收盘，12只物业股上涨。其中，雅生活服务、碧桂园服务、佳兆业美好、新城悦服务、滨江服务、绿城服务、永... 网页链接

雅生活服务(03319)积极防疫，温情守护，利润表受损有限

原标题：雅生活服务(03319)积极防疫，温情守护，利润表受损有限 来源：广发证券 核心观点： 公司积极投身于防疫战斗，从集团到区域公司到股权合作物业品牌。公司到项目层面采取诸多措施温情守护业主。集团第... 网页链接

雅生活抽高2%九连升 瑞银料很大机会获纳入港股通

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新浪港股讯，物管股踏入盈喜潮，多股连日破顶．瑞银估计，上日发盈喜的雅生活服务（03319）很大机会获纳入港股通，支撑股价继续向上。 雅生... 网页链接

物管股强势 中海物业（02669）涨近3%

原标题：《异动股》物管股强势，中海物业（０２６６９）涨近３％ 中海物业(02669)现价上升2.76%，报5.95元，盘中高见6元创上市新高；成交约722万股，涉资4254万元。刚发盈喜的雅生活服务(03319)涨1.9%，报34.9元；碧桂园服务(06098)升1.14... 网页链接

雅生活服务涨1%破顶 料去年纯利增长最少四成半

原标题：雅生活服务涨1%破顶 料去年纯利增长最少四成半 来源：东方财富 原标题：《中资异动》雅生活涨１％破顶，料去年纯利增长最少四成半 雅生活服务(03319)现价升0.74%，报33.85元，盘中高见34.5元兼创上市... 网页链接

大和：予雅生活服务(3319.HK)“买入”评级

原标题：大和：予雅生活服务(3319.HK)“买入”评级 来源：格隆汇 大和发表的研究报告指，雅生活服务(3319.HK)发盈喜，料2019年净利将按年增逾45%，主要因为管理面积增加、多元化增值业务利润较高及行政开支管... 网页链接

汇丰：予雅生活(03319)“买入”评级 目标价39.8港元

汇丰发布报告称，最近深圳、杭州及上海宣布一些政策，支持包括物业管理行业在内的私营企业。该行表示对物管行业的增长前景仍然乐观，因为大部分收入属经常性性质。 雅生活(03319)昨日公布盈喜，该行认为该... 网页链接

雅生活上涨1%破顶 料去年纯利增长最少45%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新浪港股讯，雅生活服务（03319）现价升0.74%，报33.85元，盘中高见34.5元兼创上市新高；成交约102万股，涉资3485万元。 该公司上日（11日... 网页链接

疫情之下，10只物业股创新高

乐居财经 陈晨 发自北京 2020年春节,新型冠状病毒感染的肺炎病魔席卷全国。在这场举国战“疫”中，社区物业积极应对，扮演着重要的角色。那些已经上市的物业股，在资本市场上也引来了极大的关注。 2月11日，... 网页链接

雅生活服务 月报表 截至2024年3月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度之末期股息 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换监事] (1) 建议变更董事 (2) 建议变更监事 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [盈利警告 / 内幕消息] 内幕消息 - 盈利警告 网页链接

雅生活服务 月报表 截至2024年2月29日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

雅生活服务 月报表 截至2024年1月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [股东特别大会的结果 / 持续关连交易] 於2024年1月24日举行2024年第一次临时股东大会的投票结果 网页链接