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1、广东首个“房源超市”上线，17个楼盘可用房票结算
7月3日，广东首个“房源超市”正式开张。黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线，共17个楼盘上架。凡是选择房票安置的村民，均可进入该“房源超市”选购房屋，并在购买时使用房票进行结算。首批纳入“房源超市”的楼盘，共有包括黄埔新城、中央城、富颐华庭在内的17个项目，遍布黄埔区海丝城、科学城、知识城三大片区，涉全区10个街道，配套都较为完善。
2、6月毕业季带动租金企稳回升，一线环比转正、二线跌幅收窄
7月4日，诸葛数据研究中心发布2024年6月全国大中城市租金指数月报指出，2024年6月全国大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月，环比上升0.13%，环比时隔4个月再度转正；同比下跌1.82%，跌幅较上月收窄0.14个百分点。6月进入毕业季，租赁需求释放增多，租金企稳回升在预期之内。一线城市在毕业季的带动下，租金环比率先回升，而且北上广深4城租金全部转涨；二线城市总体维持下滑，但环比跌幅较上月明显收窄0.6个百分点；三四线城市环比由升转降。40个大中城市中超半数城市租金环比上升，北广深进入环比涨幅TOP10。
1、杭州富阳：房企销售面积季度环比上涨10%及以上的在售项目可申请销售奖励
7月4日，浙江省杭州市富阳区发布关于促进房地产市场健康平稳发展举措的通知。通知提出，鼓励房企促销。其中2024年4月1日至2024年12月31日期间：首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予20元/㎡奖励。在售项目季度环比上涨10%及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；环比上涨20%及以上部分，给予销售面积20元/㎡奖励。此外，需要摇号且中签率小于100%的预售面积不计入奖励面积；因纾困购买商品房或其他原因交易部分新建商品房，由区住建局会同区统计局认定。
2、四川遂宁：支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房
7月3日，四川省遂宁市住房和城乡建设局等九部门联合发布关于印发《促进市主城区房地产业高质量发展若干政策措施》的通知。其中包括，主城区购房最高享受5万补贴。支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房。2024年7月1日起至2027年12月31日止，船山区、各市直园区在摸清保障性住房需求底数的基础上，按照“政府主导、市场化运作”和“以需定购”的原则，可选择地方国有企业，自主决策市场化收购已建成未出售商品房用作保障性住房。鼓励房企对外推介促销。2024年7月1日起至2025年6月30日止，单个房地产项目（单个地块但分期建设项目视为同一项目，多个地块的开发建设项目视为多个项目）向遂宁市外户籍（购房人户籍需在2024年7月1日前为遂宁市外户籍）购房人销售新建商品住房（以网签备案合同面积为准），给予房企资金奖励：累计达到5000（含）至8000（不含）平方米的奖励20万元，8000（含）至10000（不含）平方米的奖励30万元，10000（含）平方米以上的奖励50万元。
3、四川雅安：住房公积金双缴存职工最高贷款额度提高到80万元
7月4日，据“雅安市住房公积金管理中心”消息，在雅安市行政区域内购买自住住房的，自2024年7月1日至2025年6月30日，单缴存职工最高贷款额度提高到70万元，双缴存职工最高贷款额度提高到80万元。符合国家政策生育二孩、三孩的家庭最高贷款额度分别提高10万元、20万元。商品住房以购房合同签约备案日期为准，再交易房以住房公积金贷款面签时间为准。
4、廊坊：住房公积金最高贷款额度提高到110万元
7月3日，据“廊坊市住房公积金管理中心”消息，廊坊市住房公积金管理委员会发布关于印发《关于提高住房公积金最高贷款额度的意见》的通知，明确单方缴存公积金的家庭最高住房贷款额度由60万元提高到70万元，夫妻双方缴存公积金的家庭最高住房贷款额度由80万元提高到90万元。单方缴存公积金的“二孩”家庭最高住房贷款额度由70万元提高到80万元，夫妻双方缴存公积金的“二孩”家庭最高住房贷款额度由90万元提高到100万元；单方缴存公积金的“三孩”家庭最高住房贷款额度由80万元提高到90万元，夫妻双方缴存公积金的“三孩”家庭最高住房贷款额度由100万元提高到110万元。使用住房公积金贷款购买高于最低等级以上绿色建筑标准的新建绿色建筑自住住房或者新建全装修自住住房的，单方缴存公积金的家庭最高住房贷款额度由70万元提高到80万元;大妻双方缴存公积金的家庭最高住房贷款额度由90万元提高到100万元。持有廊坊市燕赵英才A卡或B卡人员家庭最高住房贷款额度由100万元提高到110万元。
5、安徽六安：发布商转公贷款细则，双职工家庭最高可贷60万元
7月3日，安徽省六安市住房公积金中心发布《六安市住房公积金“商转公”贷款业务办理操作细则》，明确“商转公”贷款范围及办理条件。根据细则，申请人需为商贷的借款人或配偶，同时是房产的产权人或共有人。申请“商转公”贷款需满足商贷银行同意提前结清、房产已取得不动产权证书、无其他权利限制等条件。贷款方式包括“先还后贷”和“以贷还贷”，贷款额度则根据职工家庭类型及原商贷情况确定，单职工家庭最高40万元，双职工家庭最高60万元。贷款条件、额度计算、期限及利率等均按本市二手房贷款管理规定执行。
1、温州：4.59亿挂牌2宗商住地，预计8月出让
近日，温州挂牌两宗商住地，分别位于鹿城区和瓯海区，合计起始价4.59亿元。其中，鹿城区地块为温州市核心片区吴桥单元A-07地块，位于鹿城区南郊街道，出让面积13211.59㎡地块起始价1.47亿元，起始楼面价5563元/㎡，预计8月14日出让。瓯海区地块为温州市仙丽片区泊岙单元A-16b地块，出让面积32564.51㎡，地块起始3.12亿元，起始楼面价3194元/㎡，预计8月30日出让。
1、绿城管理：截至上半年代建项目合约建筑面积1.23亿平方米
7月3日，绿城管理控股有限公司发布公告披露，截至6月30日，绿城管理代建项目的管理合约总建筑面积达1.23亿平方米，在建面积达5315万平方米。与此同时，截至6月30日，绿城管理新拓代建项目的合约总建筑面积达1746万平方米，较去年同期增长约1.1%；新拓代建项目代建费预估41.9亿元，较去年同期下降约18.1%。
2、中南集团：2024年上半年交付3.2万套房屋
7月4日，中南集团披露，2024年1~6月，中南房地产板块在35城，累计交付65个批次，约3.2万套房屋，中南建筑板块累计完成履约交付42个项目，涉及项目面积118万平方米。
3、美的置业：上半年合同销售额约202亿元
7月3日，美的置业控股有限公司发布2024年前6个月未经审核销售数据。公告显示，今年1-6月份，美的置业连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约202.1亿元，而相应的已售建筑面积约177.3万平方米。根据此前公告数据计算，6月单月，美的置业连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约32.7亿元，相应的已售建筑面积约27.5万平方米。
4、雅居乐集团：1-6月预售金额合计近90亿元
7月3日，雅居乐集团控股有限公司发布公告披露，6月单月，雅居乐及其附属公司连同集团合营公司、联营公司以及由集团管理并以品牌销售的房地产项目，预售金额合计为8 亿元；而对应建筑面积为 6.3 万平方米；平均价为每平方米人币 12707 元。整体来看，1-6月，雅居乐的预售金额合计为89.9 亿元；对应建筑面积为 64.7 万平方米；平均价为每平方米13905 元。
5、正荣地产：上半年合约销售额约34亿元
7月3日，正荣地产集团有限公司发布公告披露，6月单月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约5.94亿元，合约销售建筑面积约为40518平方米。整体来看，1-6月份，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为34.24亿元，合约销售建筑面积约为24.73万平方米。
★6月成交播报
上海：新房成交14013套，涨价房源6243套
深圳：新房成交3196套，二手房5103套，涨价房源24405套
苏州：新房成交4214套，二手房5559套，涨价房源6453套
杭州：新房成交9514套，二手房7660套，涨价房源2802套
成都：新房成交7473套，二手房17818套，涨价房源1915套
武汉：新房成交9745套，涨价房源2204套
青岛：新房成交7885套，二手房5779套，涨价房源1344套
济南：新房成交8235套，涨价房源1141套
无锡：新房成交1968套，二手房3670套，涨价房源3810套
宁波：新房成交3668套，涨价房源750套
温州：新房成交9444套，涨价房源356套
郑州：新房成交9031套，涨价房源1503套
大连：新房成交1305套，二手房5939套，涨价房源1629套
佛山：新房成交28950套，二手房13614套，涨价房源988套
东莞：新房成交3193套，二手房1417套，涨价房源859套
南宁：新房成交6140套，二手房3470套，涨价房源780套