3月10日，中房研究院ICR大湾区分院联合房谱网在深圳福田中心区发布2023年2月份深圳楼市榜单数据。
中房研究院ICR大湾区分院、房谱网联合发布数据显示，2月深圳新增预售1544套新房住宅，较2023年1月环比下降14.6%；2月成交2134套新房住宅，环比上涨40.86%%，宝安、龙岗、龙华是成交主力；2月成...
房评深圳
大湾区专业房产测评号
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他的全部讨论
对于很多老广来说，万顷沙有着百万葵园和南沙湿地公园，是可以在周末的时候去郊游的地方。
现在对于很多新广，万顷沙是一个可以通勤、买房的地方。
因为万顷沙是全国最快地铁18号线的始发站，坐快线半个小时左右可以到达珠江新城的冼村。
要知道，万顷沙距离珠江新城可是超过了60公里...
7月18日上午，广州2022年第二轮土拍结束，总计推出的14宗土地中，11宗地块成交，3宗流拍，总计揽金209.57亿元，比5月份的第一轮供地环比减少131亿元。
从今天的结果来看，土拍市场分化十分明显，11宗成交地块中大部分以底价成交，仅天河燕塘三地块达到15%溢价上限，进入摇号。
开发商表现...
2022年上半年，中国房地产市场下行压力持续，表现远远不及往年。但6月份最新成交数据显示销售降幅已收窄，接下来房地产市场能否实现触底反弹？
7月15日，由中房研究院ICR湾区分院、房谱网、365财经、房评深圳、深中润地产联合主办的《上半年躺平！下半年雄起？大湾区楼市上半年分析会暨大湾区...
楼市低迷期，深圳多家开发商各出奇招促销售。
近期，深圳一楼盘弘基·翰林九锡全国首创“以房换房”活动，引发广大购房者及市民关注。宣传海报称，购房者可用普通住宅换尊贵大平层、商务公寓或是临街商铺，交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补。
据了解，弘基·翰林九锡位于南山区塘朗...
从滨江路的中海锦苑、中海名都，再到海珠西的中海锦榕湾、中海橡园国际，中海进入海珠已经有23年。
中海对海珠的情有独钟，从拿地就能看得出来。
过去三年，中海一共在海珠拿了五宗地块，而且这五宗地块都已经入市，分别是观澜府、观云府、观澔府、映澜台和江泰里。
不同于前四个楼盘...
公寓销售冰火两重天，也许深圳这类房产才“黑铁时代”首选的“隐秘资产”？
自2021年整体低迷的楼市环境以来，深圳公寓到底好不好卖，去化速度快不快？似乎也呈现日益分化的局面。
事实上，截止5月底，据房谱数据不完全统计，罗湖区益田御龙天地263套公寓，户型124-294㎡，均价6.48万/㎡，自2021年12月17日取得预售证以来，目前已全部售完，去化时间仅6个月，可称得上20...
上周东莞第二轮集中土拍，城区广发南地块遭到疯抢，刷新地王价格。
说起城区楼盘，不但是供应紧缺，而且价格不菲，无疑是众人争抢的香饽饽。
而万江的奥园翡翠澜湾近期却频频以促销特价、首付10%出现，此前更是屡遭投诉。
房评君今天就来说说这个生不逢时的项目。
专家测评
中...
先有南沙湾，后有南沙区。
南沙湾是南沙发展最早的区域，处于珠江主入海口位置，位置得天独厚；也是南沙生态环境好、海洋旅游丰富、宜居度高的板块。
也正因为此，南沙湾被称为南沙的富人区，开发了不少楼盘，比如现在的新盘：中绿蔚蓝湾、越秀珠实天悦海湾和佳兆业悦伴湾，几乎都是打着海...
如今的南沙，赚足了眼球。
上一期房评君测评了南沙湾新盘，有粉丝问刚需可冲南沙吗。毕竟在6月14日《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》公布后，这个足以影响到整个城市甚至大湾区未来的重磅规划，让粉丝担心这是南沙楼市回暖风向标。
对于刚需来说，尤其是有着“南沙北大门...
翻了翻今年1至6月朝阳区新房市场的销售数据，发现保利锦上项目一直恒定地占据着朝阳1/8左右的销量。比如5月，朝阳整体成交214套，保利锦上贡献27套；比如6月第二周，朝阳整体成交78套，保利锦上贡献10套。
从数据上来看，1/8的占比是很可观的，也是超出预期的。毕竟王四营曾一度只能靠低总价取...
被誉为“番禺天花板”的越秀和樾府，毫无疑问也是今年上半年广州楼盘的C位。
2022年1~5月，位于番禺的越秀和樾府以92.34亿的销售额、1302套的数量，断层式领先其他楼盘，夺得网签套数、网签金额双料冠军。
冠军究竟是怎样炼成的？房评君迫不及待前来测评一番。
专家测评
楼市评论...
受政策、房产税及疫情的影响，去年下半年至今年年初全国楼市市场整体陷入低迷期。为了扭转局势，全国现已有70多座城市开启“密集救市潮”；趋势从三四线小城市起，逐步向苏州、天津等新一线城市转移。
3月16日金融委、财政部等六部委先后发声表态，提出稳定鼓励开展并购贷、暂缓房地产税改革试...
今年东莞哪些楼盘领跑？
据房谱科技统计显示，2022年1~5月，位于松山湖的深业松湖云城以14.48亿元拿下销售金额冠军。
而横沥镇的招商雍景湾则以409套成为网签套数第一名。
今年楼市整体下行，近期东莞已经连续出台新政，尤其是在5月14日发布“莞七条”。东莞楼市正在缓慢回暖中，各大...
增城，供应大户，楼盘云集，内卷也在不断升级。
本周房评君已经测评了位于朱村板块的新开盘的保利水木芳华，感慨其是“增城新卷王”。很快“卷王”后继者也出现了，今天测评的是位于永宁板块、才刚刚开放营销中心的新盘金地公园名著。
位于供需两旺的永宁，户型同样有69平方米做三房，上车...
过去5年，白云新城宅地出让很少，这样也直接导致新房供应量上不来，仅752套，成交却达2007套，缺口超过1000套，白云新城急需新盘的入市来解渴市场需求。6月份白云新城将迎来一个全新项目——粤海云港城，这是一个综合体项目，其中住宅组团叫粤海桂府壹号，主推的是大平层户型，是广州中心区比较稀...
中房观点｜国家信息中心国际所、中房ICR、雅颂智库 高级研究员秦刚：
万科龙湖碧桂园在房企绿色转型道路上仍是行业领跑者。期待更多房企、物企、科创企业竞逐绿色新赛道。
中房研究院ICR近期调研发现： 在“双碳”目标驱动之下，房企纷纷发力建筑领域的可持续发展探索。目前，碧桂园、万...
中房研究院ICR近期调研发现： 中国金茂旗下金茂服务以4.5亿元人民币收购首置物业服务公司100%股权，并已与卖方首创置业就收购事项签订产权交易合同。这是中国金茂收购中国宏泰发展后，中国金茂及旗下公司6月公布的第二次收购动作。
两大优质资产精准匹配
据悉，中国金茂锚定的这两家公司...