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链家APP可以显示房源数量（贝壳不行）。通常每个城市90平以上，楼龄20年内，有电梯的商品房，一般占比只有10%左右。如果加上南北朝向估计只有5%。即便放宽到70平以上。这个比例也最多提高一倍，这还不谈地段。

“中国房地产三个重要但并非人尽皆知的真相。
1、中国已经不缺房子，但缺好房子。
2、什么样的住宅是好资产？
3、房地产行业不会长期大幅萎缩。”

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好房子依旧缺，恒大恒二恒三们倒下后，需求依旧在，活下来的依旧有饭吃。