雅生活服务(03319)

曼巴投资今天 11:21

【雅生活服务2023年报点评】
物业股被打到谷底，但我是喜欢逆向看一些东西的。继续跟踪。
先说结论：谈高估低估可能没意义，但我个人观点，雅生活服务还是从数学上（概率）的一眼可见的低估。这个是从估值（价值）角度。
边际角度的话，公司的收入平的（物业和业主增值略增长，被非业...查看全文

奇葩+变态的雅生活服务股价表现。

铁杆价投04-15 20:41

按今天汇率0.905计算，雅生活服务跌到市值没有35亿人民币了。而雅生活服务在一级市场收购所花费的资金高达51.59亿。
首先是花费10亿收购上海绿地物业，花费2.05亿收购南京紫竹物业51%股权，花费1.34亿收购青岛华仁物业89%股权，花费1.14亿收购哈尔滨景阳物业60%股权。然后是花费1.95亿收购广州...查看全文

低位不加仓，高位空后悔！

铁杆价投04-06 21:14

最近有不少人又在雪球私聊我，问我雅生活的估值问题，特别担心是不是会出现像彩生活那样。也难怪，股价一下跌，读书的男人出来喋喋不休了，危言耸听。好多人熬不住了。我可以明确告诉大家，我一股都没有卖，这段时间还加仓了10万股。目前总持股数150多万股了，成本低于3块9了。
我前段时间确...查看全文

人弃我取淘金者04-06 22:16

看您帖子也有一段时间了，此前一直觉得自己没资格也没本事劝理念不同的人，劝了也可能适得其反。但今天还是忍不住说几句，为何呢？因为你和我几年前的想法类似，可以说是过来人。当然您要是不爱听，可以把我拉黑：
1.您在投资上也投入了不少时间，但似乎大部分时间都放在对上市公司的研究上，...查看全文

关于碧桂园服务你可能关心的一些问题

仓总嘉措04-14 19:42

一、珠海万达商管的投资款如何处理？
2021年碧桂园服务和碧桂园均以约32.3亿元投资珠海万达商管，占比约1.7945%。目前关联公司碧桂园已经于2023年底公告卖出该部分股权，收回金额30.68亿，但是碧桂园服务尚未公告如何处理该部分股权。
预计该部分股权今年内会完成回收，整体上会有本金保障...查看全文

读书的男人04-15 10:22

$雅生活服务(03319)$
雅服主观多头散户坚持的永续观点其实是站不住脚的。雅服的业务是可变现的，那么你不把业务当成现金的理由是相信陈家的仁慈之心唯独降落在你身上吗。陈家因为你，所以要丢失雅居乐和雅服双输吗？既然你知道雅居乐陈家是为了自己的利益，那么吸了这么多，...查看全文

风之樱意04-13 16:53

我以前持有了一两年$万科A(SZ000002)$ 观察仓，后来直接清仓。
跟我认为$雅生活服务(03319)$ 很便宜，但不敢买的本质原因其实是一样的。
就是实控人跟公司的利益完全不一致。
雅服的实控人是陈家，但陈家没有雅服的股份。万科的实控人是郁亮等管理层，也没有万科股份（郁亮连创始人都...查看全文

乌合麒麟04-15 12:17

$雅生活服务(03319)$ 恒大物业当时最低市值38亿，雅居乐实际按照今年暴雷算，关联应收计提，净资产比恒大物业好，市场看着办吧。查看全文

风之樱意04-14 16:53

回武汉了，路上碰到熟悉的物业交流了一下，去年缴费率八成多。超出了我的预期，因为有些业主对物业的意见挺大的，看这个缴费率大部分业主还是满意的，沉默的多数吧。
目前是亏损状态，跟我预计的差不多，我们小区比较小，带来的问题是人员成本偏大。
说实话，就我们这个小区的物业服务都有...查看全文

Ray-石头04-12 13:40

$雅生活服务(03319)$ 想起了2021年在长沙梅溪湖看房子，单价2.6万每平米，如果当时首付一百个拿下一套，按照现在单价1.6万的价格，我的本金已经跌完了。 去年年初感谢梁宏先生拯救我，让我没深陷雅生活。。
今年三月以来，拿出60个以上来雅生活作为我在房地产产业链的唯一投资，我觉得我是承担...查看全文

静守耐心31分钟前

$雅生活服务(03319)$
这个以公允价值计量并计入损益的金融资产是什么玩意？突然增加了10个亿左右。也没有解释查看全文

闲云-平常心是道今天 14:54

杀回雅服吧，做一个75%的大T，$雅生活服务(03319)$查看全文

Q书房今天 14:25

从财务总监辞职、审计非标后，我直接略过雅生活服务了查看全文

laoyu88888今天 14:14

回复@梁宏: 梁总，雅居乐一直还美债，是否有可能主要陈家买了美债，按道理说，雅居乐早就应该暴雷，债务重组，可以化债，减利息，才是最有利的。因为持有雅生活服务。//@梁宏:回复@月明肥锡下天风:价值投资是看好一个公司，以合理或者合理偏低价格买入长期持有。持有的是股权而非筹码。
当自己...查看全文

老兔2030今天 13:58

$雅生活服务(03319)$ 已向香港证监会和中国证监会投诉。
香港证监会 complaint@sfc.hk；中国证监会 gzly@csrc.gov.cn
雅生活（HK3319）信息披露不明和不作为网页链接{}
在雅生活（HK3319）公布的2023年业绩公告中，有很多信息披露不明，市场怀...查看全文

laoyu88888今天 13:36

$雅生活服务(03319)$ 雅居乐一直坚持外债，外债可能主要是陈家买了，照情况来说，雅居乐早就应该债务重组，可以减免债务，或者利息。没理由一直坚持还债和高额利息查看全文

神宫今天 13:14

$雅生活服务(03319)$ ，在中国的所谓上市公司哪里还有所谓的估值一说，只是击鼓传花的游戏罢了查看全文

南京大钟亭88号今天 12:48

$雅生活服务(03319)$ 散户太多 被空头盯上了， 一方面每天拼命做空，另一方在雪球大肆唱空，把各种极端情况套在雅服身上。 多头貌似一盘散沙，没有还手之力了。 二级市场人家做空那没办法，但在雪球大肆恐吓式参考，并且很多都是毫无根据的内容，其实你们是可以举报投诉的。举报的人多了，就有效果...查看全文

跟我打番场今天 11:47

$雅生活服务(03319)$ 管理层这价格还不回购，有多当股东是个笨傻儿。查看全文

金毛小可爱-今天 11:30

绿服都腾成雅生活了，40％的仓位，感觉要死了
伸手必被抓。。。
$雅生活服务(03319)$查看全文

雅生活服务(03319.HK)：非周期性业务盈利承压 报表压力仍有待消化

中金公司 2023 年业绩符合市场预期 公司公布2023 年业绩：营收同比增长0.4%至154.4 亿元，归母净利润同比下降75%至4.6 亿元，符合盈利预警与市场预期，主要系细分业务毛利率下降、应收账款及商誉减值等因素所... 网页链接

雅生活服务：2023年营收达154.4亿元 经营性现金流净流入超9亿元

雅生活服务近日发布2023年年报，2023年，公司营收达到154.4亿元，同比增长0.4%；毛利为26.5亿元；经调整核心净利润为15.5亿元。公司现金流持续改善，经营性现金流实现净流入超9亿元，每股基本盈利为0.32元。董事会建议每股末期股息0.06... 网页链接

港股异动 | 雅生活服务(03319)跌超6% 去年纯利及核心盈利大幅下滑 机构降其评级及目标价

智通财经APP获悉，雅生活服务(03319)跌超6%，截至发稿，跌6.13%，报3.06港元，成交额5619.99万港元。 消息面上，雅生活服务日前发布2023年全年业绩，该集团期内取得收入154.43亿元人民币，同比增加0.42%；股... 网页链接

建银国际：下调雅生活服务(03319)评级至“中性” 目标价削半至3.5港元

智通财经APP获悉，建银国际发布研究报告称，将雅生活服务(03319)评级由“跑赢大市”降至“中性”，调低集团今明两年盈利预测40.5%至41.6%，目标价由7港元削半至3.5港元。 报告中称，公司去年业绩表现疲弱，纯... 网页链接

港股异动 | 雅生活服务(03319)盈警后跌超10% 预计全年纯利同比减少约73%至83%

智通财经APP获悉，雅生活服务(03319)盈警后跌超10%，截至发稿，跌9.97%，报3.43港元，成交额5170.26万港元。 消息面上，雅生活服务发盈警，预计2023年度纯利约3.2亿至5亿人民币，同比减少73%至83%。公告显示... 网页链接

【盈警股】雅生活服务(03319)跌超12% 料去年溢利同比减少73%-83%

金吾财讯 | 雅生活服务(03319)发盈警，拖累股价表现，截至发稿，报3.36港元，跌12.07%，成交额6652万港元。 据盈警公告，集团预计2023年度溢利介乎3.2亿至5亿人民币，按年减少73%-83%。主要由于业务结构调整... 网页链接

物管股今日回暖 房企融资端支持力度增强 物业关联方应收款偿付保障性提升

物管股今日回暖，截至发稿，合景悠活(03913)涨5.38%，报0.49港元；新城悦服务(01755)涨4.41%，报3.08港元；雅生活服务(03319)涨4.34%，报4.09港元；碧桂园服务(06098)涨3.57%，报6.09港元。 光大证券发布研究报告称，中央定调地产融资“一视... 网页链接

雅生活服务盘中异动 快速上涨5.08%报4.120港元

2024年02月29日早盘11时01分，雅生活服务（03319.hk）股票出现波动，股价大幅上涨5.08%。截至发稿，该股报4.120港元/股，成交量505.75万股，换手率0.36%，振幅5.61%。 资金方面，该股资金流入1009.91万港元，... 网页链接

物管股延续近期涨势 房企流动性压力有望缓解 机构称物管行业估值具吸引力

物管股延续近期涨势，截至发稿，恒大物业(06666)涨19.23%，报0.62港元；合景悠活(03913)涨8.33%，报0.52港元；雅生活服务(03319)涨6.28%，报3.89港元；万物云(02602)涨4.29%，报20.4港元。 消息面上，兴业证券此前指出，随着深圳加入限购放... 网页链接

雅生活服务盘中异动 临近午盘股价大涨5.01%

2023年11月23日临近午盘11时54分，雅生活服务（03319.hk）股票出现异动，股价急速上涨5.01%。截至发稿，该股报4.401港元/股，成交量1168.03万股，换手率0.82%，振幅5.73%。 资金方面，该股资金流入2421.25万... 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 於2020年5月15日举行之2019年股东周年大会通告 网页链接

雅生活服务 通函 - [一般性授权 / 修订宪章文件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 其他] 董事会报告、监事会报告、经审计综合财务报表、年报、年度财务预算方案、 建议宣派末期股息及特别股息、 建议选举董事及非职工代表监事、 董事薪酬、监事薪酬 网页链接

雅生活服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2019年年报 网页链接

雅生活服务 月报表 截至2020年3月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

$雅生活服务(03319)$ 2020-03-17 特别股息：人民币 0.2250 除净日: 2020/05/19 派送日: 2020/06/24 截止过户: 2020/05/21-2020/05/26 网页链接

$雅生活服务(03319)$ 2020-03-17 股息：人民币 0.2250 除净日: 2020/05/19 派送日: 2020/06/24 截止过户: 2020/05/21-2020/05/26 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2019年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [修订宪章文件] 公告 - 建议增加经营范围及建议修订公司章程 网页链接

雅生活服务 宪章文件 章程 网页链接

雅生活服务 公告及通告 - [股东特别大会的结果 / 非常重大的收购事项 / 修订宪章文件] 於2020年3月17日举行之2020年第二次临时股东大会、境外上市外资股类别股东大会、内资股类别股东大会及非上市外资股类别股东大会的投票结果及修订公司章程 网页链接