滚一个雪球

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回复@法国退伍老兵: 嗯，这也是我最近在思考的问题，但美国市场又是最佳的目标市场，很难舍弃。如果想到名创优品涉及的只是非常普通的低价日用品，以及在美国当地创造的就业和税收，还有一定比例的本地化采购，只能说这个概率并不算大，即使从中国进口的商品被征税了，也是面向所有零售商。//@法国...

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名创优品的ebitda同比增速是远高于净利润增速的，但我看了看这么多分析文章，似乎都没有对此进行深入的分析，这是名创费用前置利润后置特点的反应。

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如果是供需问题，航司很难解决，但如果是定价策略，发现有问题以后还是可以很快修正的。

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一家没有灵魂的企业是无法战胜对手的。

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回复@forcode: 这个DM5.0混动技术，已经可以用电机直接驱动轮子。//@forcode:回复@滚一个雪球:自动驾驶时代，凡是发动机能够直驱轮子的，都是落后技术路线。

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回复@forcode: 你说的这个应该是指丰田的插混技术，我说的是比亚迪的混动技术，它们之间的差别还是比较大的，比亚迪马上要推出的DM5.0超混技术，续航里程达到2000公里，纯电里程200公里，这个电池量应该完全可以满足自动驾驶的用电量，这个路线怎么看？//@forcode:回复@滚一个雪球:插混本质上是油...

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回复@正气的理财小海浪: 这个只能叫重新装修，但不是推倒重建，如果去国外旅游比较多的话，应该有这个体会，他们好多城市的公寓楼都是几十上百年的历史，这基本是司空见惯的。//@正气的理财小海浪:回复@滚一个雪球:美国房屋业主自行翻新、重建的部分大概不计算在新房销售中，这应该也是新房销售面...

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回复@syang: 再去核实了一下资料，可能会让我们更吃惊： //@syang:回复@滚一个雪球:虽然但是，独栋和公寓折旧年限本来就不一样

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回复@福瑞登: 再去翻资料核实了一下，这个数据没有问题：美国一年房屋销售面积6亿平左右，新房占比18%，面积1亿平左右，而美国人均居住面积67平米，人口3.3亿，总面积200亿平左右，新房销售占总面积比例0.5%。
另外，美国住宅平均使用年限是74年，而英国已经是132年，所以美国的存量住宅还有很...

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回复@被讨厌的勇气-: 按照美国的房地产情况，每年更新比例只有0.5%。//@被讨厌的勇气-:回复@滚一个雪球:黄奇帆和财新主编有个哔哩哔哩采访视频，人均快 50 平，已见顶。按百分之二折旧计提，每年需要新建 10 亿平。

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回复@青梗: 杭州的老小区自建更新都是一个不错的选择。//@青梗:回复@滚一个雪球:我们地惨狗都没注意到讨论这么热烈 作为一个经常和杭州老破小区域打交道的人 感觉还是大多数收入不高且住的差 而草根的活力在最困难的时候都在

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回复@cat_carl: 中国人均居住面积40多平，总住房面积600亿平左右，目前仍在施工的住房面积40亿平，每年销售面积目前大概7亿平。//@cat_carl:回复@滚一个雪球:已售部分 人均14平也感觉偏少啊，就算再除65%城市化率也就22平，跟身边的感觉对不上。大约是因为98年前还有大量存量没有算进来。我的体会...

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回复@滚一个雪球: 另外一个比较有价值的信息是：敏华控股近一年的销售对象构成中，新房占比40%，二手房占比60%，在未来存量更新持续推进后，这个比例有望提升至3：7。//@滚一个雪球:回复@英姿的红利小树苗:听了此前敏华的电话会议内容，确认了这笔费用的性质和我之前的判断基本一致：3个亿中大头确...

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回复@滚一个雪球: 发觉读财报和研报是越来越有趣了，我想老巴读成千上万份财报可能更是沉迷其中吧
关于沙发销量和收入不匹配的问题，基本搞清楚了，一是由于成本下降带来的售价下降（8%左右），二来则是我们错把“沙发及配套品”收入等同于沙发收入了，如果剔除配套品，沙发收入增长15.7%...

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回复@英姿的红利小树苗: 听了此前敏华的电话会议内容，确认了这笔费用的性质和我之前的判断基本一致：3个亿中大头确实是美凯龙的借款计提损失（大概2个多亿），未来可能还会再计提一些，也有可能不需要计提，甚至冲会一部分也有可能。另外，公司这两年还有几个诉讼官司也有上亿的计提，目前基本都...

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作为普通投资者，不要试图和机构拼信息，而是拼常识。$春秋航空(SH601021)$ 查看图片

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光是这些个发私信的主，都可以上陈老师的小说反派人物一大筐了

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其实这两年国家在减税方面做得还是不错的，包括个税抵扣，只是大环境不好，大家的体会没有那么深。

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终于查到了，这个金融资产应该是前两年敏华借给红星美凯龙的6.2亿借款，由于美凯龙违约，导致产生了坏账，连续两年应该差不多全部计提完毕了，搞了半天才弄清楚那么换句话说，过去两年，敏华的实际净利润还要增加6个亿左右，如果是这样，那么它的净利润率就基本回到顶峰时期了。$敏华控股(01...

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名创优品电话会议。