简单说一下,最近OPPO放弃的哲库之前租了张润大厦接近50%的面积,而张润大厦是华安张江光大REIT的扩募资产,哲库解散直接摧毁了扩募的盈利假设,前者最近两天也出现大跌。这个风险在一季度刚刚演绎,占了28%租赁面积的大客户在23年决定不...查看全文
他和他的猫_72023-05-14 09:52
$浦东金桥(SH600639)$ $陆家嘴(SH600663)$ $中国国贸(SH600007)$ 之前看到有老师说工业地产 这个港股有对标的公司吗?商业地产和工业地产相比 那个估值会更高啊 个人感觉 工业地产的流动性是不是不太好 商业地产的流动性毕竟高 所以可以享受更高的估值?查看全文
每日经济新闻2023-07-03 12:00
每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:前面回复的办理国贸三期B产权证未办好因涉及多个不同地块及面积的土地岀让合同及土地使用证,请问是三期B项目是否占用了国贸一二期地块的土地岀让合同及土地使用证吗?是不是需要把一二期土地使用权并入上市公司后才能办理三期B的产权证?
中国国...查看全文
证券之星财经2023-06-09 10:00
中国国贸(600007)06月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者:您好!可以快点分红吗?望眼欲穿了。
中国国贸董秘:具体事宜请查阅公司披露的2022年年度权益分派实施公告。
中国国贸2023一季报显示,公司主营收入9.58亿元,同比上升6.12%;归母净利润3.2亿元,同比上...查看全文
证券之星财经2023-08-24 10:30
中国国贸(600007)08月24日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者:在地产债务大面积违约的当下,全世界都难找到一家像中国国贸贷款存定期的优质无债务的公司!请问银行贷款给公司的利率是多少?存定期存款的利率又是多少?谢谢!
中国国贸董秘:公司2022年年度报告披露,公司...查看全文
梁远今天 15:04
$中国国贸(SH600007)$ 业务非常简单,就是商业地产租赁和酒店管理;旗下的商业地产占据了北京国贸CBD的核心位置,这也是企业最大的核心竞争力。投资中国国贸,不用太考虑基本面因素,比如说写字楼租金是涨是跌、公寓出租率是高是低、酒店是爆满还是冷清,因为其商业地产所在的地理位置,决定了它旗...查看全文
吴所住05-10 00:05
给国贸挑刺的声音少了,我来挑点刺。一季度的报告我个人是稍微警惕的,甚至比疫情期间更警惕一些。如果我没有记错,应该是近 5 年里第一次有一定规模的写字楼和商场同时掉租。
商场奢侈品侧今年压力高于去年(尤其是因为汇率部分流向海外),中端消费竞争激烈。写字楼空置消化仍有压力,涨租别...查看全文
每日经济新闻05-09 16:00
每经AI快讯,中国国贸(SH 600007,收盘价:23.82元)5月9日晚间发布公告称,公司2023年年度业绩说明会定于2024年5月17日(星期五)上午10:00-11:00,以网络文字互动的形式进行。出席本次业绩说明会的人员有:公司总经理、副总经理、独立董事及董事会秘书。
2023年1至12月份,中国国贸的营业...查看全文
不屈者05-07 18:44
$中国国贸(SH600007)$ 中金公司国贸24Q1经营分析(中金租用国贸六层写字楼是单一最大租户,中金有信息优势,是券商中分析最到位和准确的机构):
总体:1Q24业绩符合市场预期
中国国贸公布1Q24业绩:收入9.8亿元,同比增长2.5%;税前毛利率60.5%,同比基本持平,高出2023全年2.5ppt;归母...查看全文
木马价值-05-06 20:57
中国国贸2024年一季度营收9.82亿,同比增长2.5%;扣非净利润3.36亿,同比增长5.94%。扣非净利润增速大于营收的主要原因是财务费用同比减少1388万,销售费用、管理费用也略微减少。
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出租情况
从平均租金、平均出租率来看:
1、写字楼2024年一季度平均租金同比上涨1.56%,但出租...查看全文
阿董大侠04-27 09:59
$中国国贸(SH600007)$
国贸相当于是南西恒隆+港汇恒隆吧。
2019-2023年
收入从35.3增长到39.5,增长了4.2亿。
扣非净利润从9.5亿增长到12.5,增长了3亿。
开盘价从11元到22元。
分红从0.38元增长到1.3元。
经营现金流从15亿到19亿。
有息负债从26亿到15亿。
...查看全文
不屈者04-26 18:46
$中国国贸(SH600007)$ Q1财务数据表现比预期好,经营具体值得关注点:
1.写字楼平均租金:同比持平,不错;
2.写字楼出租率:三期A一季度从96%下滑4个多点,单季度下滑这个幅度应该是大点租户退租,后续新租户进来后出租率还是会提升;
3.商城平均租金:保持5.5%同比增长,近年增长贡献;<...查看全文
同花顺(300033)数据显示,2024年5月6日,中国国贸(600007)获外资买入24.81万股,占流通盘0.02%。截至目前,陆股通持有中国国贸1577.34万股,占流通股1.57%,累计持股成本17.50元,持股盈利34.52%。 中国国贸最近5个交易日上涨3.06... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年4月29日,中国国贸(600007)获外资卖出61.85万股,占流通盘0.06%。截至目前,陆股通持有中国国贸1529.83万股,占流通股1.52%,累计持股成本17.31元,持股盈利35.96%。 中国国贸最近5个交易日上涨2.4... 网页链接
4月27日,A股上市公司中国国贸(600007)发布2024年一季度业绩报告。其中,净利润3.37亿元,同比增长5.33%。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析,中国国贸近五年总体财务状况优... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,中国国贸(600007)4月25日获融资买入959.90万元,占当日买入金额的45.13%,当前融资余额1.55亿元,占流通市值的0.67%,低于历史10%分位水平,处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额4月25日493.87万1.5... 网页链接
据同花顺(300033)iFind数据显示,中国国贸(600007)4月25日获融资买入959.90万元,融资买入额占总成交金额的比例达到21.73%,当前融资余额1.55亿元,占流通市值比例为0.67%。 当融资买入金额占总成交金额的比例超20%时,说明个股被杠杆资... 网页链接
据同花顺(300033)iFind数据显示,中国国贸(600007)4月25日获融资买入959.90万元,连续2日融资买入额增长率超50%,当前融资余额1.55亿元,占流通市值比例为0.67%。 融资买入额连续2日大幅增长,说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年4月22日,中国国贸(600007)获外资卖出12.18万股,占流通盘0.01%。截至目前,陆股通持有中国国贸1587.15万股,占流通股1.58%,累计持股成本17.54元,持股盈利31.04%。 中国国贸最近5个交易日下跌1.3... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月08日讯,有投资者向中国国贸(600007)提问, 董秘你好!中国国贸成立二年的数字化推进部目前处于什么样的状况?什么时间能投入实际应用产生经济效益拉动国贸快速增长?谢谢! 公司回答表示,公司设... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年4月2日,中国国贸(600007)获外资买入25.86万股,占流通盘0.03%。截至目前,陆股通持有中国国贸1363.04万股,占流通股1.35%,累计持股成本16.55元,持股盈利49.27%。 中国国贸最近5个交易日上涨20.3... 网页链接
今日走势:中国国贸(600007)今日触及涨停板,该股近一年涨停1次。 异动原因揭秘:1、3月28日公司发2023年度业绩,净利润12.59亿元,同比增长12.84%,拟每10股派13元。 2、公司为中字头股票,实控人为国资委或中央国有企业或中央国家... 网页链接
中国国贸:中国国贸关于召开2023年度业绩说明会的公告 网页链接
中国国贸:中国国贸九届八次董事会会议决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一季度报告 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年年度股东大会决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年年度股东大会法律意见书 网页链接
中国国贸:中国国贸独立董事工作制度(修订稿) 网页链接
中国国贸:中国国贸九届七次董事会会议决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸董事会审计委员会工作规程(修订稿) 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一季度房地产行业经营性信息简报 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年年度股东大会会议资料 网页链接