雅生活服务(03319)

曼巴投资04-16 11:21

【雅生活服务2023年报点评】
物业股被打到谷底，但我是喜欢逆向看一些东西的。继续跟踪。
先说结论：谈高估低估可能没意义，但我个人观点，雅生活服务还是从数学上（概率）的一眼可见的低估。这个是从估值（价值）角度。
边际角度的话，公司的收入平的（物业和业主增值略增长，被非业...查看全文

福建云水谣04-18 19:43

$雅生活服务(03319)$ 最近看大家都在讨论雅生活可能被雅居乐吸血，或者各种占用，有可能把雅生活的钱拿去填集团地产业务。
每个人不管做什么事，都是为了一个利益，能得到什么？
请问拿物业的钱去填地产业务保交房，大股东能得到什么利益，大股东会多赚钱？如果这样做大股东真能赚的话，和...查看全文

低位不加仓，高位空后悔！

铁杆价投04-06 21:14

最近有不少人又在雪球私聊我，问我雅生活的估值问题，特别担心是不是会出现像彩生活那样。也难怪，股价一下跌，读书的男人出来喋喋不休了，危言耸听。好多人熬不住了。我可以明确告诉大家，我一股都没有卖，这段时间还加仓了10万股。目前总持股数150多万股了，成本低于3块9了。
我前段时间确...查看全文

关于碧桂园服务你可能关心的一些问题

仓总嘉措04-14 19:42

一、珠海万达商管的投资款如何处理？
2021年碧桂园服务和碧桂园均以约32.3亿元投资珠海万达商管，占比约1.7945%。目前关联公司碧桂园已经于2023年底公告卖出该部分股权，收回金额30.68亿，但是碧桂园服务尚未公告如何处理该部分股权。
预计该部分股权今年内会完成回收，整体上会有本金保障...查看全文

人弃我取淘金者04-06 22:16

看您帖子也有一段时间了，此前一直觉得自己没资格也没本事劝理念不同的人，劝了也可能适得其反。但今天还是忍不住说几句，为何呢？因为你和我几年前的想法类似，可以说是过来人。当然您要是不爱听，可以把我拉黑：
1.您在投资上也投入了不少时间，但似乎大部分时间都放在对上市公司的研究上，...查看全文

奇葩+变态的雅生活服务股价表现。

铁杆价投04-15 20:41

按今天汇率0.905计算，雅生活服务跌到市值没有35亿人民币了。而雅生活服务在一级市场收购所花费的资金高达51.59亿。
首先是花费10亿收购上海绿地物业，花费2.05亿收购南京紫竹物业51%股权，花费1.34亿收购青岛华仁物业89%股权，花费1.14亿收购哈尔滨景阳物业60%股权。然后是花费1.95亿收购广州...查看全文

读书的男人04-15 10:22

$雅生活服务(03319)$
雅服主观多头散户坚持的永续观点其实是站不住脚的。雅服的业务是可变现的，那么你不把业务当成现金的理由是相信陈家的仁慈之心唯独降落在你身上吗。陈家因为你，所以要丢失雅居乐和雅服双输吗？既然你知道雅居乐陈家是为了自己的利益，那么吸了这么多，...查看全文

win-88804-19 10:23

$雅生活服务(03319)$ 最近看到不少怀疑雅居乐会坑雅生活的文章，纯粹无稽之谈！雅居乐有息负债就有500多亿，总负债1700多亿。他能从雅生活上抽多少钱？即使把雅生活的现金40多亿全部挪用，并且把雅生活的高利润业务都卖掉，也凑不到80亿，因为雅生活现在市值才30多亿，这80亿面对雅居乐1700多亿的...查看全文

金毛小可爱-04-19 15:31

简单看了下雅居乐的信息，第一这个公司在20～21年没有大规模拿地，所以其实这波下行对他的杀伤性并不是很大。也是还能挺着还债的重要原因。
但是，雅居乐的问题好像是经营能力比较差，没了海南项目就极低的毛利率，较高的债务利率，费用减少上做的也不是很好。不排除关联方通过这种方式掏上市...查看全文

win-88804-19 20:06

$雅生活服务(03319)$ 小雅有几点是可以确定的：
一，管理了上千小区，一个小区的营收占比不到1%，因此坏账和收不回的账款应该跟行业平均水平差不多的，别的物业公司怎么样，小雅就怎么样。
二，6亿平方建筑面积管理是实打实，行业前五也是实打实。
三，行业平均续约率97%，缴费率是93%...查看全文

艺鱼22分钟前

$雅生活服务(03319)$ 市值40亿，现金及等价物45亿查看全文

福建云水谣25分钟前

$雅生活服务(03319)$ 好多人担心雅生活剔除港股通，世贸集团上个月刚加入港股通，现在市值12亿，今年世贸集团市值就没有上过30亿（按照最高价0.67元算也才25亿左右市值），为什么一个没有30亿市值的公司会进入港股通，有懂的人吗？查看全文

ok16888今天 13:14

$雅生活服务(03319)$ 有大户入场扫货了，散户都是割在底部，可悲。查看全文

提壶的令狐冲今天 13:11

$雅生活服务(03319)$ 大雅拉爆了查看全文

读书的男人今天 11:05

$雅生活服务(03319)$ 雅服：任何反弹都将是绝妙的减仓、清仓、做空的机会。我们持续坚持雅服的危险预期，怎么能够给一个业务存在清零预期的公司高估值呢。目前的业务是0和0.5的状态，母公司对于现金的渴望促使了雅服可变现资产的随时减少，一到危机时刻，雅居乐把雅服现金存款都吸光了，那就开始吸...查看全文

读书的男人今天 11:01

$雅生活服务(03319)$
雅服的危险境地是？雅服的资产和业务显然是一座空中楼阁，随时面临被转卖转让的可能。随着雅居乐的现金流持续耗尽，雅服面临转让业务的预期越来越强烈。
对于从年后4块唱空的雅服，重申0.09hkd的目标价。任何小反弹都是减仓的机会。对于嘴硬的雅服散，据我所知成本在3...查看全文

Ray-石头今天 10:55

$雅生活服务(03319)$ 谦逊务实是我们民族的品格。既然顶级智囊的估值都是40港币以上，我保守推算，目标价20港币已经很务实了。雅生活为中国百姓热心服务27年并传承至今，这份功绩和价值不可磨灭查看全文

您可真逗今天 10:43

$雅生活服务(03319)$ 今天涨势不错嘛查看全文

金毛小可爱-今天 10:32

雅生活还是买早了点，和之前不卖绿服几乎一个收益。还是得继续有行情才能拉开。
地产物业目前没什么超额行情，还是跟着整个港股市场在走。
物业跌这么多，1/4跌的基本面，1/4跌的港股整体水位，1/2跌的母公司掏空逻辑。目前基本面已经站稳，港股水位在修复。母公司那边有好消息更好，没有...查看全文

福建云水谣今天 10:19

$雅生活服务(03319)$ 中国物业服务企业排名前10里面，正常情况下问题是比较小，雅生活正常排名在第五左右，品牌和服务质量总体还是不错，在招投标评分时，有加分项。甲方在选择时，同样服务标准和服务价格时，优先选择品牌和服务质量好的。所以排名20名后面的，后续在拓展竞争时，是拼不过前十。查看全文

瑞银称减持不影响基本面，雅生活服务股价回升3%

原标题：瑞银称减持不影响基本面，雅生活服务股价回升3% 来源：富途资讯 编辑/富途资讯 Bob 富途资讯10月16日消息，截止发稿，雅生活服务现涨3.27%，报22.1港元，成交额1.93亿港元，最新市值294.667亿港元。 ... 网页链接

瑞银：雅生活服务股东减持不影响基本面 评级维持“买入”

原标题：瑞银：雅生活服务股东减持不影响基本面 评级维持“买入” 来源：格隆汇 雅生活(03319.HK)主要股东绿地金融出售5,000万股公司H股，每股平均作价21.18元，涉资约10.59亿元。完成後，绿地金融共计持有公... 网页链接

港股异动 | 瑞银称股东减持不影响基本面 雅生活服务(03319)反弹近4%

智通财经APP获悉，瑞银发布报告称，雅生活服务(03319)主要股东绿地金融出售5000万股公司H股，每股平均作价21.18港元，涉资约10.59亿港元，股东减持不影响基本面。截至发稿，雅生活涨3.27%，报22.1港元，成交额1.72亿港元。 该行称，雅生... 网页链接

瑞银：予雅生活(03319)“买入”评级 目标价26.9港元

智通财经APP获悉，瑞银发布报告称，雅生活(03319)主要股东绿地金融出售5000万股公司H股，每股平均作价21.18港元，涉资约10.59亿港元。完成后，绿地金融共计持有公司5000万股H股及1亿股非上市股份，持股降至11.25%，仍是第二大股东。 该... 网页链接

雅生活：第二大股东绿地金融折让一成一出售五千万股

雅生活服务(03319)公布，接获第二大股东绿地控股旗下绿地金融通知，昨日以每股平均价21.18元出售5000万股H股，涉资约10.59亿元，所持股权由约15%降至约11.25%，续为第二大股东，而且没有进一步减持股份计划。 绿地控股所售每股平均价较雅... 网页链接

物业管理股亦普遍向上 雅生活服务弹近3%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新浪港股讯，雅生活服务（03319）现反弹2.57%，报21.95元，盘中高见22元，主动买盘61%；成交约266万股，涉资5784万元。 上日公司接获第二大... 网页链接

雅生活服务(03319-HK)主要股东减持套现逾10亿

原标题：雅生活服务(03319-HK)主要股东减持套现逾10亿 来源：财华社 【财华社讯】雅生活服务(03319-HK)公布，于10月15日，主要股东绿地金融在公开市场出售5,000万股公司H股，每股平均作价21.18元，涉资约10.5... 网页链接

快讯：绿地控股抛售雅生活服务5000万股 套现10.59亿港元

乐居财经讯 王帅 10月15日晚间，雅居乐雅生活服务股份有限公司发布主要股东减持股权公告。 公司接获绿地金融投资控股集团有限公司通知，绿地金融之全资附属公司及本公司之主要股东绿地金融海外投资集团有限公... 网页链接

雅生活服务(03319)获主要股东绿地金融减持5000万股

智通财经APP讯，雅生活服务(03319)公布，该公司接获绿地金融投资控股集团有限公司通知，绿地金融的全资附属公司及该公司的主要股东绿地金融海外投资集团有限公司于2019年10月15日在公开市场出售5000万股该公司境外上市外资股，平均价格... 网页链接

雅生活服务高位回落放量大跌超8％ 今早录得一手10亿元交叉盘

原标题：雅生活服务高位回落放量大跌超8％ 今早录得一手10亿元交叉盘 来源：格隆汇 格隆汇10月15日丨自8月初开始持续上涨，9月中旬上涨加速的雅生活服务(3319.HK)今日出现放量大跌走势，现报21.15港元，跌8.0... 网页链接

雅生活服务 月报表 截至2024年3月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度之末期股息 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换监事] (1) 建议变更董事 (2) 建议变更监事 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [盈利警告 / 内幕消息] 内幕消息 - 盈利警告 网页链接

雅生活服务 月报表 截至2024年2月29日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

雅生活服务 月报表 截至2024年1月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [股东特别大会的结果 / 持续关连交易] 於2024年1月24日举行2024年第一次临时股东大会的投票结果 网页链接