测算未来十年的自由现金流,按照平均保守每年20亿。
所以国贸现在回报大概是个年化8%以上的收益,相比较来讲其他公司投资,都可以拿来比较,国...查看全文
不屈者06-12 13:16
关于国贸的估值有个比较简易的方式,就是假设未来年自由现金流不变,估值按照:
PV=年均自由现金流/折现率
为了安全边际,折现率我采用M2复合增长率来模拟,因为投资的目的是要跑赢货币通胀,比如未来按照M2复合增长按照8%测算,则国贸估值=20亿/8%=250亿
这里面年自由现金流可以设置...查看全文
吴所住05-10 00:05
给国贸挑刺的声音少了,我来挑点刺。一季度的报告我个人是稍微警惕的,甚至比疫情期间更警惕一些。如果我没有记错,应该是近 5 年里第一次有一定规模的写字楼和商场同时掉租。
商场奢侈品侧今年压力高于去年(尤其是因为汇率部分流向海外),中端消费竞争激烈。写字楼空置消化仍有压力,涨租别...查看全文
不屈者07-17 21:29
$中国国贸(SH600007)$ 2024年上半年,北京海关出入境人口830万,同比增长185%,这为国贸的酒店/公寓业务提供了支撑,预计半年报酒店/公寓仍然保持增长,重点关注商场/写字楼业务情况查看全文
小石头不亏本07-15 12:48
收股息是价值投资者的一个常用策略,有些人觉得分红没用,因为要除权。股价分红前是100块,分了20块,股价也下降到了80块,100块=80+20。所以总觉得分红没用。
其实这是一个思维误区,从长期来看,分红贡献了投资者的一部分收益。举个例子,比如你家里有一颗苹果树,果树和树上的苹果整体价值1...查看全文
不屈者07-10 15:12
$中国国贸(SH600007)$ 国贸半年报出来估计账面现金仍然有37亿,去掉16亿有息借款,净现金大概21亿,公司市值220亿,去掉净现金的估值是200亿。
测算未来十年的自由现金流,按照平均保守每年20亿。
所以国贸现在回报大概是个年化8%以上的收益,相比较来讲其他公司投资,都可以拿来比较,国...查看全文
檀秋07-09 13:17
回复@山行: 比如中国国贸,资产负债表算非常健康的把,北京核心地段,每年自由现金流18个亿,有息负债就10个亿一年多清零。大股东基本也不扩张,躺着收息。//@山行:回复@大妈恐惧症患者:资产负债表好么?查看全文
每日经济新闻07-01 19:50
每经AI快讯,中国国贸(SH 600007,收盘价:22.82元)7月1日晚间发布公告称,公司九届十次董事会会议于2024年7月1日以通讯表决方式召开。
2023年1至12月份,中国国贸的营业收入构成为:物业租赁及管理占比85.61%,酒店经营占比14.39%。
截至发稿,中国国贸市值为230亿元。
道达号(...查看全文
我不会选股201906-27 21:48
1)中国国贸是一个蛮好的收租股,也很有名,但是自己这么多年一直不太喜欢的最大原因就是和房地产沾边。不知道有朋友发现哇,自己选股是尽力回避房地产行业和房地产产业链的。
2)公司主要业务是北京核心CBD区域的租赁和管理业务,在过去三年宏观经济增速相对下降的时候,中国国贸的净利润表现...查看全文
同花顺(300033)数据显示,2024年1月3日,中国国贸(600007)获外资卖出1.23万股。截至目前,陆股通持有中国国贸1698.42万股,占流通股1.69%,累计持股成本17.15元,持股盈利9.49%。 中国国贸最近5个交易日下跌3.30%,陆股通累计净买... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年1月2日,中国国贸(600007)获外资买入7.6万股。截至目前,陆股通持有中国国贸1699.65万股,占流通股1.69%,累计持股成本17.15元,持股盈利10.76%。 中国国贸最近5个交易日下跌2.76%,陆股通累计净买... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,中国国贸(600007)1月2日获融资买入285.85万元,占当日买入金额的17.97%,当前融资余额1.47亿元,占流通市值的0.77%,低于历史10%分位水平,处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额1月2日96.48万1.47亿... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,中国国贸(600007)12月22日获融资买入104.58万元,占当日买入金额的6.29%,当前融资余额1.46亿元,占流通市值的0.74%,低于历史10%分位水平,处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额12月22日-11.92万1.... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2023年12月20日,中国国贸(600007)获外资卖出4.16万股。截至目前,陆股通持有中国国贸1709.27万股,占流通股1.70%,累计持股成本17.17元,持股盈利13.51%。 中国国贸最近5个交易日下跌2.55%,陆股通累计... 网页链接
同花顺(300033)数据中心显示,中国国贸(600007)12月13日获融资买入236.38万元,占当日买入金额的17.95%,当前融资余额1.47亿元,占流通市值的0.73%,低于历史10%分位水平,处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额12月13日32.05万1.... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2023年12月13日,中国国贸(600007)获外资卖出9.88万股。截至目前,陆股通持有中国国贸1707.77万股,占流通股1.70%,累计持股成本17.16元,持股盈利16.52%。 中国国贸最近5个交易日下跌1.72%,陆股通累计... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心12月11日讯,有投资者向中国国贸(600007)提问, 你好!最近消费场所基础设施REITS发行火爆估值也非常不错!中国国贸有这想法和打算吗? 公司回答表示,公司目前没有相关考虑。 点击进入互动平台 查看更... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心12月11日讯,有投资者向中国国贸(600007)提问, 董秘您好,请问国贸中心的哪几部分是归属上市公司所有,所占权益分别是多少?感谢回复,祝工作顺利 公司回答表示,目前,国贸中心总建筑面积110多万平方... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2023年12月6日,中国国贸(600007)获外资卖出2.91万股。截至目前,陆股通持有中国国贸1711.55万股,占流通股1.70%,累计持股成本17.17元,持股盈利18.52%。 中国国贸最近5个交易日上涨1.19%,陆股通累计净... 网页链接
中国国贸: 中国国贸九届十次董事会会议决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一次临时股东大会法律意见书 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一次临时股东大会决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2023年年度权益及特别权益分派实施公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一次临时股东大会会议资料 网页链接
中国国贸:中国国贸关于召开2024年第一次临时股东大会的通知 网页链接
中国国贸:中国国贸九届九次董事会会议决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸关于召开2023年度业绩说明会的公告 网页链接
中国国贸:中国国贸九届八次董事会会议决议公告 网页链接
中国国贸:中国国贸2024年第一季度报告 网页链接