周五三大重磅政策出台：一是全国范围内首付15%。二是公积金利率降至2.35%，三是3000亿住房保障再贷款。每一个都是核弹级别的，三连发。雪球上也出现了关于这些政策能否将地产拉起来的争论，其中很多大v都表示还是不太看好。说实话可能是我在地产股里呆久了，和社会主流思维脱节，这种争论在我看来...
光算商品房吗？人口十四亿，其中有多少老年人是永远在农村不可能去城市的，农村的自建房没有算吗？
还有就是独栋翻新应该不在新房销售数据里。实际上flip-resale应该是算成二手房交易的。
不认为你的数据有问题。美国这几年其实是under build了，你如果看八十年代以来的数据就会不一样。其实周期性行业找稳态意义不大。