诸葛找房

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7.18早看点|成都:4宗宅地揽金58.3亿元,中海溢价6.47%落子青羊区

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1、住建部:全国已实施城市更新项目超6.6万个
7月17日,从住房城乡建设部了解到,全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个,完成投资2.6万亿元,城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。其中,围绕既有建筑改造利用,目前已改造78亿平...

7.17早看点|云南玉溪房贷利率低至2.95%,仅针对资金实力较强的客户

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1、住房城乡建设部:各地要坚持以需定购,做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作
近日,住房城乡建设部在吉林省长春市举办保障性住房建设、城中村改造工作专题培训班(第三期)。强调有关城市要落实好中央补助、地方政府专项债券、土地...

第28周新房成交量继续下降、二手房止落回升,累计成交均赶超上月同期

核心结论
1、2024年第28周(7.8-7.14)监测重点城市新房成交环比下降30.77%,同比下降10.4%;二手住宅成交环比上升4.45%,同比上涨35.88%。累计成交来看,2024年7月截止至14日,新房成交量同环比分别上涨12.82%、35.04%,二手房同环比分别上涨32.94%、7.73%。
2、根据诸葛数据研究中心监...

6月房价环比上涨城市数增加,上海新房、二手房环比涨幅双双领先

国家统计局2024年7月15日发布2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,对此,诸葛数据研究中心解读如下:
新政发酵继续“小修小补”市场信心,6月份商品住宅销售价格边际改善,新房、二手房价格上涨城市个数增多,且总体跌幅略微收窄,但价格总体仍处于底部缓慢修复阶段,...

7.16早看点|6月70城房价环比跌幅收窄,北上宁杭二手房价转涨

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1、国家统计局:1-6月全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%
7月15日,国家统计局发布2024年1—6月份全国房地产市场基本情况。1—6月份,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%(按可比口径计算);其中,住宅投资39883亿元,下降...

楼市月报(完整版):6月新政加持成交创阶段新高,市场情绪指数仍在筑底

本监测报告从房价走势,租金走势,新房市场,二手房市场,土地市场,市场情绪指数对2024年6月房地产市场进行全面剖析,感谢阅读!
房价篇
6月房价边际改善,总体跌幅连续2月收窄,上涨城市个数增加11个
01
6月百城二手房市场均价持续下行,环比跌幅连续2月收窄
据诸葛数...

7.15早看点|武汉:公积金贷款最高额度上调30万,首套最高可贷120万

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1、央行:上半年新增社融18.1万亿元,人民币贷款增加13.27万亿元
7月12日,央行发布的数据显示,初步统计,2024年上半年社会融资规模增量累计为18.1万亿元,比上年同期少3.45万亿元。上半年人民币贷款增加13.27万亿元。上半年人民币存款增加11...

7.12早看点|苏州3宗低密宅地揽金21亿,高新区2宗低溢价成交

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1、深圳“最贵”法拍房以2.32亿元成交
7月10日,深圳南山区华侨城纯水岸(十一期)一栋建筑面积为463.91平方米的别墅法拍房,以2.32亿元总价成交,折合单价约50万元/平方米,创下深圳法拍房单价和总价新高。此次拍卖只有两名买家参与竞拍,但...

土地月报|6月供需规模持续低位稳增长,总体热度未起

核心结论:
1、6月土地供应、成交规模低位趋升,总体热度亦仍在低位。数据显示,2024年6月全国住宅用地供应、成交建设用地面积分别为3143万㎡、1894.88万㎡,环比分别上涨40.6%、28%,同比均降超30%;6月全国住宅用地平均成交溢价率为2.58%,较上月下降0.06个百分点。
2、6月全国土地收...

6月全国重点50城市场情绪指数仍在筑底,一线总体改善“二连升”

根据最新公布的2024年6月份市场情绪指数数据,市场情绪端的恢复不及成交端,6月份二手房成交量迎来新突破,但市场情绪指数仍在筑底。分等级城市来看,一线城市市场情绪指数持续改善回升,二线、三四线仍有探底压力。根据情绪指数预测房价模型,短期内深圳、南昌、贵阳等7城房价看涨,大多数城市或...

7.11早看点|国家统计局:6月CPI同比上涨0.2%,居住价格上涨0.2%

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1、国家统计局:6月CPI同比上涨0.2%,居住价格上涨0.2%
7月10日,国家统计局披露数据,2024年6月份,全国居民消费价格同比上涨0.2%,环比下降0.2%。1~6月平均,全国居民消费价格比上年同期上涨0.1%。其中,居住价格同比上涨0.2%,环比上涨0.1%...

新房月报|6月成交量“二连升”至年内小高峰,单月及累计同比仍在下降

核心结论:
1、成交方面,6月成交量“二连升”至年内小高峰,单月及累计同比仍在下降。2024年6月重点监测的30城新建商品住宅成交面积为1282.46万㎡,环比上升21.2%,同比下降16.7%;累计来看,1-6月30城新建商品住宅成交面积较去年同期下降35.5%。
2、供应方面,2024年6月重点监测的15城...

7.10早看点|广州放松港澳台及外籍人士购房政策:120平以上住宅不限购

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1、江苏:坚持“四早”原则,有力有效防控房地产等重点领域风险
7月8日,江苏省委金融委员会召开全体会议。会议强调,要以“时时放心不下”的责任感,坚持“四早”原则,有力有效防控地方债务、房地产、中小金融机构等重点领域风险。要围绕做...

第27周新房、二手房成交量环比季节性回落,二手房同比持续为正

核心结论
1、2024年第27周(7.1-7.7)监测重点城市新房成交环比下降43.79%,同比下降31.3%;二手住宅成交环比下降17.36%,同比上涨16.11%。城市来看,佛山新房、二手房成交双双呈现稳中有升态势;深圳二手房持续稳健成交,第27周环比微涨0.26%。
2、根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2...

7.9早看点|南京取消商品房公证摇号,住房“以旧换新”公积金贷款额度上浮20%

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1、第27周新房、二手房成交量环比季节性回落,二手房同比持续为正
7月8日,诸葛数据研究中心发布2024年第27周重点城市楼市成交周报指出,2024年第27周(7.1-7.7)监测重点城市新房成交环比下降43.79%,同比下降31.3%;二手住宅成交环比下降17....

百城房价指数|6月房价边际改善,总体跌幅连续2月收窄,上涨城市个数增加11个

核心结论
1、2024年6月,100个重点城市二手住宅市场均价为14423元/平方米,环比下跌0.48%;同比下跌6.76%。6月二手房市场均价维持下行态势,在517史诗级政策以及全国范围内落地潮的促进下,环比跌幅连续2月收窄。
2、2024年6月,各等级城市二手房市场均价维持“全跌”态势,环比跌幅全部...

7.8早看点|6月房价边际改善,总体跌幅连续2月收窄,上涨城市个数增加11个

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1、金融监管总局:全力推进在建已售难交付商品房项目处置
7月3日至4日,金融监管总局党委书记、局长李云泽带队赴江苏调研,围绕提升服务实体经济质效、落实城市房地产融资协调机制、加强央地监管协同等工作,与地方党委政府座谈交流,听取多方面意见建议...

租金指数|6月毕业季带动租金企稳回升,一线环比转正、二线跌幅收窄

核心结论:
1、2024年6月全国大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月,环比上升0.13%,环比时隔4个月再度转正;同比下跌1.82%,跌幅较上月收窄0.14个百分点。6月进入毕业季,租赁需求释放增多,租金企稳回升在预期之内。
2、分等级城市来看,一线城市平均租金为84.77元/平方米/月,环...

7.5早看点|6月毕业季带动租金企稳回升,一线环比转正、二线跌幅收窄

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1、广东首个“房源超市”上线,17个楼盘可用房票结算
7月3日,广东首个“房源超市”正式开张。黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线,共17个楼盘上架。凡是选择房票安置的村民,均可进入该“房源超市”选购房屋,并在购买时使用房票...

6月重点城市二手房成交量创14个月新高,上北深齐升,下半年成交继续发力

核心结论
1、2024年6月监测重点14城二手住宅成交119470套,环比上升11.19%,同比上升27.89%。累计来看,2024年1-6月重点14城共成交684539套,较去年同期下降9.1%。6月二手房成交突出,环同比双升,且同比结束“四连跌”转正,创年内成交新高。
2、2024年6月监测14个重点城市二手住宅挂牌...