只研究供给,不研究需求的似是而非,新s人口4年跌了40%。 供给下降匹配合理而已。至于城镇化,有一个被动增长的过程。。更何况已经卖出去的房子都住满了?市面上茅台全都喝掉了?
如果未来地产复苏,那么穿越周期的企业必然会大放异彩。而且我觉得下一个上升周期会很长很长。因为这次去库存非常彻底,并且给了开发商非常狠的教训,侥幸活下来的开发商,也不会快速的投入扩张。
我个人还是会选择双轮驱动,并且性价比非常高的新城发展,我看好新城发展将会突破前期10元左右的高点,毕竟吾悦现在租金规模已经和当初不可同日而语。$新城发展(01030)$
此外,如果真看好房地产复苏,那么最为契合改善趋势的绿城中国$绿城中国(03900)$ 也可以考虑。毕竟在这么颓的大环境下,绿城依然活的不错,未来行情来了也许会起飞。
我不推荐任何央企,除了性价比很低外,权责不一是央企的永恒问题,这种企业承担了太多经营外的压力,上升周期弹性不行。
只研究供给,不研究需求的似是而非,新s人口4年跌了40%。 供给下降匹配合理而已。至于城镇化,有一个被动增长的过程。。更何况已经卖出去的房子都住满了?市面上茅台全都喝掉了?
只研究供给,不研究需求的似是而非,新s人口4年跌了40%。 供给下降匹配合理而已。至于城镇化,有一个被动增长的过程。。更何况已经卖出去的房子都住满了?市面上茅台全都喝掉了?
这篇文章真的写的太好了,数据非常详实,论证逻辑也很清晰,大家转发一下吧。
如果未来地产复苏,那么穿越周期的企业必然会大放异彩。而且我觉得下一个上升周期会很长很长。因为这次去库存非常彻底,并且给了开发商非常狠的教训,侥幸活下来的开发商,也不会快速的投入扩张。
我个人还是会选择双轮驱动,并且性价比非常高的新城发展,我看好新城发展将会突破前期10元左右的高点,毕竟吾悦现在租金规模已经和当初不可同日而语。$新城发展(01030)$
此外,如果真看好房地产复苏,那么最为契合改善趋势的绿城中国$绿城中国(03900)$ 也可以考虑。毕竟在这么颓的大环境下,绿城依然活的不错,未来行情来了也许会起飞。
我不推荐任何央企,除了性价比很低外,权责不一是央企的永恒问题,这种企业承担了太多经营外的压力,上升周期弹性不行。
应该把每年旧改的供应面积算进来吧。
投大 一定要看看 滨江集团
而且现在的库存还应该把一些死库存去掉,比如一些中西部县城的城投建的那些150平以上的大平层鬼买,一年也不定能卖一套
啥分析都没用,经济的重要性已下降。
我感觉不寒而栗的时候,他们还在哈哈大笑。。。
房地产严重过剩,哪来的牛
这篇文章用心了